مزاد نصف القمر هو الحدث العقاري الاستثنائي الذي يسلط الضوء على فرص استثمارية نوعية في المنطقة الشرقية، حيث يقام هذا المزاد تحت إشراف كامل ومباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”. ويُعد “إنفاذ” مركزاً حكومياً رائعاً يتمتع باستقلالية إدارية ومالية، ويتولى مسؤولية الإشراف الفني والرقابي على تصفية الأصول التي تُسند إليه من الجهات القضائية والحكومية. يعمل المركز كركيزة أساسية لضمان الشفافية والعدالة في سوق المزادات، ويسعى بفاعلية إلى تسريع عملية استيفاء الحقوق من خلال إسناد المهام لجهات متخصصة فنياً، مما يضمن للمستفيدين بيئة استثمارية آمنة وموثوقة تخضع لأعلى معايير الرقابة والحوكمة، مساهماً بذلك في تسييل الأصول وتحويلها إلى رافد اقتصادي يدعم الحراك العمراني في المنطقة الشرقية.
وفيما يتعلق بالتنظيم والتسويق، تتولى شركة يسر العقارية دور الوكيل المسوق والمنظم لهذا المزاد. وتعتبر “يسر العقارية” منشأة عقارية رائدة تمتد خبرتها لسنوات من التميز في تطوير وتسويق المشاريع العقارية، حيث تجمع بين الأصالة والخبرة والابتكار. نجحت الشركة في إدارة وتسويق عدد من الأصول النوعية، ملتزمة بأعلى معايير الاحترافية والشفافية لتقديم منتجات عقارية متميزة وحلول مبتكرة تلبي تطلعات المستفيدين، مما يضمن تجربة مزايدة احترافية تتسم بالوضوح التام والسهولة في الإجراءات.
تفاصيل ومواعيد مزاد نصف القمر
-
تاريخ بداية المزاد: يوم الأحد 03 مايو 2026م.
-
تاريخ نهاية المزاد: يوم الأحد 10 مايو 2026م.
-
آلية المزايدة: إلكترونية بالكامل عبر المنصة المعتمدة للمزاد.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد نصف القمر
العقار رقم (1) – أرض خام (شاطئ نصف القمر)
- المساحة: 800,523.65 م²
- رقم الصك: 760648009316
- رقم القطعة: 18
- الموقع: شاطئ نصف القمر – الدمام
- مبلغ الدخول: 3,000,000 ريال
- وقت الإغلاق: 6:00 م
المميزات:
- على شارع عرض 60 م
- استخدام استثماري سياحي ترفيهي
- موقع استراتيجي
ملاحظات:
- يوجد شارع يخترق الأرض
- اختلافات بين الصك والطبيعة
العقار رقم (2) – أرض خام
- المساحة: 820,671.74 م²
- رقم الصك: 760648009313
- رقم القطعة: 3
- الموقع: شاطئ نصف القمر
- مبلغ الدخول: 2,000,000 ريال
- وقت الإغلاق: 6:20 م
المميزات:
- عدة قطع داخلية
- على شارع 60 م
- استخدام استثماري سياحي
ملاحظات:
- اختلافات مساحية
العقار رقم (3) – أرض خام
- المساحة: 874,855.21 م²
- رقم الصك: 360648009371
- رقم القطعة: 4
- الموقع: شاطئ نصف القمر
- مبلغ الدخول: 2,000,000 ريال
- وقت الإغلاق: 6:40 م
المميزات:
- على شارع 60 م
- مناسبة للاستثمار السياحي
ملاحظات:
- اختلافات بين الصك والطبيعة
العقار رقم (4) – أرض خام
- المساحة: 894,889.07 م²
- رقم الصك: 360648009321
- رقم القطعة: 20
- الموقع: شاطئ نصف القمر
- مبلغ الدخول: 3,500,000 ريال
- وقت الإغلاق: 7:00 م
المميزات:
- على شارع 60 م
- موقع قوي للاستثمار
ملاحظات:
- يوجد شارع يقطع الأرض
- اختلافات مساحية
العقار رقم (5) – أرض خام
- المساحة: 1,021,564.63 م²
- رقم الصك: 360648009315
- رقم القطعة: 2
- الموقع: شاطئ نصف القمر
- مبلغ الدخول: 3,000,000 ريال
- وقت الإغلاق: 7:20 م
المميزات:
- مساحة كبيرة جدًا
- شوارع 60 م من أكثر من جهة
- استخدام سياحي ترفيهي
ملاحظات:
- اختلافات مساحية
العقار رقم (6) – أرض خام
- المساحة: 1,265,998.85 م²
- رقم الصك: 360648009296
- رقم القطعة: 14
- الموقع: شاطئ نصف القمر
- مبلغ الدخول: 3,500,000 ريال
- وقت الإغلاق: 7:40 م
المميزات:
- من أكبر المساحات في المزاد
- على عدة شوارع 60 م
- مناسب لمشروع ضخم
ملاحظات:
- اختلافات مساحية
العقار رقم (7) – أرض خام
- المساحة: 1,016,875.07 م²
- رقم الصك: 360640005398
- رقم القطعة: 10
- الموقع: شاطئ نصف القمر
- مبلغ الدخول: 3,000,000 ريال
- وقت الإغلاق: 8:00 م
المميزات:
- موقع جيد
- شوارع 60 م
ملاحظات:
- اختلافات بين الصك والطبيعة
العقار رقم (8) – أرض خام
- المساحة: 791,754.69 م²
- رقم الصك: 360640005379
- رقم القطعة: 17
- الموقع: شاطئ نصف القمر
- مبلغ الدخول: 2,000,000 ريال
- وقت الإغلاق: 8:20 م
المميزات:
- سعر دخول أقل نسبيًا
- مناسبة للاستثمار المتوسط
ملاحظات:
- اختلافات مساحية
العقار رقم (9) – أرض خام
- المساحة: 1,057,583.69 م²
- رقم الصك: 260640005378
- رقم القطعة: 13
- الموقع: شاطئ نصف القمر
- مبلغ الدخول: 3,000,000 ريال
- وقت الإغلاق: 8:40 م
المميزات:
- مساحة كبيرة
- موقع استثماري قوي
- واجهات على شوارع 60 م
ملاحظات:
- اختلافات بين الصك والطبيعة
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نصف القمر
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة في الختام، يمثل مزاد نصف القمر التزاماً حقيقياً بتطوير السوق العقاري وتوفير حلول سريعة وفعالة لتصفية الأصول وفق الأنظمة القضائية المعمول بها في المملكة العربية السعودية. إن هذا التعاون الوثيق بين مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وشركة يسر العقارية يضمن للمستفيدين رحلة شراء آمنة وشفافة، مدعومة بكافة الوثائق والمواصفات الدقيقة الموضحة في كتيب المزاد.
نؤكد لجميع الراغبين في المشاركة على ضرورة مراجعة كافة الشروط والأحكام، والحرص على سداد مبالغ السعي بنسبة 2.5% بالإضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% فور الترسية لضمان إتمام العملية بنجاح. إن هذا الحراك العقاري الذي يقدمه مزاد نصف القمر يساهم بشكل مباشر في إنعاش الحياة العمرانية في المنطقة الشرقية وفتح آفاق جديدة للمستفيدين للحصول على سكن أو موقع تجاري متميز عبر المنصة الإلكترونية التي ستشهد فعاليات المزايدة من تاريخ 03 وحتى 10 مايو 2026م.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
