يُمثل مزاد أصول جدة واحداً من أهم الأحداث العقارية التي تترقبها مدينة جدة، حيث يأتي ليطرح باقة متنوعة من الأصول العقارية التي تشمل الأراضي السكنية والتجارية، والعمائر، والفلل في مواقع استراتيجية وحيوية. يُقام هذا الحدث الكبير تحت الإشراف المباشر والموثوق من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وهو المركز الحكومي المستقل إدارياً ومالياً الذي يضطلع بمهام الإشراف الفني والمالي على أعمال تصفية وبيع الأصول الثابتة والمنقولة المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية. يهدف “إنفاذ” من خلال هذه العمليات إلى تعزيز قيم الشفافية والعدالة، وتسريع عملية استيفاء الحقوق عبر إشراك القطاع الخاص المتمثل في الجهات المتخصصة فنياً لضمان جودة التنفيذ واحترافيته وفق أعلى معايير الحوكمة العقارية.
وتتولى شركة رسملة العقارية مهام الوكيل القضائي المنظم والمُسوق لهذا المزاد. تفخر “رسملة العقارية” بانتمائها للمجتمع العقاري السعودي، وتضع العميل في قلب كل ما تقدمه من خدمات لضمان تحقيق أفضل النتائج بأعلى قيمة ممكنة. تقدم الشركة مجموعة متكاملة من الخدمات المصممة لتلبية احتياجات الأفراد والشركات، وتشمل إدارة وتنظيم المزادات العقارية، التسويق، الوساطة، وإدارة الممتلكات، مع التزام تام بالنزاهة والشفافية. وبناءً على قرارات محكمة التنفيذ، تسخر الشركة كافة إمكاناتها الفنية والتقنية لضمان إدارة مزاد أصول جدة بمهنية عالية تضمن وصول الفرص العقارية لكافة المشاركين بوضوح تام وتجربة مزايدة سلسة.
تفاصيل ومواعيد إقامة مزاد أصول جدة
يُقام مزاد أصول جدة إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات، تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وذلك وفق المواعيد التالية:
- تاريخ بداية المزاد: يوم الخميس 21 مايو 2026م.
- تاريخ نهاية المزاد: يوم الأحد 24 مايو 2026م.
- وقت انطلاق المزاد: الساعة 10:00 صباحًا.
- موعد الإغلاق النهائي: الساعة 05:20 مساءً في اليوم الأخير.
- آلية المزاد: مزاد إلكتروني بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد أصول جدة
1️⃣ شقة سكنية – حي مريخ
- نوع العقار: شقة أمامية بالدور الأول بمدخلين.
- المساحة: 119.41 م².
- رقم الصك: 793747008353.
- رقم المخطط: 433 / ج / س.
- رقم القطعة: 1423.
- رقم طلب التنفيذ: 401014602233312.
- مبلغ دخول المزاد: 10,000 ريال.
مكونات العقار:
- مجلس.
- 3 غرف نوم.
- 3 دورات مياه.
- مطبخ.
- صالة معيشة.
- غرفة سائق.
- موقف سيارة.
المميزات:
- قريب من شارع فلسطين.
- المنطقة مكتملة الخدمات.
- قريب من الحدائق والجوامع.
- يبعد 5.3 كم عن محطة قطار الحرمين.
الملاحظات:
- يوجد اختلاف في رقم الشقة بين الصك والطبيعة.
- توجد تشققات في غرف النوم.
2️⃣ شقة سكنية – حي الريان
- نوع العقار: شقة سكنية.
- المساحة: 195.05 م².
- رقم الصك: 999149001929.
- رقم المخطط: 260 / ب.
- رقم القطعة: 1412.
- رقم طلب التنفيذ: 401014501954397.
- مبلغ دخول المزاد: 15,000 ريال.
مكونات العقار:
- مجلس.
- غرفة طعام.
- صالة.
- 3 غرف نوم.
- غرفة ملابس.
- مطبخ.
- غرفة خادمة.
- 4 دورات مياه.
- مغسلتان.
المميزات:
- قربها من طريق الحرمين.
- تبعد 4.5 كم عن مطار الملك عبدالعزيز الدولي.
- قريبة من مدينة الملك عبدالله الرياضية.
3️⃣ شقة سكنية – حي مريخ
- نوع العقار: شقة خلفية بالدور الثالث.
- المساحة: 183.14 م².
- رقم الصك: 398469007821.
- رقم المخطط: 433 / ج / س.
- رقم القطعة: 1666.
- رقم طلب التنفيذ: 401014502217320.
- مبلغ دخول المزاد: 15,000 ريال.
مكونات العقار:
- مجلس.
- صالة.
- 3 غرف نوم.
- غرفة طعام.
- مطبخ.
- 3 دورات مياه.
- غرفة سائق.
- موقف سيارة.
المميزات:
- بجوار حديقة التيسير.
- قريب من شارع فلسطين.
- منطقة سكنية مكتملة الخدمات.
- قريب من الطرق الرئيسية والأسواق.
الملاحظات:
- يوجد اختلاف بين وصف الدور في الصك والطبيعة.
4️⃣ فيلا سكنية – حي الربوة
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المساحة: 338.8 م².
- رقم الصك: 860634001060.
- رقم المخطط: 3 / 471 / ع.
- رقم القطعة: 400 / أ / ج.
- رقم طلب التنفيذ: 403094600025407.
- مبلغ دخول المزاد: 50,000 ريال.
مكونات العقار:
- دور أرضي.
- دور أول.
- ملحق علوي.
- ملحق أرضي.
تفاصيل المكونات:
- الدور الأرضي: 3 غرف، صالة، مطبخ، دورتا مياه، مستودع.
- الدور الأول: 5 غرف، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه.
- الملحق العلوي: غرفتان ودورة مياه.
- الملحق الأرضي: غرفة ودورة مياه.
المميزات:
- قريبة من طريق الأمير ماجد.
- قريبة من جامع الرضا.
- قريبة من عزيز مول.
الملاحظات:
- توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
- تمديدات الكهرباء منزوعة.
5️⃣ شقة سكنية – حي مريخ
- نوع العقار: شقة أمامية بالدور الأول.
- المساحة: 235.2 م².
- رقم الصك: 498469008698.
- رقم المخطط: 433 / ج / س.
- رقم القطعة: 876.
- رقم طلب التنفيذ: 401014602843953.
- مبلغ دخول المزاد: 15,000 ريال.
مكونات العقار:
- مجلسان.
- غرفة طعام.
- غرفة معيشة.
- 3 غرف نوم.
- غرفة خادمة.
- مطبخ.
- 5 دورات مياه.
- غرفة سائق.
- موقف سيارة.
المميزات:
- منطقة مكتملة الخدمات.
- قريبة من شارع فلسطين.
- قرب الحدائق والأسواق.
- قريبة من طريق الحرمين.
6️⃣ فيلا سكنية بنظام شقق – حي الصفا
- نوع العقار: فيلا سكنية متعددة الوحدات.
- المساحة: 810 م².
- رقم الصك: 220207008063.
- رقم المخطط: 52 / ب / 98 / المعدل.
- رقم القطعة: 574.
- رقم طلب التنفيذ: 403094700063269.
- مبلغ دخول المزاد: 100,000 ريال.
مكونات العقار:
- 7 شقق سكنية.
- ملحقان علويان.
- ملاحق أرضية.
تفاصيل الوحدات:
- الدور الأرضي: شقتان.
- الدور الأول: شقتان.
- الدور الثاني: شقتان.
- الملحق العلوي: شقتان.
- ملاحق أرضية عبارة عن غرفتين بحمامين.
المميزات:
- منطقة مكتملة الخدمات.
- قريبة من طريق الحرمين.
- قريبة من طريق الأمير ماجد.
- قريبة من الياسمين مول.
الملاحظات:
- يوجد اختلاف في رقم المخطط بين الصك والمستكشف.
7️⃣ فيلا سكنية – حي الرحمانية
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- المساحة: 300 م².
- رقم الصك: 793747000266.
- رقم المخطط: 290 / ب / 1402.
- رقم القطعة: 116 / 2 / أ.
- رقم طلب التنفيذ: 401014602833341.
- مبلغ دخول المزاد: 30,000 ريال.
مكونات العقار:
- دور أرضي.
- دور أول.
- ملحق علوي.
- ملحق أرضي.
التفاصيل:
- الدور الأرضي: مجلس، غرفتان، صالة، مطبخ، دورتا مياه.
- الدور الأول: صالة، مطبخ، غرفة خدمة، 4 غرف، بلكونتان، 3 دورات مياه.
- الملحق العلوي: صالة، غرفتان، دورة مياه.
- الملحق الأرضي: غرفة حارس ودورة مياه.
المميزات:
- قريب من طريق الحرمين.
- قريب من طريق الأمير خالد بن عبدالله.
- منطقة مكتملة الخدمات.
الملاحظات:
- توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
8️⃣ شقة سكنية – حي المروة
- نوع العقار: شقة أمامية بالدور الثاني.
- المساحة: 131.15 م².
- رقم الصك: 398469007177.
- رقم المخطط: 335 / ج / س.
- رقم القطعة: 535.
- رقم طلب التنفيذ: 401014602609333.
- مبلغ دخول المزاد: 15,000 ريال.
مكونات العقار:
- مجلس.
- صالة.
- 3 غرف نوم.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
- موقف سيارة.
المميزات:
- قريبة من طريق الأمير سلطان.
- قريبة من جامعة جدة.
- قريبة من مطار الملك عبدالعزيز.
- منطقة مكتملة الخدمات.
الملاحظات:
- يوجد اختلاف بين رقم الشقة في الصك والطبيعة.
- اختلاف في توصيف الدور بين الصك والطبيعة.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أصول جدة
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
ختاماً، يُمثل مزاد أصول جدة فرصة ذهبية لاقتناء أصول عقارية متنوعة ومتميزة في مدينة جدة، مع ضمان أقصى درجات الموثوقية والشفافية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“. إن الدور الاحترافي الذي تقوم به شركة رسملة العقارية في تنظيم وتسويق هذا المزاد يضمن للمشاركين تجربة مزايدة عادلة ومنظمة تهدف إلى استيفاء الحقوق بكفاءة عالية وتوفير فرص استثمارية ذات عوائد مجزية. ندعو جميع المهتمين للاطلاع على الرفوعات المساحية والمستندات القانونية والمشاركة بفعالية عبر المنصة الإلكترونية المخصصة لضمان الحصول على هذه الفرص المتميزة.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
