تتجه أنظار المستثمرين والباحثين عن الفرص العقارية النوعية نحو منطقة حائل، حيث يعلن مزاد واجهة حائل عن طرح مجموعة متميزة من الأصول العقارية التي تشمل عمائر سكنية وتجارية، وفلل، وأراضي، وبيوت شعبية. يُقام هذا الحدث العقاري الهام تحت الإشراف المباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، المركز الحكومي الذي يهدف إلى تحقيق قيم الشفافية والعدالة في عمليات تصفية الأصول، وضمان استيفاء الحقوق من خلال إسناد المهام الفنية للقطاع الخاص المتميز، مما يعزز الموثوقية في السوق العقاري السعودي.
وتتولى شركة عقارنا العقارية مهام الوكيل القضائي المنظم والمُسوق لهذا المزاد. تعد “عقارنا” شركة سعودية رائدة تأسست عام 2009م، وتتخذ من الرياض مقراً لها، وتتمتع بخبرة واسعة وفريق عمل متكامل متخصص في التطوير والتسويق وإدارة المزادات الحضورية والإلكترونية وفق أعلى المعايير الاحترافية، مما يضمن للمشاركين في مزاد واجهة حائل تجربة استثمارية منظمة وموثوقة.
تفاصيل ومواعيد إقامة مزاد واجهة حائل
يُعقد المزاد بنظام المزايدة الإلكترونية عبر منصة تقنية معتمدة، وفق الجدول الزمني التالي:
-
تاريخ بداية المزاد: يوم الإثنين الموافق 18 مايو 2026م.
-
تاريخ نهاية المزاد: يوم الخميس الموافق 21 مايو 2026م.
-
توقيت الإغلاق: تبدأ عمليات الإغلاق تدريجياً في اليوم الأخير (21 مايو) بين الساعة 04:00 مساءً والساعة 05:30 مساءً.
-
المنصة المستخدمة: تتم المزايدات عبر منصة مباشر للمزادات.
بيان تفصيلي للعقارات المعروضة في مزاد واجهة حائل
يتميز مزاد واجهة حائل بتنوع كبير في المواقع والمساحات، وفيما يلي تفاصيل الأصول المعروضة:
▪️ العقار رقم 01
- نوع العقار: أرض زراعية مقام عليها مباني.
- المدينة: حائل.
- الحي: قرية السفن.
- المساحة: 44,541.65 م².
- رقم الصك: 660626002312.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- المميزات:
- تقع على شارع ترابي بعرض 32م.
- يوجد بئر ارتوازي بعمق 40م.
- يوجد خط كهربائي داخل الصك.
- مناسبة للاستثمار الزراعي والتطوير.
- موعد إغلاق المزايدة: 4:30 مساءً.
▪️ العقار رقم 02
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الحي: الشفا.
- المخطط: 799.
- رقم القطعة: 254.
- المساحة: 800 م².
- رقم الصك: 319806002018.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- المميزات:
- على شارع بعرض 15م.
- بالقرب من شارع الأمير سعود بن عبدالمحسن.
- موقع سكني مميز.
- موعد الإغلاق: 4:35 مساءً.
▪️ العقار رقم 03
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الحي: الشفا.
- المخطط: 799.
- رقم القطعة: 255.
- المساحة: 800 م².
- رقم الصك: 319881000501.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- المميزات:
- تقع ضمن مخطط سكني مميز.
- واجهات وشوارع منظمة.
- موعد الإغلاق: 4:40 مساءً.
▪️ العقار رقم 04
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الحي: الشفا.
- رقم القطعة: 256.
- المساحة: 1200 م².
- رقم الصك: 919815001037.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- المميزات:
- مساحة كبيرة.
- على شارع 15م.
- مناسبة لبناء فيلا أو مشروع سكني.
- موعد الإغلاق: 4:45 مساءً.
▪️ العقار رقم 05
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الحي: الشفا.
- رقم القطعة: 257.
- المساحة: 1200 م².
- رقم الصك: 419814000671.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- المميزات:
- موقع حيوي داخل الحي.
- مناسبة للاستثمار السكني.
- موعد الإغلاق: 4:50 مساءً.
▪️ العقار رقم 06
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الحي: الشفا.
- رقم القطعة: 258.
- المساحة: 669 م².
- رقم الصك: 319898000485.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- المميزات:
- تقع على شارعين 25م و15م.
- مناسبة لبناء سكن خاص.
- موعد الإغلاق: 4:55 مساءً.
▪️ العقار رقم 07
- نوع العقار: أرض سكنية تجارية.
- الحي: الشفا.
- رقم القطعة: 259.
- المساحة: 667 م².
- رقم الصك: 419807001002.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- المميزات:
- على شارع 40م وشارع 25م.
- مناسبة للاستثمار التجاري والسكني.
- موقع تجاري واعد.
- موعد الإغلاق: 5:00 مساءً.
▪️ العقار رقم 08
- نوع العقار: أرض سكنية تجارية.
- الحي: الشفا.
- رقم القطعة: 260.
- المساحة: 800 م².
- رقم الصك: 519814000670.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- المميزات:
- واجهة على شارع 40م.
- مناسبة للأنشطة التجارية.
- موعد الإغلاق: 5:05 مساءً.
▪️ العقار رقم 09
- نوع العقار: أرض سكنية تجارية.
- الحي: الشفا.
- رقم القطعة: 261.
- المساحة: 800 م².
- رقم الصك: 319823000682.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- المميزات:
- موقع استثماري مميز.
- تقع على شارع 40م.
- موعد الإغلاق: 5:10 مساءً.
▪️ العقار رقم 10
- نوع العقار: أرض سكنية تجارية.
- الحي: الشفا.
- رقم القطعة: 262.
- المساحة: 800 م².
- رقم الصك: 419815001036.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- المميزات:
- مناسبة للأنشطة التجارية والسكنية.
- ضمن منطقة حيوية.
- موعد الإغلاق: 5:15 مساءً.
▪️ العقار رقم 11
- نوع العقار: أرض سكنية تجارية.
- الحي: الشفا.
- رقم القطعة: 263.
- المساحة: 800 م².
- رقم الصك: 719806002019.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- المميزات:
- شارع 40م.
- فرصة استثمارية مميزة.
- موعد الإغلاق: 5:20 مساءً.
▪️ العقار رقم 12
- نوع العقار: أرض سكنية تجارية.
- الحي: الشفا.
- رقم القطعة: 264.
- المساحة: 800 م².
- رقم الصك: 319830001092.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- المميزات:
- مناسبة لبناء مجمع تجاري أو سكني.
- موعد الإغلاق: 5:25 مساءً.
▪️ العقار رقم 13
- نوع العقار: أرض سكنية تجارية.
- الحي: الشفا.
- رقم القطعة: 265.
- المساحة: 800 م².
- رقم الصك: 819833000970.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- المميزات:
- تقع على شارع 40م.
- مناسبة للاستثمار طويل الأجل.
- موعد الإغلاق: 5:30 مساءً.
▪️ العقار رقم 14
- نوع العقار: أرض سكنية.
- الحي: الشفا.
- رقم القطعة: 266.
- المساحة: 669 م².
- رقم الصك: 319849000545.
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- المميزات:
- على شارعين 25م و15م.
- مناسبة لبناء فيلا.
- موعد الإغلاق: 5:35 مساءً.
▪️ العقار رقم 15
- نوع العقار: أرض سكنية تجارية.
- الحي: الشفا.
- رقم القطعة: 267.
- المساحة: 667 م².
- رقم الصك: 419849000546.
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
- المميزات:
- تقع على شارع 40م.
- موقع مناسب للمشاريع التجارية.
- موعد الإغلاق: 5:40 مساءً.
▪️ العقار رقم 16
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- الحي: المزعبر.
- المساحة: 1606 م².
- رقم الصك: 242108024214.
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
- المميزات:
- فيلا مكونة من دورين.
- تضم 15 غرفة وصالتين ومطبخ و6 دورات مياه.
- تقع على عدة شوارع.
- موعد الإغلاق: 5:45 مساءً.
▪️ العقار رقم 17
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- الحي: غرب حي الخماشية.
- المخطط: 396.
- القطع: 2 و5.
- المساحة: 1043.88 م².
- أرقام الصكوك:
- 842110017201
- 742110018053
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
- المميزات:
- فيلا دورين مع ملاحق أرضية وعلوية.
- تحتوي على مجالس وصالات وغرف متعددة.
- مناسبة للسكن العائلي الكبير أو الاستثمار.
- موعد الإغلاق: 5:50 مساءً.
▪️ العقار رقم 18
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- الحي: المطار القديم.
- رقم القطعة: 1773.
- المساحة: 563.2 م².
- رقم الصك: 360625005187.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
- المميزات:
- فيلا مكونة من دورين.
- تضم 14 غرفة وصالتين ومطبخ و6 دورات مياه.
- تحتوي على محل خياط نسائي.
- تقع على شارع 15م.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد واجهة حائل
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
يُعد مزاد واجهة حائل واجهة استثمارية حقيقية في منطقة حائل، حيث يجمع بين تنوع الفرص وشفافية الإجراءات. إن العمل المشترك بين مركز “إنفاذ“ و شركة عقارنا العقارية يهدف إلى تقديم أصول عقارية ذات قيمة عالية للسوق، مما يسهم في تنشيط الحركة الاقتصادية في المنطقة. ندعو كافة المستثمرين والمهتمين لاغتنام هذه الفرص والمشاركة في هذا المزاد النوعي لضمان الحصول على عقارات متميزة في مواقع استراتيجية بأسعار تنافسية تخضع لآلية المزايدة العادلة.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
