مزاد خزامي عسير 18 يوليو 2026.. 19 أصلًا عقاريًا بين أبها وخميس مشيط وتثليث

مزاد خزامي عسير العقاري الإلكتروني؛ ينطلق كأحد أبرز الأحداث العقارية الكبرى في المنطقة الجنوبية، ليمثل وجهة استثمارية فريدة تجمع بين أصالة المواقع وتنوع الفرص الواعدة في كل من أبها وخميس مشيط وأحد رفيدة وتثليث. ويأتي هذا المزاد تماشياً مع الحراك التنموي والاقتصادي المتسارع الذي تشهده منطقة عسير، وتحت إشراف كامل من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبموجب القرارات النظامية الصادرة عن محكمة التنفيذ لضمان تسريع استيفاء الحقوق وتحقيق أعلى درجات الموثوقية والشفافية.

وتتولى الجهة المنظمة للمزاد “مكتب إبراهيم القرعاوي للاستثمارات العقارية” إدارة وتنظيم كافة أعمال هذا المزاد تفصيلياً؛ وهو الكيان المرخص من الهيئة العامة للعقار والمؤهل بخبرات ممتدة في مجالات التطوير، التسويق، والمزادات القضائية العقارية المعتمدة لدى (إنفاذ). ويطرح المزاد محفظة عقارية ضخمة ومتنوعة تلبي كافة تطلعات المطورين والمستثمرين، حيث تضم مزارع شاسعة، أراضٍ زراعية وسكنية استراتيجية، شققاً أرضية ورووف، وفللاً سكنية جاهزة وأخرى تحت الإنشاء (عظم) بنسب إشغال وعوائد تشغيلية متميزة. تجرى فعاليات المزايدة بالكامل “عن بُعد” عبر بيئة رقمية آمنة ومحوكمة، تتيح للمستفيدين التنافس السلس واقتناص الفرص الاستثمارية التي تبدأ قيمتها الحقيقية من اليوم الأول.

🗓️تفاصيل مزاد خزامي عسير العقاري الإلكتروني

• انطلاقة المزاد: تبدأ الفعاليات والتنافس الإلكتروني الحي يوم السبت 18 يوليو 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• المحطة الختامية للمزاد: تنتهي أعمال المزايدة الرقمية يوم الاثنين 20 يوليو 2026م تتابعاً ما بين الساعة 05:00 مساءً وحتى الساعة 06:30 مساءً حسب فترات إغلاق الأصول المقررة.

• بيئة التنافس: تجرى عمليات تقديم العطاءات بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات.

🏢 تفاصيل الفرص والأصول العقارية المطروحة في مزاد خزامي عسير العقاري الإلكتروني

1️⃣ مزرعة كبرى مقام عليها مبانٍ سكنية – خميس مشيط (حي إيتاره)

• رقم الصك: 760614002691 | رقم القطعة: بدون | رقم طلب التنفيذ: 403094700058475

• المساحة الإجمالية: 22,198.5 م² | الاستخدام: زراعي

• شحن المحفظة (العربون): 150,000 ريال | وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 20 يوليو 2026م الساعة 05:00 مساءً.

• مكونات العقار الهندسية: مزرعة واسعة بواجهتين (شمالية وغربية) مقام عليها مبانٍ مسلحة مشطبة كالآتي:

  • مبنى مسلح (دورين وملحق علوي): الدور الأرضي (4 غرف، صالة، مطبخ، 2 دورة مياه)؛ الدور الأول (4 غرف، صالة، مطبخ، مستودع، 2 دورة مياه)؛ الملحق العلوي (غرفة، صالة، دورة مياه).

  • مبنى مسلح عظم (دور تسوية ودور أرضي): دور التسوية مخصص كمواقف وسيارت وغرفة ومجلس؛ الدور الأرضي (3 غرف، صالة، مطبخ، مجلس، 4 دورات مياه).

  • مبنى شينكو مشطب بالكامل: يحتوي على غرفتين، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه، غرفة حارس، بالإضافة إلى ملحق أرضي مسلح يضم مصلى.

• الحدود والأطوال: شمالاً وادي (بطول 45م ثم ينحرف شرقاً)، جنوباً مزرعة دواجن ملك الجار (بطول 225م)، شرقاً مزرعة ملك الجار وتمام الحد شارع (تبدأ شمالاً 106م ثم تنحرف جنوب غرب بطول 46م ثم جنوباً بطول 128م)، غرباً مسبال الشعبة (بطول 102م). (ملاحظة: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة مبينة في الرفع المساحي المرفق).

2️⃣ أرض زراعية بموقع حيوي – خميس مشيط (حي البشرة)

• رقم الصك: 560645002452 | رقم القطعة: بدون | رقم طلب التنفيذ: 403094700056913

• المساحة الإجمالية: 6,702.67 م² | الاستخدام: زراعي

• شحن المحفظة (العربون): 40,000 ريال | وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 20 يوليو 2026م الساعة 05:05 مساءً.

• موقع ومميزات الأرض: أرض زراعية تتميز بموقعها القريب من طريق الأمير سلطان الشرياني، وطريق الملك سعود، وطريق الملك خالد.

• الحدود والأطوال: شمالاً مزرعة جار ومزرعة المسجد بطول إجمالي 228.29م (يبدأ من الشرق إلى الغرب بطول 66.50م ثم ينكسر شمالاً بطول 18.76م ثم يعتدل غرباً بطول 143م)، جنوباً مزرعة جار بطول إجمالي 136.99م (يتجه جنوب غرب بطول 23.95م ثم ينحرف جنوباً بطول 17.29م ثم يعتدل غرباً بطول 95.75م)، شرقاً زرع جار بطول 36.88م، غرباً وادي بيشة بطول 18.80م.

3️⃣ أرض زراعية كبرى قرب البحر الأحمر – القحمة (مخطط 90)

• رقم الصك: 275601000111 | رقم القطعة: 90 | رقم طلب التنفيذ: 403094600031498

• المساحة الإجمالية: 83,036.15 م² | الاستخدام: زراعي

• شحن المحفظة (العربون): 150,000 ريال | وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 20 يوليو 2026م الساعة 05:10 مساءً.

• وصف ومميزات الموقع: أرض زراعية شاسعة تقع مباشرة على طريق جدة – أبها الاستراتيجي، وتتميز بقربها الحيوي من شاطئ البحر الأحمر، مما يمنحها قيمة استثمارية وسياحية عالية.

• الحدود والأطوال: شمالاً أرض ملك الجار (بطول 200م)، جنوباً أرض ملك الجار (بطول 177.08م)، شرقاً أرض ملك الجار (بطول 360م)، غرباً حرم الطريق الجديد عرض 30م من منتصف الطريق (بطول 293.33م).

4️⃣ شقة أرضية واسعة بحوش مستقل – أبها (حي المحالة)

• رقم الصك: 395024017695 | رقم القطعة: 1186 | رقم المخطط: 745 / ع هـ / 1416 | رقم التنفيذ: 401014501753016

• المساحة الإجمالية: 223.3 م² | الاستخدام: سكني

• شحن المحفظة (العربون): 10,000 ريال | وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 20 يوليو 2026م الساعة 05:15 مساءً.

• تفاصيل ومكونات الشقة: شقة سكنية تقع في الدور الأرضي ولها مدخلان مستقلان وحوش خاص. تتكون داخلياً من 6 غرف، صالة كبيرة، مطبخ، مستودع، و4 دورات مياه.

• الحدود الجغرافية: شمالاً ارتدادات ثم الوحدة رقم 1/أ (بطول 23.90م)، جنوباً درج ومنور ومصعد ثم القطعة رقم 1188 (بطول 7.6 + 1.3 + 5.9 + 1.3م)، شرقاً القطعة رقم 1185 (بطول 4.4 + 1.4 + 1.8 + 1.4 + 4.3م)، غرباً ارتدادات ثم شارع عرض 20م (بطول 7.3م).

5️⃣ فيلا سكنية متكاملة الأدوار – خميس مشيط (حي شمال شباعة)

• رقم الصك: 695024016910 | رقم القطعة: 863 | رقم المخطط: 165 / 1403 / 2 / 2 | رقم التنفيذ: 401014603016179

• المساحة الإجمالية: 325 م² | الاستخدام: سكني

• شحن المحفظة (العربون): 20,000 ريال | وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 20 يوليو 2026م الساعة 05:20 مساءً.

• تفاصيل ومكونات الفيلا: فيلا سكنية تتكون هندسياً من دور أرضي + دور أول + ملحق علوي مقسمة كالآتي:

  • الدور الأرضي: مجلسان، غرفة طعام، صالة عائلية، مطبخ، و2 دورة مياه.

  • الدور الأول: 3 غرف نوم، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه.

  • الملحق العلوي: غرفة نوم، غرفة خادمة، غرفة غسيل، صالة، ودورة مياه.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 20م (بطول 13م)، جنوباً شارع عرض 12م (بطول 13م)، شرقاً قطعة رقم 864 (بطول 25م)، غرباً قطعة رقم 862 (بطول 25م).

6️⃣ فيلا دورين وملحق أرضي – خميس مشيط (حي النور)

• رقم الصك: 795106003595 | رقم القطعة: 1095 / ب | رقم المخطط: 348 / 1412 / 2 / 2 | رقم التنفيذ: 401044601443480

• المساحة الإجمالية: 312.5 م² | الاستخدام: سكني

• شحن المحفظة (العربون): 20,000 ريال | وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 20 يوليو 2026م الساعة 05:25 مساءً.

• مكونات الفيلا: دور أرضي (4 غرف، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه)؛ الدور الأول (3 غرف، صالة، غرفة غسيل، مستودع، بوفيه، 3 دورات مياه)؛ الملحق الأرضي يضم غرفة مستقلة.

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15م (بطول 12.5م)، جنوباً القطعة رقم 1096 (بطول 12.5م)، شرقاً القطعة رقم 1095/أ (بطول 25م)، غرباً القطعة رقم 1093 (بطول 25م).

7️⃣ أرض سكنية بموقع متميز – خميس مشيط (حي ذلالة)

• رقم الصك: 471711007767 | رقم القطعة: 6 | رقم المخطط: 2508 / 1442 / 2 / 2 | رقم التنفيذ: 401024709037729

• المساحة الإجمالية: 535.75 م² | الاستخدام: سكني

• شحن المحفظة (العربون): 10,000 ريال | وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 20 يوليو 2026م الساعة 05:30 مساءً.

• الحدود والأطوال: شمالاً ملك الجار (بطول 25م)، جنوباً القطعة رقم 5 (بطول 28.68م)، شرقاً قطعة رقم 57 (بطول 21.07م)، غرباً شارع عرض 7.50م (بطول 19.09م).

8️⃣ شقة دورين بواجهة جنوبية – أحد رفيدة (حي المعلاة)

• رقم الصك: 395024016054 | رقم القطعة: 71 | رقم المخطط: 390 / 1431 / 6 / 2 | رقم التنفيذ: 401044601414355

• المساحة الإجمالية: 242.95 م² | الاستخدام: سكني

• شحن المحفظة (العربون): 15,000 ريال | وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 20 يوليو 2026م الساعة 05:35 مساءً.

• تفاصيل ومكونات الشقة: شقة دورين (رقم أ) تقع في الدور الأرضي والأول من العقار رقم 6560. تتكون داخلياً من 4 غرف، صالة، مطبخ، غرفة غسيل، و3 دورات مياه بواجهة جنوبية.

• الحدود والأطوال: شمالاً ارتداد وأرض فضاء (بطول 9.8م)، جنوباً ارتداد وشارع 20م (بطول 5.8م)، شرقاً ارتداد والقطعة 72 (بطول 22.7م)، غرباً منوران ومصعد والدرج والعقار 6550 (بطول 31.1م).

9️⃣ شقة روف دورين بمدخل خاص – خميس مشيط (حي الطرفة)

• رقم الصك: 971706006266 | رقم القطعة: 169 | رقم المخطط: 653 / 1422 / 2 | رقم التنفيذ: 401014501827353

• المساحة الإجمالية: 346.61 م² | الاستخدام: سكني

• شحن المحفظة (العربون): 15,000 ريال | وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 20 يوليو 2026م الساعة 05:40 مساءً.

• تفاصيل ومكونات الشقة: شقة روف في الدور الثاني مع ملحق علوي وتتميز بـ مدخل خاص مستقل. الدور الثاني يتكون من (5 غرف، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه)؛ الملحق العلوي يتكون من (3 غرف، دورة مياه، وسطح خاص).

• الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15م (بطول 7.1م)، جنوباً القطعة رقم 170 (بطول 11.1م)، شرقاً درج ومنوران والوحدة رقم 4/169 (بطول 34.3م)، غرباً ممر مشاة عرض 8م (بطول 29.7م).

🔟 شقة أرضية واسعة على شارع 40م – خميس مشيط (حي الشرف)

• رقم الصك: 395106007943 | رقم القطعة: 1716 | رقم المخطط: 639 / ع / 1421 / 2 / 2 | رقم التنفيذ: 401044501293497

• المساحة الإجمالية: 226.56 م² | الاستخدام: سكني

• شحن المحفظة (العربون): 10,000 ريال | وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 20 يوليو 2026م الساعة 05:45 مساءً.

• تفاصيل ومكونات الشقة: شقة بالدور الأرضي (رقم 1/أ) وتتكون داخلياً من 6 غرف، صالة كبيرة، مطبخ، غرفة غسيل، و4 حمامات.

• الحدود والأطوال: شمالاً القطعة رقم 1715 (بطول 13م)، جنوباً شارع بعرض 40م وهو الواجهة الرئيسية الشاملة لارتداد 6.20م (بطول 7.3م)، شرقاً عقار رقم 3804 (بطول 32.9م)، غرباً القطعة رقم 1717 (بطول 35.4م).

 الخاتمة

مزاد خزامي عسير العقاري الإلكتروني؛ يمثل فرصة استثمارية وتنموية استثنائية في قلب القطاع العقاري المتنامي بالمنطقة الجنوبية، حيث تلتقي القيمة الجغرافية الراسخة للأصول مع العوائد القائمة والفرص التطويرية المتعددة التي يقدمها مكتب إبراهيم القرعاوي للاستثمارات العقارية بريادة واحترافية عالية تحت إشراف (إنفاذ). إن هذا التنوع الشامل في المحفظة العقارية المطروحة – من المساحات الزراعية الشاسعة القريبة من البحر والأحياء الحيوية، إلى الفلل السكنية الحديثة والشقق ذات المداخل المستقلة – يضمن للمطورين والمستثمرين بناء محافظ استثمارية متوازنة وعالية الأمان وذات تدفقات نقدية فورية.

ويتشرّف مكتب إبراهيم القرعاوي للاستثمارات العقارية بدعوة عموم رجال الأعمال والشركات العقارية والمستثمرين لاقتناص هذه الفرص العقارية الفريدة، والمسارعة بالتسجيل عبر منصة مباشر للمزادات لضمان الدخول في التنافس وتأكيد شحن المحافظ قبل بدء فترات الإغلاق المقررة للأصول. يسعد فريقنا الاستشاري والهندسي بتقديم الدعم الكامل والإجابة على كافة استفساراتكم وتزويدكم بالرفوعات المساحية المعتمدة لضمان اتخاذ قراراتكم الاستثمارية بنجاح ونماء.

نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين،  وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.

سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.