يُمثل مزاد أصول أم القرى حدثاً عقارياً بارزاً يترقبه المهتمون بالقطاع العقاري في منطقة مكة المكرمة، حيث يطرح المزاد باقة متنوعة من الأصول التي تشمل العمائر السكنية، الفلل الفاخرة، والأراضي المتميزة في كل من العاصمة المقدسة ومدينة جدة. يُقام هذا المزاد تحت الإشراف المباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وهو المركز الحكومي المستقل الذي يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية. يهدف “إنفاذ” من خلال هذه العمليات إلى تعزيز قيم الشفافية والعدالة، وتسريع عملية استيفاء الحقوق عبر إشراك القطاع الخاص المتمثل في الجهات المتخصصة فنياً لضمان جودة التنفيذ.
وتتولى شركة حلول مقننة للخدمات العقارية مهام الوكيل القضائي المنظم والمُسوق لهذا المزاد. تُعد “شركة حلول” من الشركات السعودية الرائدة التي تقدم منظومة متكاملة من الخدمات العقارية وفق نهج احترافي يدمج بين المعرفة العميقة بالسوق والحلول الإبداعية. وبناءً على قرارات محكمة التنفيذ، تسخر الشركة كافة إمكاناتها الفنية والتقنية لضمان إدارة مزاد أصول أم القرى بمهنية عالية تضمن وصول الفرص العقارية لكافة المشاركين بوضوح وموثوقية تامة.
تفاصيل ومواعيد إقامة مزاد أصول أم القرى
يُعقد المزاد بنظام المزايدة الإلكترونية عبر منصة تقنية متخصصة، وفق الجدول الزمني التالي:
-
تاريخ بداية المزاد: يوم الإثنين الموافق 18 مايو 2026م، في تمام الساعة 10:00 صباحاً.
-
تاريخ نهاية المزاد: يوم الأربعاء الموافق 20 مايو 2026م.
-
توقيت الإغلاق: تبدأ عمليات الإغلاق تدريجياً في اليوم الأخير من الساعة 04:00 مساءً وحتى الساعة 07:30 مساءً.
-
المنصة المستخدمة: تتم جميع المزايدات حصرياً عبر منصة مباشر للمزادات.
بيان تفصيلي للعقارات المعروضة في مزاد أصول أم القرى
يتميز مزاد أصول أم القرى بتنوع فريد في الفرص العقارية الموزعة على أحياء استراتيجية:
1. عمارة سكنية في حي المخطط العام (مكة المكرمة):
-
المساحة: 565.4 متر مربع.
-
رقم الصك: 320101004124.
-
مبلغ دخول المزاد: 100,000 ريال سعودي.
-
المكونات: عمارة تتكون من دورين وملحق علوي وملاحق أرضية.
2. عمارة سكنية في حي السبهاني (مكة المكرمة):
-
المساحة: 525 متر مربع.
-
رقم الصك: 320104011520.
-
مبلغ دخول المزاد: 100,000 ريال سعودي.
-
المكونات: عمارة تتكون من دورين وملاحق أرضية.
3. فيلا سكنية في حي الخضراء (مكة المكرمة):
-
المساحة: 625.5 متر مربع.
-
رقم الصك: 920112001402.
-
مبلغ دخول المزاد: 50,000 ريال سعودي.
-
المكونات: فيلا تتكون من دورين وملحق علوي وملاحق أرضية.
4. عمارة سكنية في حي العمرة الجديدة (مكة المكرمة):
-
المساحة: 600 متر مربع.
-
رقم الصك: 320108018659.
-
مبلغ دخول المزاد: 40,000 ريال سعودي.
-
المكونات: عمارة تتكون من دورين وملاحق أرضية.
5. عمارة سكنية في حي البحيرات (مكة المكرمة):
-
المساحة: 600 متر مربع.
-
رقم الصك: 320108016480.
-
مبلغ دخول المزاد: 50,000 ريال سعودي.
-
المكونات: عمارة تتكون من دورين وملاحق أرضية.
6. عمارة سكنية في حي العمرة الجديدة (مكة المكرمة):
-
المساحة: 400 متر مربع.
-
رقم الصك: 320113003057.
-
مبلغ دخول المزاد: 40,000 ريال سعودي.
-
المكونات: عمارة تتكون من دورين وملاحق أرضية.
7. أرض سكنية في حي العكيشية (مكة المكرمة):
-
المساحة: 634.78 متر مربع.
-
رقم الصك: 320104011380.
-
مبلغ دخول المزاد: 40,000 ريال سعودي.
-
المكونات: أرض فضاء سكنية متميزة.
8. عمارة سكنية في حي بطحاء قريش (مكة المكرمة):
-
المساحة: 660.14 متر مربع.
-
رقم الصك: 320104011400.
-
مبلغ دخول المزاد: 100,000 ريال سعودي.
-
المكونات: عمارة تتكون من 4 أدوار وملحق علوي وقبو وملاحق أرضية.
9. عمارة سكنية في حي الرصيفة (مكة المكرمة):
-
المساحة: 294.67 متر مربع.
-
رقم الصك: 320104011481.
-
مبلغ دخول المزاد: 50,000 ريال سعودي.
-
المكونات: عمارة تتكون من دورين وملاحق أرضية.
10. فيلا سكنية في حي وادي جليل (مكة المكرمة):
-
المساحة: 740.15 متر مربع.
-
رقم الصك: 320108016428.
-
مبلغ دخول المزاد: 30,000 ريال سعودي.
-
المكونات: فيلا تتكون من دور أرضي وملاحق أرضية.
11. عمارة سكنية في حي شارع المنصور (مكة المكرمة):
-
المساحة: 159.26 متر مربع.
-
رقم الصك: 320104011494.
-
مبلغ دخول المزاد: 50,000 ريال سعودي.
-
المكونات: عمارة تتكون من 4 أدوار وملحق علوي وقبو وملاحق أرضية.
12. عمارة سكنية في حي المسفلة (مكة المكرمة):
-
المساحة: 120.3 متر مربع.
-
رقم الصك: 320104011468.
-
مبلغ دخول المزاد: 50,000 ريال سعودي.
-
المكونات: عمارة تتكون من 4 أدوار وملحق علوي وقبو وملاحق أرضية.
13. فيلا سكنية في حي الزهراء (جدة):
-
المساحة: 600 متر مربع.
-
رقم الصك: 320211005230.
-
مبلغ دخول المزاد: 100,000 ريال سعودي.
-
المكونات: فيلا تتكون من دورين وملحق علوي وقبو وملاحق أرضية.
14. فيلا سكنية في حي النعيم (جدة):
-
المساحة: 625 متر مربع.
-
رقم الصك: 320211005221.
-
مبلغ دخول المزاد: 100,000 ريال سعودي.
-
المكونات: فيلا تتكون من دورين وملحق علوي وملاحق أرضية.
15. عمارة سكنية في حي الروضة (جدة):
-
المساحة: 625 متر مربع.
-
رقم الصك: 320211005204.
-
مبلغ دخول المزاد: 100,000 ريال سعودي.
-
المكونات: عمارة تتكون من 4 أدوار وملحق علوي وقبو وملاحق أرضية.
16. عمارة سكنية في حي الفيصلية (جدة):
-
المساحة: 525 متر مربع.
-
رقم الصك: 320204005160.
-
مبلغ دخول المزاد: 100,000 ريال سعودي.
-
المكونات: عمارة تتكون من دورين وملحق علوي وملاحق أرضية.
17. عمارة سكنية في حي الصفا (جدة):
-
المساحة: 600 متر مربع.
-
رقم الصك: 320204005140.
-
مبلغ دخول المزاد: 100,000 ريال سعودي.
-
المكونات: عمارة تتكون من 4 أدوار وملحق علوي وقبو وملاحق أرضية.
18. أرض سكنية في حي السلامة (جدة):
-
المساحة: 625 متر مربع.
-
رقم الصك: 320211005190.
-
مبلغ دخول المزاد: 100,000 ريال سعودي.
-
المكونات: أرض فضاء سكنية في موقع حيوي.
19. فيلا سكنية في حي الشاطئ (جدة):
-
المساحة: 900 متر مربع.
-
رقم الصك: 320211005250.
-
مبلغ دخول المزاد: 200,000 ريال سعودي.
-
المكونات: فيلا تتكون من دورين وملحق علوي وقبو وملاحق أرضية.
20. عمارة سكنية في حي المروة (جدة):
-
المساحة: 525 متر مربع.
-
رقم الصك: 320204005180.
-
مبلغ دخول المزاد: 100,000 ريال سعودي.
-
المكونات: عمارة تتكون من دورين وملحق علوي وملاحق أرضية.
21. عمارة سكنية في حي العزيزية (جدة):
-
المساحة: 600 متر مربع.
-
رقم الصك: 320204005120.
-
مبلغ دخول المزاد: 100,000 ريال سعودي.
-
المكونات: عمارة تتكون من 4 أدوار وملحق علوي وقبو وملاحق أرضية.
22. أرض سكنية في حي المحمدية (جدة):
-
المساحة: 750 متر مربع.
-
رقم الصك: 320211005240.
-
مبلغ دخول المزاد: 150,000 ريال سعودي.
-
المكونات: أرض فضاء سكنية متميزة.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أصول أم القرى
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
ختاماً، يُمثل مزاد أصول أم القرى فرصة نوعية ونادرة لاقتناء أصول عقارية متميزة في منطقة مكة المكرمة وجدة، مع ضمان أقصى درجات الموثوقية والشفافية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“. إن الدور الاحترافي الذي تقوم به شركة حلول مقننة للخدمات العقارية في تنظيم وتسويق هذا المزاد يضمن للمشاركين تجربة مزايدة عادلة ومنظمة تهدف إلى تحقيق أفضل العوائد واستيفاء الحقوق بكفاءة عالية. ندعو جميع المهتمين للاطلاع على الرفوعات المساحية والمستندات القانونية والمشاركة بفعالية عبر المنصة الإلكترونية المخصصة لضمان الحصول على هذه الفرص المتميزة.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
