مزاد نوادر جدة هو الحدث الاستثماري الأبرز الذي يسلط الضوء على مجموعة من الفرص العقارية الاستثنائية في عروس البحر الأحمر، حيث يقام هذا المزاد تحت إشراف كامل من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”. ويُعد “إنفاذ” مركزاً حكومياً مستقلاً إدارياً ومالياً، يتولى مهمة الإشراف الفني والرقابي على تصفية الأصول التي تُسند إليه من الجهات القضائية أو القطاعات الحكومية. تكمن القيمة الجوهرية لمركز “إنفاذ” في قدرته على ضمان أعلى معايير الحوكمة والشفافية، والعمل كصمام أمان يحفظ حقوق كافة الأطراف من خلال إسناد المهام لشركات متخصصة تشرف على عمليات البيع بكل نزاهة، مما يساهم في تسريع استيفاء الحقوق وتنشيط الدورة الاقتصادية للعقارات.
وعلى صعيد التنظيم والإدارة، تتولى شركة مباشر للمزادات دور الوكيل المسوق والمنظم لهذا المزاد. تأسست شركة مباشر في عام 2021م على أيدي نخبة من الكفاءات السعودية الشابة وذوي الخبرة العميقة في إدارة وتنظيم المزادات الإلكترونية بكافة أنواعها. وتتميز الشركة بقدرتها العالية على تشغيل مشاريع تصفية الأصول العقارية باستخدام أحدث الحلول الرقمية، مما يضمن وصول المعلومات الدقيقة لكل عقار وتسهيل تجربة المزايدة للمستفيدين. تسعى شركة مباشر من خلال هذا المزاد إلى تقديم فرصة استثمارية متكاملة تتسم بالوضوح التام والاحترافية في التعامل، مما يعزز من موثوقية السوق العقاري في مدينة جدة.
تفاصيل مزاد نوادر جدة
-
تاريخ بداية المزاد: يوم الأحد 26 أبريل 2026م، في تمام الساعة 10:00 صباحاً.
-
تاريخ نهاية المزاد: يوم الثلاثاء 28 أبريل 2026م، حيث يبدأ الإغلاق التدريجي للعقارات من الساعة 04:00 مساءً.
-
آلية المزايدة: إلكترونية بالكامل عبر منصة “مباشر للمزادات”.
🏡 تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد نوادر جدة
🔹 العقار الأول
- النوع: أرض
- المدينة: جدة
- الحي: النزهة
- المساحة: 3875 م²
- رقم الصك: 420201002852
- المخطط / القطعة: ب / 503 ع / 477
- مبلغ الدخول: 170,000 ريال
🔹 العقار الثاني
- النوع: عمارة
- المدينة: جدة
- الحي: مدائن الفهد
- المساحة: 876.90 م²
- رقم الصك: 4202150380685
- المخطط / القطعة: المعدل / س / ج
- مبلغ الدخول: 100,000 ريال
🔹 العقار الثالث
- النوع: أرض
- المدينة: جدة
- الحي: النزهة
- المساحة: 3875 م²
- رقم الصك: 420201002853
- المخطط / القطعة: ب / 503 ع / 477
- مبلغ الدخول: 170,000 ريال
🔹 العقار الرابع
- النوع: أرض
- المدينة: جدة
- الحي: قباء
- المساحة: 1,200 م²
- رقم الصك: 360602000847998
- المخطط / القطعة: المكمل (ب) / س / ج / 249
- مبلغ الدخول: 40,000 ريال
🔹 العقار الخامس
- النوع: شقة
- المدينة: جدة
- الحي: النزهة
- المساحة: 210.58 م²
- رقم الصك: 382051000541330
- المخطط / القطعة: ب / 399
- مبلغ الدخول: 25,000 ريال
🔹 العقار السادس
- النوع: عمارة
- المدينة: جدة
- الحي: الثغر
- المساحة: 1,467.71 م²
- رقم الصك: 325517000600
- المخطط: بدون
- مبلغ الدخول: 75,000 ريال
🔹 العقار السابع
- النوع: أرض
- المدينة: جدة
- الموقع: طريق مكة جدة القديم – بحرة
- المساحة: 587 م²
- رقم الصك: 660629004601906
- المخطط / القطعة: 5 / 28 / 1
- مبلغ الدخول: 25,000 ريال
🔹 العقار الثامن
- النوع: شقة
- المدينة: جدة
- الحي: الواحة
- المساحة: 119.62 م²
- رقم الصك: 320210022004
- المخطط / القطعة: 1/ب/153 س / ج / 391
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال
🔹 العقار التاسع
- النوع: شقة
- المدينة: جدة
- الحي: الريان
- المساحة: 195.81 م²
- رقم الصك: 825420001939
- المخطط / القطعة: 17260 / ب
- مبلغ الدخول: 25,000 ريال
🔹 العقار العاشر
- النوع: أرض
- المدينة: جدة
- الحي: الحمدانية
- المساحة: 812.53 م²
- رقم الصك: 327803000168216
- المخطط / القطعة: س / ج / 3638
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال
🔹 العقار الحادي عشر
- النوع: أرض
- المدينة: جدة
- الحي: خليج سلمان
- المساحة: 780 م²
- رقم الصك: 460624001014882
- المخطط / القطعة: ج / س / 3
- مبلغ الدخول: 25,000 ريال
🔹 العقار الثاني عشر
- النوع: عمارة
- المدينة: جدة
- الحي: الورود
- المساحة: 1,320 م²
- أرقام الصكوك:
- 662002001221
- 462002001220
- المخطط / القطعة: 111444 / س / ج
- مبلغ الدخول: 110,000 ريال
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نوادر جدة :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد نوادر جدة
خاتمة في الختام، يمثل مزاد نوادر جدة التزاماً حقيقياً بتطوير السوق العقاري وتوفير حلول سريعة وفعالة لتصفية الأصول وفق الأنظمة القضائية المعمول بها في المملكة العربية السعودية. إن هذا التعاون الوثيق بين مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وشركة مباشر للمزادات يضمن للمستفيدين رحلة شراء آمنة وشفافة، مدعومة بكافة الوثائق والمواصفات الدقيقة الموضحة في كتيب المزاد..
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
