مزاد جواهر ضرماء هو الحدث العقاري الأبرز الذي يسلط الضوء على الفرص الواعدة في محافظة ضرماء، حيث يقام هذا المزاد تحت إشراف مباشر وكامل من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”. ويعد “إنفاذ” مركزاً حكومياً رائداً يتمتع باستقلالية إدارية ومالية، ويتولى مسؤولية الإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول التي تُسند إليه من الجهات القضائية والحكومية. يعمل المركز كركيزة أساسية لضمان الشفافية والعدالة في سوق المزادات، ويسعى بفاعلية إلى تسريع عملية استيفاء الحقوق من خلال إسناد المهام لجهات متخصصة فنياً، مما يضمن للمستفيدين بيئة استثمارية آمنة وموثوقة تخضع لأعلى معايير الرقابة والحوكمة.
وفيما يتعلق بالتنظيم والتسويق، تتولى شركة براهين العقارية دور الوكيل المسوق والمنظم لهذا المزاد. وتعتبر “براهين العقارية” شركة سعودية رائدة تتخذ من العاصمة الرياض مقراً لها، وتتخصص في تنظيم وإدارة المزادات العلنية والإلكترونية باحترافية عالية. تمتلك الشركة فريق عمل متكامل يتميز بالإبداع والفهم العميق لمتطلبات السوق العقاري الحالي، وتكرس كافة جهودها لتقديم خدمات تسويقية متطورة تضمن نجاح عملية البيع ووصول كافة تفاصيل العقارات للمستفيدين بكل دقة ووضوح، مما يعزز من قيمة الأصول المعروضة ويحقق تطلعات المشاركين في المزاد.
📅 تفاصيل ومواعيد مزاد جواهر ضرماء
- بداية المزاد: الثلاثاء 21 / 04 / 2026
- الساعة: 10:30 صباحًا
- نهاية المزاد: الخميس 23 / 04 / 2026
- الإغلاق التدريجي: من 04:00 مساءً إلى 04:45 مساءً
- نوع المزاد: إلكتروني
- المنصة: مباشر للمزادات
- الجهة المنظمة: شركة براهين العقارية
- الإشراف: مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)
🏡 تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد جواهر ضرماء
🔹 العقار رقم (1)
- النوع: أرض زراعية
- الموقع: غرب ضرماء
- رقم الصك: 360607009050
- المساحة: 480,000 م²
- مبلغ الدخول: 300,000 ريال
- الاستخدام: زراعي
المميزات:
- أرض فضاء زراعية واسعة جدًا
- مناسبة للاستثمار الزراعي الكبير
- موقع مفتوح
ملاحظات:
- يوجد أعمدة كهرباء داخل الأرض
🔹 العقار رقم (2)
- النوع: أرض زراعية
- رقم الصك: 960678002176
- رقم القطعة: 512
- المساحة: 2,000 م²
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال
- الاستخدام: زراعي
المميزات:
- أرض مناسبة للاستثمار الزراعي
- مساحات واضحة وحدود محددة
ملاحظات:
- اختلاف بين الصك والطبيعة في المساحة
- لا يوجد مخطط واضح للقطع المجاورة
🔹 العقار رقم (3)
- النوع: أرض زراعية
- الموقع: مخطط الشعلة
- رقم الصك: 725003006781
- رقم القطعة: 2693
- المساحة: 4,170 م²
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال
- الاستخدام: زراعي
المميزات:
- موقع جيد
- على شوارع متعددة
- مناسب للاستثمار
ملاحظات:
- اختلاف في المساحة بين الصك والطبيعة
- الشوارع غير منفذة على أرض الواقع
🔹 العقار رقم (4)
- النوع: أرض زراعية
- الموقع: الربيع الثاني – المزاحمية
- رقم الصك: 425002007902
- رقم المخطط: الربيع الثاني
- رقم القطعة: 1273
- المساحة: 3,074.84 م²
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال
- الاستخدام: زراعي
المميزات:
- موقع مميز عند نقطة التقاء
- على شارع عرض 30 متر
- مناسبة للاستثمار
ملاحظات:
- اختلاف بين الصك والطبيعة
- الأرض غير معرفة في بعض المستكشفات
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد جواهر ضرماء:
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
في الختام، يمثل مزاد جواهر ضرماء فرصة مميزة للمستثمرين الباحثين عن أصول عقارية واعدة في مواقع استراتيجية، خاصة مع تنوع الأراضي المعروضة وإمكانية الاستفادة منها في مجالات استثمارية متعددة. ويأتي إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” ليعزز من موثوقية المزاد ويضمن بيئة تنافسية عادلة وشفافة لجميع المشاركين.
كما تضيف شركة براهين العقارية بخبرتها التنظيمية والتسويقية قيمة حقيقية لتجربة المزاد، من خلال تقديم معلومات دقيقة وتنظيم احترافي يسهل على المستثمرين اتخاذ قراراتهم بثقة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
