مزاد قيم الرياض هو الحدث الاستثماري الأبرز الذي يسلط الضوء على فرص عقارية استثنائية في قلب العاصمة، حيث يقام هذا المزاد تحت إشراف كامل ومباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”. ويُعد “إنفاذ” مركزاً حكومياً مستقلاً إدارياً ومالياً، يتولى مهمة الإشراف الفني والرقابي على تصفية الأصول التي تُسند إليه من الجهات القضائية والحكومية، مثل تصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات. تكمن القيمة الجوهرية لمركز “إنفاذ” في ضمان أعلى معايير الحوكمة والنزاهة، والعمل كصمام أمان يحفظ حقوق كافة الأطراف من خلال إسناد المهام لشركات متخصصة تشرف على عمليات البيع بكل شفافية، مما يساهم في تسريع استيفاء الحقوق وتنشيط الحراك العقاري في المملكة.
وعلى صعيد التنظيم والإدارة، تتولى شركة قيم العقارية دور الوكيل المسوق والمنظم لهذا المزاد. تعد “قيم العقارية” إحدى الشركات الرائدة والمتخصصة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، حيث تمتد جذورها إلى عام 2007م كـ “مؤسسة قيم الرياض”. تفخر الشركة بتاريخ طويل من الإنجازات الملموسة والمشاريع الاستثنائية، وتمتلك خبرة واسعة في تقديم الخدمات العقارية وإدارة المزادات باحترافية عالية. تسعى شركة قيم من خلال هذا المزاد إلى تقديم فرصة استثمارية متكاملة تعتمد على الابتكار والتميز، وضمان وصول كافة المعلومات الدقيقة للمستفيدين، مما يعزز من موثوقية التداول العقاري في مدينة الرياض.
تفاصيل مزاد قيم الرياض
-
تاريخ بداية المزاد: يوم الأحد 26 أبريل 2026م.
-
تاريخ نهاية المزاد: يوم الأربعاء 29 أبريل 2026م.
-
آلية المزايدة: إلكترونية بالكامل عبر المنصة المعتمدة للمزاد.
🏡 تفاصيل العقارات فيمزاد قيم الرياض
🏢 العقار الأول: أرض (بلوكين)
- مبلغ الدخول: 1,000,000 ريال
- رقم الصك: 360684002426
- المساحة: 19,184 م²
- المدينة: الرياض
- الحي: المعيزيلة
- رقم المخطط: 2075
- أرقام القطع:
- من 987 إلى 991
- من 992 إلى 1008
- من 1009 إلى 1014
- من 1015 إلى 1020
- نوع الاستخدام: سكني تجاري
مميزات العقار:
- يقع مباشرة على طريق الجنادرية
- يبعد:
- 400 م عن طريق الشيخ خليفة بن حمد
- 1 كم عن طريق خريص
- 3 كم عن طريق الإمام عبدالله بن سعود
- 4 كم عن الدائري الشمالي
- قريب من:
- محطة مترو (1.9 كم)
- حديقة الجنادرية (600 م)
- استاد الملك فهد (1.5 كم)
- جامعة الملك سعود للعلوم (5 كم)
تفاصيل إضافية:
- الأرض مقسمة إلى بلوكين يفصل بينهم شارع 15م
- البلوك الشمالي:
- 12 قطعة (7 سكني تجاري + 5 سكني)
- البلوك الجنوبي:
- 10 قطع (6 سكني تجاري + 4 سكني)
- الإجمالي:
- 13 قطعة سكني تجاري
- 9 قطع سكني
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة (مذكور في الرفع المساحي)
- أرقام البلوكات: 88 و 90
🏢 العقار الثاني: أرض مسورة
- مبلغ الدخول: 700,000 ريال
- رقم الصك: 960604000388
- المساحة: 15,128 م²
- المدينة: الرياض
- الحي: المونسية (حسب الصك) / الرمال (حسب الخرائط)
- رقم المخطط: 2491 / ب
- أرقام القطع:
- 1 / 390
- 2 / 390
- 3 / 390
- 4 / 390
- نوع الاستخدام: متعدد الاستخدام
مميزات العقار:
- يقع على طريق الأمير محمد بن سلمان
- يبعد:
- 1 كم عن طريق الجنادرية
- 3 كم عن الدائري الشمالي
- 200 م عن سوق الجنادرية
- 11 كم عن جامعة الأميرة نورة
- قريب من طريق خريص وطريق الدمام
تفاصيل إضافية:
- أرض مسورة ومجزأة إلى 4 قطع
- شوارع محيطة:
- شارع 80م
- عدة شوارع 15م
- يوجد رخصة تسوير
- يوجد مباني/ملاحق متهالكة
- ينطبق عليه كود عمراني: T5.3 (متعدد الاستخدامات)
- الحد الغربي شارع 15م غير نافذ
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في المساحة
🏢 العقار الثالث: أرض خام
- مبلغ الدخول: 5,700,000 ريال
- رقم الصك: 960677004072
- المساحة: 4,590,545.7 م²
- المدينة: الرياض
- الحي: النظيم
- نوع الاستخدام: سكني (كثافة منخفضة)
مميزات العقار:
- يقع على طريق خريص
- يطل على:
- طريق خريص (عرض 84م)
- محاط بشوارع عرض 40م
تفاصيل إضافية:
- أرض فضاء كبيرة جدًا
- يوجد أعمدة كهرباء داخل حدود الأرض
- الأرض غير مستوية:
- جزء مرتفع
- جزء منخفض
- جزء مستوي
- جزء من الأرض داخل امتداد شعيب البرشاعة (حوالي 5,029 م²)
- تقع ضمن:
- حدود حماية التنمية لمدينة الرياض
- منطقة محجوزات رمال السيليكا (الدغم)
- يوجد حفر بأعماق مختلفة في بعض الأجزاء
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في المساحة
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد قيم الرياض
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة في الختام، يمثل مزاد قيم الرياض التزاماً حقيقياً بتطوير السوق العقاري وتوفير حلول سريعة وفعالة لتصفية الأصول وفق الأنظمة القضائية المعمول بها في المملكة العربية السعودية. إن هذا التعاون الوثيق بين مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وشركة قيم العقارية يضمن للمستفيدين رحلة شراء آمنة وشفافة، مدعومة بكافة الوثائق والمواصفات الدقيقة الموضحة في كتيب المزاد,
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
