مزاد الوسطى هو الحدث العقاري البارز الذي يجمع بين التنوع الجغرافي والقيمة الاستثمارية العالية، حيث يقام هذا المزاد تحت إشراف شركة مباشر للمزادات“. يقام المزاد بتعاون مشترك بين شركة مباشر للمزادات وشركة اتجاهات الأصول العقارية. تأسست شركة مباشر في عام 2021م على أيدي نخبة من الكفاءات السعودية، ونجحت في تنظيم أكثر من 2100 مزاد إلكتروني، مما يعكس خبرتها العميقة في إدارة مشاريع تصفية الأصول. وبالمشاركة مع “اتجاهات”، يتم تقديم تجربة احترافية تعتمد على أدوات تسويقية رقمية متطورة تضمن وصول كافة تفاصيل العقارات للمستفيدين بدقة ووضوح، مما يسهل عليهم اتخاذ قراراتهم الاستثمارية والمشاركة في المزاد بكل موثوقية.
تفاصيل مزاد الوسطى
-
تاريخ بداية المزاد: يوم الأحد 26 أبريل 2026م.
-
تاريخ نهاية المزاد: يوم الثلاثاء 28 أبريل 2026م.
-
آلية المزايدة: إلكترونية عبر منصة “مباشر للمزادات”.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد الوسطى
العقار الأول (أرض – الدلم)
- النوع: أرض فضاء سكنية
- المدينة: الدلم
- الحي: الديرة
- المساحة: 408 م²
- رقم الصك: 213206002168
- رقم المخطط: بدون
- رقم القطعة: بدون
- سعر الافتتاح: 130,000 ريال
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال
- وقت إغلاق المزاد: 04:00 مساءً – الثلاثاء 28/04/2026
المميزات:
- ثلاث واجهات على شوارع (8.25م شمالاً – 15م جنوباً – 10م شرقاً)
- موقع سكني مناسب
- أطوال منتظمة تقريبًا (17م × 24م)
ملاحظات:
- يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة في المساحة
- وجود اشتراطات تتعلق بغرفة الكهرباء
العقار الثاني (أرض – الدوادمي)
- النوع: أرض فضاء سكنية
- المدينة: الدوادمي
- المساحة: 411 م²
- رقم الصك: 360692002505
- سعر الافتتاح: 130,000 ريال
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال
- وقت إغلاق المزاد: 04:10 مساءً – الثلاثاء 28/04/2026
المميزات:
- تقع بين شوارع بعرض 20م
- محاطة بمبانٍ قائمة
- أطوال متقاربة (حوالي 20م لكل ضلع)
ملاحظات:
- نفس اشتراطات غرفة الكهرباء وعدم المطالبة بالتعويض
العقار الثالث (أرض – المجمعة)
- النوع: أرض فضاء سكنية
- المدينة: المجمعة
- الحي: حي المرقب
- المساحة: 946 م²
- رقم الصك: 312403007254
- رقم المخطط: 100
- سعر الافتتاح: 520,000 ريال
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال
- وقت إغلاق المزاد: 04:20 مساءً – الثلاثاء 28/04/2026
المميزات:
- مساحة كبيرة مناسبة للاستثمار
- على شارع 15م + شارع 10م
- أطوال جيدة ومتوازنة
- موقع سكني
الحدود:
- شمالًا: سكة
- جنوبًا: شارع
- شرقًا: ملك جار
- غربًا: شارع
العقار الرابع (فيلا – الرياض)
- النوع: فيلا سكنية
- المدينة: الرياض
- الحي: العليا
- المساحة: 570 م²
- رقم الصك: 360626001750
- رقم المخطط: 690
- رقم القطعة: 2318
- سعر الافتتاح: 4,300,000 ريال
- مبلغ الدخول: 130,000 ريال
- وقت إغلاق المزاد: 04:30 مساءً – الثلاثاء 28/04/2026
المميزات:
- تحتوي على:
- مجلس + دورة مياه
- صالة + مطبخ راكب
- غرفتين + دورتين مياه
- مجلس وصالة إضافية
- ملاحق أرضية بسقف حديد وقرميد
- موقع مميز بحي العليا
الحدود:
- شارع 12م غربًا
- ممر 10م شرقًا
العقار الخامس (فيلا استثمارية – الرياض)
- النوع: فيلا سكنية
- المدينة: الرياض
- الحي: العليا
- المساحة: 660 م²
- رقم الصك: 260608000327
- رقم المخطط: 772
- رقم القطعة: 316
- سعر الافتتاح: 5,450,000 ريال
- مبلغ الدخول: 150,000 ريال
- وقت إغلاق المزاد: 04:40 مساءً – الثلاثاء 28/04/2026
المميزات:
- فيلا استثمارية كبيرة
- مكونة من:
- 3 شقق بالدور الأرضي
- 3 شقق بالدور الأول
- 3 شقق بالملحق العلوي
- مناسبة للاستثمار بعائد إيجاري
- على شوارع بعرض 12م و20م
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد الوسطى
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة في الختام، يمثل مزاد الوسطى التزاماً حقيقياً بتطوير السوق العقاري وتوفير حلول سريعة وفعالة لتصفية الأصول وفق الأنظمة القضائية المعمول بها في المملكة العربية السعودية. إن هذا التعاون الوثيق بين شركة مباشر للمزادات وشركة اتجاهات يضمن للمستفيدين رحلة شراء آمنة وشفافة، مدعومة بكافة الوثائق والمواصفات الدقيقة الموضحة في كتيب المزاد.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
