مزاد ريف العاصمة العقاري الإلكتروني؛ ينطلق كأحد الفرص الاستثمارية العقارية المميزة ليلبي تطلعات المستثمرين والمطورين الطامحين لاقتناص الفرص النوعية في المحافظات والمراكز الواعدة المحيطة بالعاصمة وتحديداً في ثادق والخرج. ويأتي هذا المزاد تماشياً مع مستهدفات رؤية المملكة 2030م لبناء مجتمع حيوي واقتصاد مزهر ووطن طموح، من خلال تنشيط الحركة العقارية وضخ أصول استثمارية متنوعة في السوق.
وتتولى الجهة المنظمة والمسوقة للمزاد “شركة سلين العقارية” إدارة وتنظيم فعاليات هذا المزاد الرقمي بالكامل. وقد سخرت الشركة كافة إمكانياتها وخبرات فريق عملها المتكامل لضمان نجاح المزاد والوصول إلى أفضل نتائج إيجابية وتحقيق أعلى قيمة استثمارية ممكنة للأصول المطروحة أثناء المزاد وبعده. يجرى المزاد بالكامل “عن بُعد” إلكترونياً، ليوفر تجربة مزايدة مرنة وآمنة تضمن تكافؤ الفرص لجميع المتنافسين.
🗓️تفاصيل مزاد ريف العاصمة العقاري الإلكتروني
-
انطلاقة المزاد: تبدأ أعمال المزايدة الإلكترونية الحية يوم الأحد 19 يوليو 2026م (الموافق 05 / 02 / 1448هـ) في تمام الساعة 10:00 صباحاً.
-
المحطة الختامية للمزاد: تنتهي أعمال المزايدة وتغلق تتابعاً يوم الثلاثاء 21 يوليو 2026م (الموافق 02 / 07 / 1448هـ) ما بين الساعة 04:00 مساءً وحتى الساعة 04:20 مساءً.
-
بيئة التنافس الرقمي: تجرى فعاليات التنافس الحي بالكامل إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات.
🏢 تفاصيل الفرص والأصول العقارية الـ 3 المطروحة في مزاد ريف العاصمة العقاري الإلكتروني
1️⃣ مزرعة نموذجية متكاملة بـ (550 نخلة ومباني فاخرة) – مركز الحسي (ثادق)
-
نوع العقار: مزرعة
-
رقم الصك: 960684011936 | رقم القطعة: بدون | رقم المخطط: بدون
-
المساحة الإجمالية: 29,573.61 م² | الاستخدام: زراعي
-
مبلغ المشاركة (العربون): 300,000 ريال | سعر الافتتاح: 10,900,000 ريال
-
وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 21 يوليو 2026م الساعة 04:00 مساءً.
-
الحدود والأطوال الهندسية:
-
شمالاً: ملك الغير بطول 270.35 متراً.
-
جنوباً: شارع عرض 20 م بطول 318.1 متراً.
-
شرقاً: ملك الغير بطول 102.5 متراً.
-
غرباً: طريق الصفرات العام وحرمه البالغ 30م بطول 105.3 متراً.
-
-
وصف العقار ومحتوياته الثمينة: فرصة ريفية استثنائية ونادرة؛ العقار عبارة عن مزرعة قائمة ومنتجة ومطورة بعناية، تضم ثروة نباتية ممتازة تشمل 550 نخلة مثمرة من أجود الأنواع (برحي، خلاص، صقعي)، بالإضافة إلى 60 شجرة ليمون، و15 شجرة عبري، و5 أشجار تين، كما تحتوي المزرعة على حظائر. القسم الإنشائي والمباني صممت بجودة عالية ومقسمة إلى:
-
قسم الرجال: يتكون من مشب، مستودع، مجلس، مقلط، دورتي مياه، مغاسل، جلسة خارجية، مطبخ، مسلخ، وغرفة حارس ودورة مياه، بالإضافة إلى 5 غرف نوم ودورات مياه وملعب رياضي.
-
قسم النساء: يتميز بخصوصية تامة ويضم مجلسين، دورات مياه، جلسة خارجية، مطبخ، غرفة خادمة، بالإضافة إلى 15 غرفة نوم ماستر.
-
تنويه استثماري: البيع شامل المنقولات المتواجدة بالمزرعة.
-
2️⃣ أرض زراعية فضاء بمساحة ممتازة – حي مشرفة (الخرج)
-
نوع العقار: أرض زراعية
-
رقم الصك: 760001506013 | رقم القطعة: 647 | رقم المخطط: بدون
-
المساحة الإجمالية: 7,658.09 م² | الاستخدام: زراعي
-
مبلغ المشاركة (العربون): 30,000 ريال | سعر الافتتاح: 700,000 ريال
-
وقت إغلاق المزايدة: Tuesdays 21 يوليو 2026م الساعة 04:10 مساءً.
-
الحدود والأطوال الهندسية:
-
شمالاً: رأس التقاء مثلث.
-
جنوباً: قطعة رقم 648 بطول 80.97 متراً.
-
شرقاً: شارع عرض 15م بطول 189.17 متراً.
-
غرباً: شارع عرض 20 م بطول 205.77 متراً.
-
-
وصف العقار ومميزاته: العقار عبارة عن أرض زراعية فضاء ذات شكل هندسي متميز وتقع في حي مشرفة بالخرج، وتتميز بوقوعها على شارعين (شارع شرقي عرض 15م وشارع غربي عرض 20م) مما يسهل عمليات الدخول والخروج والاستغلال الاستثماري الأمثل لتطويرها.
3️⃣ أرض سكنية بواجهة ممتازة – حي السلام (الخرج)
-
نوع العقار: أرض سكنية
-
رقم الصك: 3989609608300000 | رقم القطعة: 135/2 | رقم المخطط: 157
-
المساحة الإجمالية: 252.11 م² | الاستخدام: سكني
-
مبلغ المشاركة (العربون): 10,000 ريال | سعر الافتتاح: 300,000 ريال
-
وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 21 يوليو 2026م الساعة 04:20 مساءً.
-
الحدود والأطوال الهندسية:
-
شمالاً: جزء من القطعة رقم 136 بطول 11.85 متراً.
-
جنوباً: شارع عرض 14م (الواجهة الرئيسية) بطول 11.85 متراً.
-
شرقاً: قطعة رقم 1/135 بطول 21.26 متراً.
-
غرباً: قطعة رقم 133 بطول 21.25 متراً.
-
-
وصف العقار ومميزاته: قطعة أرض سكنية متميزة في حي السلام بمدينة الخرج، تمتاز بأبعاد متناسقة وإطلالة مباشرة على شارع بعرض 14 متراً، مما يجعلها خياراً مثالياً ومباشراً لبناء مسكن عائلي مستقل أو تطوير منتج سكني نوعي في منطقة مكتملة الخدمات.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ريف العاصمة العقاري الإلكتروني
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
مزاد ريف العاصمة العقاري الإلكتروني؛ يقدم توليفة استثمارية متوازنة تجمع بين الاستثمار الزراعي والترفيهي الريفي الفاخر في محافظة ثادق، وبين الفرص الزراعية والسكنية الواعدة في محافظة الخرج التي تعد امتداداً جغرافياً حيوياً لعاصمتنا. إن القيمة الفريدة الكامنة في المزرعة النموذجية بمركز الحسي – بما تشتمل عليه من مبانٍ ضخمة مجهزة وم مئات النخيل المثمر والمنقولات المشمولة بالبيع – تمثل منتجعاً جاهزاً للتشغيل الفوري أو العائد الاستثماري المتنامي. كما أن الأراضي المطروحة في الخرج تفتح آفاقاً رحبة للتطوير السكني والزراعي في مناطق تشهد قفزات تنموية مستمرة.
ترحب شركة سلين العقارية بجميع عملائها الكرام وتدعوهم للمبادرة بالتسجيل وشحن محافظهم الرقمية مسبقاً لخوض المزايدة الحية بكل ثقة واحترافية. فريقنا المتخصص متواجد لمساعدتكم وتقديم كافة التفاصيل.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
