مزاد خام النرجس الإلكتروني؛ وجهتكم الاستثمارية الأسمى، والحدث العقاري التاريخي الأبرز الذي تتطلع إليه أنظار كبار المطورين والشركات العقارية وصناع العقار في شمال العاصمة الرياض. بقرار كريم من محكمة التنفيذ، وتحت إشراف وتوجيه دقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، تسعد وتفتخر القرعاوي العقارية – بخبرتها العريقة الممتدة منذ تأسيسها عام 2010م في تقديم أرقى الخدمات العقارية المتكاملة والمزادات المحترفة المواكبة لمستهدفات التنمية ضمن رؤية 2030 – بأن تعلن للعموم عن إطلاق هذا الحدث العقاري الفريد.
نضع بين أيديكم من خلال هذا المزاد باقة استراتيجية كبرى تتكون من 3 أراضٍ خام نوعية بمساحات مليونية هائلة تقع في حي النرجس الحيوي، لتفتح أمام المطورين آفاقاً استثمارية استثنائية وعوائد واعدة في قلب النطاق العمراني الأكثر نمواً وجذباً، وسط بيئة تنافسية رقمية آمنة ومحوكمة بالكامل وفق أرقى معايير الشفافية والكفاءة.
🗓️ تفاصيل مزاد خام النرجس الإلكتروني
-
انطلاقة فعاليات المزاد: يبدأ التنافس الإلكتروني رسمياً يوم الإثنين 06 يوليو 2026م من الساعة 09:00 صباحاً.
-
المحطة الختامية للمزاد: تنتهي أعمال المزايدة يوم الأربعاء 08 يوليو 2026م (علماً بأن العقارات تبدأ بالإغلاق تتابعاً وتدريجياً من الساعة 06:00 مساءً وحتى الساعة 06:40 مساءً).
-
بيئة التنافس العقاري: تجرى المزايدة بالكامل وعن بُعد بطريقة رقمية ميسرة من خلال منصة مباشر للمزادات.
🏢 تفاصيل الأصول العقارية المطروحة في مزاد خام النرجس الإلكتروني
بناءً على المستندات والوثائق الرسمية لـ “مزاد خام النرجس”، إليك البيانات التفصيلية الكاملة للأصول الثلاثة المطروحة:
1️⃣ الأرض الخام الكبرى (قطعة 106) – حي النرجس (شمال الرياض)
-
رقم الصك: 210104042077
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط 3496 | قطعة 106
-
المساحة الإجمالية: 892,044.37 م²
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول: 35,000,000 ريال
-
تاريخ ووقت إغلاق المزايدة: الأربعاء 08 يوليو 2026م الساعة 06:00 مساءً.
-
الوصف والموقع: أرض خام تقع على طريق الأمير فيصل بن بندر شمال مدينة الرياض.
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 30م (936.35م)، جنوباً شارع عرض 60م (957.55م)، شرقاً شارع عثمان بن عفان عرض 80م (873.89م)، غرباً شارع عرض 30م (917.15م).
-
المعالم القريبة المحيطة: تبعد 100م عن ضاحية خزام، و1.5كم عن طريق أبي بكر الصديق، و3.5كم عن طريق الملك عبدالعزيز، و4كم عن مطار الملك سلمان، و6كم عن طريق الملك فهد، و10كم عن إكسبو.
-
ملاحظة فنية: تحديد العقار تقريبي والأصل ما ذُكر في الصك، وتوجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية مبينة بالرفع المساحي.
2️⃣ الأرض الخام الثانية (قطعة 122) – حي النرجس (شمال الرياض)
-
رقم الصك: 310115056373
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط 3496 | قطعة 122
-
المساحة الإجمالية: 343,929.29 م²
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول: 15,500,000 ريال
-
تاريخ ووقت إغلاق المزايدة: الأربعاء 08 يوليو 2026م الساعة 06:20 مساءً.
-
الوصف والموقع: أرض خام استراتيجية على طريق الأمير فيصل بن بندر شمال مدينة الرياض.
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 60م (73.52م)، جنوباً قطعة رقم 123 (1038.11م)، شرقاً شارع عثمان بن عفان عرض 80م (285.73م)، غرباً شارع عرض 30م (338.74م).
-
المعالم القريبة المحيطة: تبعد 100م عن ضاحية خزام، و1.5كم عن طريق أبي بكر الصديق، و3.5كم عن طريق الملك عبدالعزيز، و4كم عن مطار الملك سلمان، و6كم عن طريق الملك فهد، و10كم عن إكسبو.
-
ملاحظة فنية: تحديد العقار تقريبي والأصل ما ذُكر في الصك، وتوجد اختلافات بين الصك والطبيعة مبينة بالرفع المساحي.
3️⃣ الأرض الخام الثالثة (قطعة 108) – حي النرجس (شمال الرياض)
-
رقم الصك: 210118039757
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط 3496 | قطعة 108
-
المساحة الإجمالية: 69,026.34 م²
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول: 3,500,000 ريال
-
تاريخ ووقت إغلاق المزايدة: الأربعاء 08 يوليو 2026م الساعة 06:40 مساءً.
-
الوصف والموقع: أرض خام تقع على طريق جبل السودة شمال مدينة الرياض.
-
الحدود والأطوال: شمالاً جزء من القطعة رقم 107 (111.37م)، جنوباً شارع عرض 60م (113.8م)، شرقاً شارع عرض 30م (613.32م)، غرباً قطعة رقم 109 (612.88م).
-
المعالم القريبة المحيطة: تبعد 700م عن طريق أبي بكر الصديق، و1.1كم عن طريق الأمير فيصل بن بندر، و1.2كم عن ضاحية خزام، و2.8كم عن طريق الملك عبدالعزيز، و4كم عن مطار الملك سلمان، و5كم عن طريق الملك فهد.
-
ملاحظة فنية: تحديد العقار تقريبي والأصل ما ذُكر في الصك، وتوجد اختلافات بين الصك والطبيعة مبينة بالرفع المساحي.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد خام النرجس الإلكتروني
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
🔵 الخاتمة
مزاد خام النرجس الإلكتروني؛ يمثّل الفرصة الاستثمارية والتطويرية الأندر والنموذج الأرقى للتملك العقاري المليوني في شمال مدينة الرياض الواعد، حيث تلتقي القيمة الجغرافية الفريدة مع البنية التحتية والمشروعات الوطنية العملاقة كضاحية خزام ومطار الملك سلمان وموقع إكسبو. تفخر وتعتز القرعاوي العقارية، بالشراكة الإشرافية المباشرة مع مركز (إنفاذ)، بأن تضع بين أيدي عملائها هذه المنظومة الاستثمارية الكبرى لتطوير مجتمعات سكنية عصرية تليق بمستقبل العاصمة. إن تواجد مساحات خام شاسعة ومجهزة بحدود شوارع رئيسية كبرى كطريق عثمان بن عفان، يمثّل حدثاً عقارياً شحيح التكرار في السوق الحالي. لذا، فإننا نهيب بكافة الشركات، والمطورين العقاريين، والمستثمرين بالمسارعة الفورية بإنهاء إجراءات التسجيل، ومراجعة تقارير الرفع المساحي المرفقة، وشحن محافظهم الإلكترونية مسبقاً قبل بدء فترات الإغلاق تتابعاً لضمان المنافسة الفعالة والترسية الناجحة.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
