مزاد أمواج جدة العقاري 2026: 6 فرص استثمارية مميزة من 10 إلى 14 مايو

يُمثل مزاد أمواج جدة حدثاً عقارياً استثنائياً في مدينة جدة، حيث يطرح باقة متنوعة من الأصول العقارية التي تلبّي احتياجات السكن والاستثمار في مواقع استراتيجية. يُقام هذا المزاد تحت الإشراف المباشر والموثوق من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وهو مركز حكومي مستقل إدارياً ومالياً، يضطلع بمسؤولية الإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية، مثل تصفية التركات والشركات والمساهمات. يهدف “إنفاذ” من خلال هذه المهام إلى تعزيز معايير الشفافية والعدالة، وتسريع عملية استيفاء الحقوق عبر إسناد المهام الفنية لجهات متخصصة ومراقبة أدائها بدقة لضمان مصلحة جميع الأطراف.

وتتولى شركة أبو نايف للعقارات مهام التنظيم والتسويق لهذا المزاد، وهي شركة مرخصة من الهيئة العامة للعقار لتقديم باقة متكاملة من الخدمات العقارية، تشمل التطوير والتسويق والمزادات. كما أن الشركة مرخصة من وزارة العدل لتقديم خدمات البيع القضائي، ومعتمدة لدى مركز “إنفاذ” لإقامة المزادات العقارية. وبناءً على قرار محكمة التنفيذ وحكم محكمة الأحوال الشخصية، تسخر شركة “أبو نايف” خبراتها الفنية الواسعة لضمان إدارة مزاد أمواج جدة وفق أفضل الممارسات المهنية التي تضمن وصول الفرص العقارية للمستفيدين بوضوح وموثوقية تامة

تفاصيل ومواعيد إقامة مزاد أمواج جدة

يُعقد المزاد بنظام المزايدة الإلكترونية لضمان مشاركة مرنة وواسعة من كافة المناطق، وذلك وفق الجدول الزمني التالي:

• تاريخ انطلاق المزاد: يبدأ المزاد يوم الأحد الموافق 10 مايو 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.

• تاريخ انتهاء المزاد: تختتم المزايدات يوم الخميس الموافق 14 مايو 2026م.

• أوقات الإغلاق: تبدأ عمليات الإغلاق التدريجي للعقارات في اليوم الأخير ما بين الساعة 08:00 مساءً وحتى الساعة 08:50 مساءً.

• المنصة الإلكترونية: تتم كافة المزايدات عبر منصة مباشر للمزادات.

بيان تفصيلي للعقارات المعروضة في مزاد أمواج جدة

يتميز المزاد بعرض مجموعة متنوعة من الأصول العقارية السكنية والتجارية في مدينة جدة، وفيما يلي تفصيل لكافة البيانات الخاصة بكل أصل:

1. عمارة سكنية في حي الصفا:

• نوع العقار: عمارة سكنية مكونة من 3 أدوار وملحق بواجهة جنوبية.

• المساحة: 400 متر مربع.

• رقم الصك: 220205020869.

• رقم المخطط والقطعة: مخطط المنح رقم 9، قطعة رقم 639 مكرر.

• مبلغ دخول المزاد: 50,000 ريال سعودي.

• مكونات العقار: الدور الأرضي (شقتان)، والدوران المتكرران يضمان شقتين كبيرتين (5 غرف وصالة لكل منهما)، وملحق علوي.

2. فيلا سكنية في حي الفيصلية:

• نوع العقار: فيلا سكنية مكونة من دورين وملحقين (أرضي وعلوي).

• المساحة: 450 متر مربع.

• رقم الصك: 262003016654.

• رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم ع/226/3، قطعة رقم 143/7.

• مبلغ دخول المزاد: 50,000 ريال سعودي.

• مكونات العقار: الدور الأرضي يضم شقة من 5 غرف، والدور الأول يضم شقة من 6 غرف، والملحق العلوي يضم شقة من 4 غرف.

• ملاحظة: العقار بحاجة إلى ترميمات عامة.

3. أرض فضاء في حي النزهة:

• نوع العقار: أرض فضاء تقع بالقرب من طريق المكرونة وطريق الأمير ماجد.

• المساحة: 2,030 متر مربع.

• رقم الصك: 920214016941.

• رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 446/ب، قطعة رقم 85.

• مبلغ دخول المزاد: 100,000 ريال سعودي.

• الملاحظات: الاستخدام الحالي غير معرف لوجود مشروع دراسة للمنطقة، ولا يُسمح بالبناء إلا بعد تحديد الاستخدام الجديد.

4. عمارة سكنية تجارية في حي البغدادية الشرقية:

• نوع العقار: عمارة مكونة من دور أرضي وميزانين و3 أدوار متكررة وملحق علوي.

• المساحة: 577.82 متر مربع.

• رقم الصك: 320212001193.

• رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 531/س/ت، قطعة رقم 7.

• مبلغ دخول المزاد: 150,000 ريال سعودي.

• المكونات: الدور الأرضي يضم شقتين ومحلاً تجارياً (4 فتحات)، والأدوار المتكررة تضم 3 شقق لكل دور بمساحات متنوعة.

• الموقع: تبعد نحو 500م عن طريقي الملك فهد والملك خالد ونحو 1 كم عن طريق الملك عبد الله.

5. أرض سكنية تجارية في حي الرياض:

• نوع العقار: أرض فضاء تقع على شارع عرض 52 متر.

• المساحة: 10,000 متر مربع.

• رقم الصك: 962027000389.

• رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 184/ج/س، قطعة رقم 466/أ.

• مبلغ دخول المزاد: 1,000,000 ريال سعودي.

• المميزات: تقع على طريق عثمان بن عفان وقريبة جداً من طريق المدينة المنورة.

6. مجمع سكني (كمباوند) في حي البوادي:

• نوع العقار: مجمع سكني مكون من 8 فلل سكنية على ثلاث واجهات.

• المساحة الإجمالية: 5,000 متر مربع.

• رقم الصك: 420210027415.

• مبلغ دخول المزاد: 500,000 ريال سعودي.

• المميزات: يبعد عن طريق المدينة حوالي 250 متر فقط، وقريب من جميع الخدمات الحيوية.

• ملاحظة: البيع يشمل المنقولات الموجودة بالعقار، وتوجد غرفة كهرباء داخل حد الصك.

الخاتمة

ختاماً، يبرز مزاد أمواج جدة كفرصة استثمارية وسكنية لا تُعوض في مدينة جدة، حيث يتميز بالموثوقية الكاملة تحت مظلة إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“. إن الدور التنظيمي المتميز الذي تقوم به شركة أبو نايف للعقارات يضمن لكافة المشاركين تجربة مزايدة تتسم بالعدالة والشفافية التامة، مما يسهم في تسهيل عمليات التملك واستيفاء الحقوق وفق الأنظمة المتبعة. ندعو كافة المهتمين للاطلاع على الرفوعات المساحية والمستندات القانونية والمشاركة بفعالية عبر المنصة الإلكترونية المخصصة.

نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين،  وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.

سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.

لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.