مزاد جوهرة العمارية العقاري الإلكتروني؛ ينطلق كواحد من أبرز الفرص الاستثمارية العقارية النادرة في قلب مدينة الدرعية التاريخية، واضعاً بين أيدي المطورين والمستثمرين دُرّة عقارية زراعية فريدة في منطقة العمارية الحيوية، والتي تشهد نمواً متسارعاً وطلباً استثمارياً استثنائياً. ويُقام هذا المزاد بقرار رسمي من محكمة التنفيذ لضمان أعلى مستويات الموثوقية والمحوكمة والشفافية.
وتتولى الجهة المنظمة والمسوقة للمزاد “شركة الثروة الأولى العقارية” (وهي شركة سعودية رائدة في السوق العقاري ومقرها الرياض، ولديها فروع في الخبر وجدة، وتعمل بموجب رخصة فال للمزادات رقم 4200000015) إدارة وتنظيم فعاليات المزاد رقمياً بالكامل. يتيح المزاد فرصة التنافس الحي “عن بُعد” لضمان دخول آمن وميسر من أي مكان لجميع المتنافسين الراغبين في اقتناص الفرص العقارية الثمينة.
🗓️تفاصيل مزاد جوهرة العمارية
-
انطلاقة المزاد: تبدأ أعمال المزايدة الإلكترونية الحية يوم الأحد 12 يوليو 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.
-
المحطة الختامية للمزاد: تنتهي أعمال المزايدة وتغلق المزايدة على العقار يوم الأربعاء 15 يوليو 2026م في تمام الساعة 05:00 مساءً.
-
بيئة التنافس الرقمي: تجرى فعاليات التنافس الحي بالكامل عبر منصة مباشر للمزادات.
🏢 تفاصيل الفرصة العقارية المطروحة في مزاد جوهرة العمارية
1️⃣ أرض زراعية استراتيجية (قطعتين بصك واحد) – حي العمارية بمدينة الدرعية
-
رقم الصك: 360645011292
-
رقم القطعة: 59 – 61 | رقم المخطط: 97
-
المساحة الإجمالية: 20,000 م² | نوع الاستخدام: زراعي
-
شحن المحفظة (شيك الدخول): 250,000 ريال سعودي
-
وقت إغلاق المزايدة: الأربعاء 15 يوليو 2026م الساعة 05:00 مساءً.
-
وصف ومميزات العقار: العقار عبارة عن قطعتين متجاورتين (القطعة رقم 59 بمساحة 10,000 م²، والقطعة رقم 61 بمساحة 10,000 م²) تجمعها صك شرعي واحد وبمساحة إجمالية كبرى تبلغ 20,000 م². يتميز العقار بموقعه الاستراتيجي الساحر في حي العمارية بالقرب من سد العمارية الشهير، ويمتد على واجهة جنوبية غربية مميزة بطول 160 متراً، مما يجعله خياراً مثالياً لإقامة منتجع خاص، استراحات راقية، أو مشروع استثماري واعد.
-
الحدود والأطوال الهندسية:
-
شمالاً: قطعة رقم 58 وقطعة رقم 60 بطول 160 متراً.
-
جنوباً: شارع عرض 15م بطول 160 متراً.
-
شرقاً: قطعة رقم 57 بطول 125 متراً.
-
غرباً: شارع عرض 25م بطول 125 متراً.
-
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد جوهرة العمارية العقاري الإلكتروني
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
مزاد جوهرة العمارية الإلكتروني؛ يفتح أمامكم آفاق الاستثمار الفاخر والآمن في أحد أكثر المواقع جذباً وتميزاً في العاصمة الرياض ومدينة الدرعية. إن القيمة النوعية الكامنة في هذه الأرض الزراعية الممتدة بمساحة 20,000 م² وإطلالتها القريبة من سد العمارية على شوارع واسعة تمنحكم فرصة استثنائية لصناعة نموذج استثماري فريد يحقق تطلعاتكم الاستثمارية والسكنية المستقبلية.
تتشرف شركة الثروة العقارية بدعوة عموم المطورين، المستثمرين، والأفراد الراغبين في التميز، للمبادرة بالتسجيل وشحن المحافظ الرقمية مبكراً للمشاركة الفعالة في المزاد.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
