مزاد قمم الطائف الإلكتروني؛ وجهتكم الاستثمارية الأسمى، والملتقى العقاري الاستثنائي الكبير الذي تتطلع إليه أنظار كبار المطورين العقاريين، ورواد الأعمال، والباحثين عن الفرص الواعدة في عروس المصايف، مدينة الطائف الخلابة والخرمة. بقرار كريم من محكمة التنفيذ، وتحت إشراف وتوجيه دقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، تسعد وتفتخر وكالة القمم للمزادات العقارية – بخبرتها العريقة الممتدة لأكثر من 40 عاماً في مجالات التسويق والمزادات العقارية المحترفة – بأن تعلن للعموم لعموم المستثمرين والشركات عن إطلاق
هذا الحدث العقاري الفريد. نضع بين أيديكم من خلال هذا المزاد باقة حصرية تتكون من 8 أصول عقارية منوعة ونوعية؛ تشمل الأراضي الفضاء الاستراتيجية، الأراضي المسورة، الفلل السكنية الفاخرة، والوحدات التي هي قيد الإنشاء، لتفتح لكم آفاقاً استثمارية متميزة تحقق لكم أعلى العوائد وتضمن استدامة تدفقات رأس المال، وسط بيئة تنافسية رقمية آمنة ومحوكمة بالكامل وفق أرقى معايير الجودة والإتقان والشفافية.
🗓️ تفاصيل مزاد قمم الطائف الإلكتروني
-
انطلاقة فعاليات المزاد: يبدأ التنافس الإلكتروني رسمياً يوم الأحد 05 يوليو 2026م من الساعة 01:00 مساءً.
-
المحطة الختامية للمزاد: تنتهي أعمال المزايدة يوم الثلاثاء 07 يوليو 2026م (علماً بأن العقارات تبدأ بالإغلاق تتابعاً وتدريجياً من الساعة 05:30 مساءً وحتى الساعة 06:40 مساءً).
-
بيئة التنافس العقاري: تجرى المزايدة بالكامل وعن بُعد بطريقة رقمية ميسرة من خلال منصة مباشر للمزادات.
🏢 بيان وتفاصيل الأصول العقارية المطروحة في مزاد قمم الطائف الإلكتروني
بناءً على المستندات والوثائق الرسمية لـ “مزاد قمم الطائف”، إليك البيانات التفصيلية الكاملة للأصول المطروحة:
1️⃣ أرض فضاء استراتيجية – حي الهدا (الطائف)
-
رقم الصك: 220706004247
-
رقم القطعة: الجزء المفرز من (بدون قطة)
-
المساحة الإجمالية: 4,996 م²
-
شيك الدخول: 300,000 ريال
-
تاريخ ووقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 07 يوليو 2026م الساعة 05:30 مساءً.
-
الوصف والموقع: أرض فضاء تقع مباشرة على طريق الهدا الدائري، طبيعة استخدامها على الواقع “سكني تجاري” على الرغم من كون الاستخدام غير محدد في الصك أو المستكشف.
-
الحدود والأطوال: شمالاً طريق الهدا الدائري (143.25م)، جنوباً أرض خادم الحرمين الشريفين الملك فهد (130م)، شرقاً سبيل سالك بعرض 3م ويليه أرض الجار (30.5م)، غرباً الجزء المتبقي من الصك ملك الجار (32.29م).
-
ملاحظة فنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية مبينة بالرفع المساحي.
2️⃣ عمارة سكنية (مؤجرة وثلاث واجهات) – حي الريان (الطائف)
-
رقم الصك: 760647002054
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط 7 | قطعة 1095/1096
-
المساحة الكلية: 544.74 م²
-
شيك الدخول: 30,000 ريال
-
تاريخ ووقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 07 يوليو 2026م الساعة 05:40 مساءً.
-
المكونات والتقسيم: عمارة سكنية مميزة بثلاث واجهات (جنوبية، شرقية، غربية) وقريبة من طريق المطار. تتكون من: دور تسوية (3 غرف) | دور أرضي (3 غرف ودورة مياه) | دور أول (5 غرف، صالتين، مطبخ، مستودع، و4 دورات مياه) | ملحق علوي (7 غرف و7 دورات مياه).
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 1097 و1098 (35.3م)، جنوباً شارع عرض 10م (35.3م)، شرقاً شارع عرض 10م (15.4م)، غرباً شارع عرض 10م (15.4م).
-
بيان عقد الإيجار الساري: العقار مؤجر بالكامل لـ (الوحدة رقم 1) بموجب عقد إلكتروني ساري، يمتد لمدة 5 سنوات (بدأ من 01 مارس 2023م وينتهي في 29 فبراير 2028م)، بقيمة إيجارية سنوية تبلغ 35,000 ريال، علماً بأن المدة الإيجارية المسددة للمالك الحالي تنتهي بتاريخ 11 يوليو 2026م والاستحقاق القادم في نفس التاريخ.
-
ملاحظة نظامية: لا يملك المشتري الحق في مبالغ مستحقة سابقة لتاريخ الترسية، وله حق تحصيل الإيجارات للتواريخ اللاحقة لتاريخ الإفراغ.
3️⃣ أرض سكنية – حي الواسط (الطائف)
-
رقم الصك: 460670012837
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط 1478 | قطعة 35
-
المساحة: 463.68 م²
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول: 20,000 ريال
-
تاريخ ووقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 07 يوليو 2026م الساعة 05:50 مساءً.
-
الوصف والموقع: أرض سكنية تمتاز بواجهة جنوبية على شارع عرض 15م.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 33 (16.57م)، جنوباً شارع عرض 15م (24.72م)، شرقاً قطعة رقم 34 (22م)، غرباً ملك الجار (22م).
-
ملاحظة فنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة موثقة في الرفع المساحي المرفق.
4️⃣ فيلا سكنية قيد الإنشاء – حي الامتداد الشمالي (رئية)
-
رقم الصك: 460001254732
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط ق/ر/9 | قطعة 185
-
المساحة: 390 م²
-
شيك الدخول: 5,000 ريال
-
تاريخ ووقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 07 يوليو 2026م الساعة 06:00 مساءً.
-
المكونات الحالية: هيكل إنشائي لفيلا (قيد الإنشاء) مكونة من دور أرضي يحتوي على 4 مجالس، صالة، مطبخ، 3 غرف، و3 دورات مياه، وتمتاز بواجهة شمالية على شارع عرض 30م.
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 30م (20م)، جنوباً قطعة رقم 186 (20م)، شرقاً قطعة رقم 183 (19.5م)، غرباً قطعة رقم 187 (19.5م).
-
ملاحظة لوجستية: يوجد عمود كهرباء ضغط عالي يقع خارج حدود العقار تماماً من الجهة الشمالية.
5️⃣ أرض مسورة مقام عليها مباني – حي المضباع (الطائف)
-
رقم الصك: 420707007965
-
المساحة الإجمالية: 1249.34 م²
-
شيك الدخول: 30,000 ريال
-
تاريخ ووقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 07 يوليو 2026م الساعة 06:10 مساءً.
-
تفاصيل المباني المقامة داخلياً: أرض مسورة ذات واجهتين (جنوبية وشرقية) قريبة من جامعة الطائف، وتشتمل على مبنيين:
-
المبنى الأول: دور أرضي وملحق علوي (الأرضي: 5 غرف، صالة، مطبخ، ودورتي مياه | الملحق: غرفة ومطبخ ودورة مياه بسقف شينكو).
-
المبنى الثاني: دور أرضي مقسم لشقتين (الشقة 1: 3 غرف، مطبخ، ودورة مياه | الشقة 2: 3 غرف، مطبخ، دورة مياه خرسانية، وصالة بسقف شينكو).
-
-
ملاحظة فنية: اسم الحي بالرفع المساحي (المضباع) وبالمستكشف الجغرافي هو حي (سلطانة)، وتوجد اختلافات مساحية موضحة بالملفات.
6️⃣ أرض سكنية – حي الوزران (رئية)
-
رقم الصك: 360001084826
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط 10 | قطعة 1164
-
المساحة: 440 م²
-
شيك الدخول: 5,000 ريال
-
تاريخ ووقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 07 يوليو 2026م الساعة 06:20 مساءً.
-
الوصف والموقع: أرض سكنية فضاء تمتاز بواجهة جنوبية على شارع عرض 16م.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 1163 (20م)، جنوباً شارع عرض 16م (20م)، شرقاً قطعة رقم 162 (22م)، غرباً قطعة رقم 166أ (22م).
-
ملاحظة فنية: رقم القطعة بالصك (1/164) وبالمستكشف (164)، ورقم المخطط بالصك (10) وبالمستكشف (10أ).
7️⃣ فيلا سكنية قيد الإنشاء – حي الخليج (الخرمة)
-
رقم الصك: 422403002364
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط 1220 | قطعة 2448
-
المساحة: 662.04 م²
-
شيك الدخول: 10,000 ريال
-
تاريخ ووقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 07 يوليو 2026م الساعة 06:30 مساءً.
-
المكونات والتقسيم: فيلا قيد الإنشاء بواجهة جنوبية على شارع عرض 25م، وتتكون معمارياً من دور أرضي وملحق علوي. (الأرضي: 6 غرف، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه | الملحق: غرفة ودورة مياه).
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة 2447 (22.21م)، جنوباً شارع عرض 25م (21.95م)، شرقاً قطعة 2446 (29.98م)، غرباً قطعة 2450 (29.99م).
8️⃣ فيلا سكنية بثلاث واجهات (وبئر) – حي المضباع (الطائف)
-
رقم الصك: 760654003383
-
رقم العقار بالكتيب: رقم 80
-
المساحة: 790 م²
-
شيك الدخول: 20,000 ريال
-
تاريخ ووقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 07 يوليو 2026م الساعة 06:40 مساءً.
-
المكونات والتقسيم: فيلا سكنية بثلاث واجهات محيطة، قريبة من جامعة الطائف ومدينة الملك فهد الرياضية، وتحتاج العقار لبعض الترميمات والإصلاحات. تتكون من دور أرضي (3 غرف، صالة، مطبخ، ودورتين مياه) وملحق أرضي (غرفة ودورة مياه) كما يشتمل الحوش الخارجي على بئر قائمة.
-
ملاحظة فنية: اسم الحي بالرفع المساحي (المضياع) وحسب المستكشف الجغرافي (سلطانة) وتوجد اختلافات بالبيانات المساحية.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد قمم الطائف الإلكتروني
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
مزاد قمم الطائف الإلكتروني؛ ليس مجرد إجراء تصفية عقاري عادي، بل هو فرصة استثمارية وتنموية استثنائية بعيدة المدى، واقتناص لأصول ومواقع نوعية تمتلك أعلى مقومات القيمة التطويرية في مناطق واعدة ومحيطة بالمنشآت التعليمية والرياضية الحيوية الكبرى كجامعة الطائف ومدينة الملك فهد الرياضية. تفخر وتعتز وكالة القمم للمزادات العقارية، بالشراكة الإشرافية المباشرة مع مركز (إنفاذ)، بأن تضع بين أيدي عملائها هذه المنظومة المحوكمة والآمنة من الفرص العقارية لتعزيز محافظكم الرقمية وتأمين خياراتكم السكنية والتجارية الواعدة.
إن تواجد عقارات مؤجرة بعقود سارية تدر عوائد فورية، بجانب أراضٍ فضاء شاسعة جاهزة للتطوير، يمثل حدثاً استثمارياً شحيح التكرار في السوق العقاري المعاصر. لذا، فإننا نهيب بكافة المهتمين والشركات والمستثمرين بالمسارعة الفورية بإنهاء إجراءاتهم، ومراجعة تقارير الرفع المساحي المرفقة، وشحن محافظهم الإلكترونية مسبقاً قبل بدء فترات الإغلاق تتابعاً لضمان المنافسة الفعالة والترسية الناجحة
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
