مزاد رؤية تبوك الإلكتروني؛ واجهتكم الاستثمارية الأبرز وفرصتكم العقارية الاستثنائية المطروحة في بوابة الشمال الحيوية، مدينة تبوك الواعدة التي تشهد قفزات تنموية وعمرانية كبرى جعلتها محط أنظار المستثمرين ورواد التطوير العقاري. تحت إشراف وتوجيه دقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وبقرار حازم ونظامي من محكمة التنفيذ، تسعد وتفتخر شركة الصالح العقارية – الكيان الرائد المتخصص في تقديم الخدمات العقارية المتكاملة وتنظيم المزادات باحترافية ومصداقية عالية وفق أعلى معايير الشفافية والدقة – بأن تعلن لعموم الأفراد والمستثمرين والشركات عن إطلاق هذا الحدث الاستثماري الفريد.
نضع بين أيديكم في هذا المزاد منظومة عقارية متنوعة وشاملة تتكون من 10 أصول عقارية نوعية؛ تتنوع ما بين الأرض الزراعية الشاسعة المجهزة بالكامل، والفلل والبيوت المستقلة، والأدوار السكنية، والمستودعات والمعارض التجارية المؤجرة، بالإضافة إلى باقة من الشقق الأرضية والعلوية المنتشرة في أرقى أحياء تبوك. إنها فرصتكم الحقيقية لتعظيم محافظكم الاستثمارية وسط بيئة رقمية آمنة ومحوكمة بالكامل تضمن أعلى درجات العدالة والشفافية والتنافسية الميسرة.
🗓️تفاصيل مزاد رؤية تبوك
-
انطلاقة فعاليات المزاد: يبدأ التنافس الإلكتروني رسمياً يوم الثلاثاء 07 يوليو 2026م بدءاً من الساعة 10:00 صباحاً.
-
المحطة الختامية للمزاد: تنتهي أعمال المزايدة يوم الخميس 09 يوليو 2026م، وتغلق العقارات تدريجياً وتتابعاً ما بين الساعة 06:00 مساءً وحتى الساعة 07:30 مساءً.
-
بيئة التنافس العقاري: تجرى فعاليات المزاد وعمليات المزايدة بالكامل عن بُعد وبطريقة إلكترونية ميسرة عبر منصة مباشر للمزادات.
🏢 بيان وتفاصيل الأصول العقارية الـ 10 المطروحة في مزاد رؤية تبوك
بناءً على وثائق الأصول المرفقة، إليك تفاصيل العقارات المتاحة للتنافس العقاري:
1️⃣ أرض زراعية شاسعة ومجهزة – تبوك
-
رقم الصك: 350108005304
-
رقم القطعة: قطعة رقم 1
-
المساحة الإجمالية: 2,000,000 م²
-
الاستخدام: زراعي
-
شيك الدخول: 30,000 ريال
-
وقت إغلاق المزايدة: الخميس 09 يوليو 2026م الساعة 06:00 مساءً.
-
مكونات وتجهيزات العقار: أرض زراعية متكاملة ومجهزة تحتوي على: بئرين بعمق 700 متر، غطاس، ماكينة وطرمبة مياه، رشاش محوري مكون من 7 أبراج، مضخة مياه مقاس 10 بوصات، خزان ديزل، بركة مياه، بالإضافة إلى بيت غير مكتمل يتكون من 3 غرف بسقف شينكو وحوش، وغرفة عامل بسقف شينكو.
-
الحدود والأطوال: تحاط بـ 4 شوارع؛ شمالاً وجنوباً وشرقاً وغرباً شوارع عرض 50 متر. الأطوال: شمالاً وجنوباً بطول 2000 متر، شرقاً وغرباً بطول 1000 متر.
2️⃣ شقة ملحق علوي مع سطح – حي الورود
-
رقم الصك: 495708003859
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط ت / 38 / 414 | قطعة رقم 715
-
المساحة الإجمالية: 176.12 م²
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول: 10,000 ريال
-
وقت إغلاق المزايدة: الخميس 09 يوليو 2026م الساعة 06:10 مساءً.
-
الوصف والمكونات: شقة ملحق واقعة أعلى المبنى من الجهة الخلفية للعقار تتكون من: 5 غرف، صالة، 3 دورات مياه، وسطح خاص.
-
الأطوال: شمالاً 20.8 متر، جنوباً 23.5 متر، شرقاً 7.2 متر، غرباً 9.8 متر.
3️⃣ شقة أرضية مع مستودعات – حي اليرموك
-
رقم الصك: 395705002352
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط / 38 | قطعة رقم 914
-
المساحة الإجمالية: 174.75 م²
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول: 15,000 ريال
-
وقت إغلاق المزايدة: الخميس 09 يوليو 2026م الساعة 06:20 مساءً.
-
الوصف والمكونات: شقة أرضية (يسار) تتكون من: 5 غرف، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه، ومستودعين. يمتاز الحد الجنوبي بارتداد يفتح على شارع عرض 30 متر.
-
الأطوال: شمالاً 7.9 متر، جنوباً 7.8 متر، شرقاً 25.7 متر، غرباً 26.4 متر.
4️⃣ شقة ملحق علوي بمصعد – حي القادسية الثاني
-
رقم الصك: 895708004326
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط ت / 38 / 528 | قطعة رقم 1213
-
المساحة الإجمالية: 159.84 م²
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول: 10,000 ريال
-
وقت إغلاق المزايدة: الخميس 09 يوليو 2026م الساعة 06:30 مساءً.
-
الوصف والمكونات: شقة ملحق علوي متميزة تتكون من: سطحين، 5 غرف، مطبخ، 3 دورات مياه، مع مصعد راكب بالعقار.
-
الأطوال: شمالاً 10 متر، جنوباً 11.2 متر، شرقاً 15.8 متر، غرباً 17.8 متر.
5️⃣ بيت مستقل واسع المساحة – حي الروضة
-
رقم الصك: 560002644337
-
رقم القطعة: قطعة رقم 150
-
المساحة الإجمالية: 900 م²
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول: 10,000 ريال
-
وقت إغلاق المزايدة: الخميس 09 يوليو 2026م الساعة 06:40 مساءً.
-
الوصف والمكونات: بيت سكني مستقل يشتمل على: حوش، مجلس مع دورة مياه، مقلط، صالة مع دورة مياه، 3 غرف، درج داخلي، وسطح. يفتح غرباً على شارع عرض 20 متر.
-
الأطوال: يمتلك أطوالاً متساوية ومربّعة (شمالاً وجنوباً وشرقاً وغرباً بطول 30 متر).
6️⃣ دور سكني مستقل مقسم لشقتين – حي البوادي
-
رقم الصك: 260002809758
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط ت / 38 / 545 | قطعة رقم 21
-
المساحة الإجمالية: 693 م²
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول: 30,000 ريال
-
وقت إغلاق المزايدة: الخميس 09 يوليو 2026م الساعة 06:50 مساءً.
-
الوصف والمكونات: دور كامل مستقل مكون من شقتين تفصيلهما كالتالي:
-
الشقة اليمنى: تتكون من 5 غرف، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه، ومستودع.
-
الشقة اليسرى: تتكون من 4 غرف، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه، ومستودع.
-
-
الملاحظات والأطوال: واجهة شرقاً على شارع عرض 30 متر. (الأطوال: شمالاً 32.85م، جنوباً 32.95م، شرقاً 21.24م، غرباً 21.07م). توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية مبينة في الرفع المساحي المرفق.
7️⃣ شقة ملحق استثمارية مؤجرة – حي البوادي
-
رقم الصك: 795707000504
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط ت / 38 / 545 | قطعة رقم 1838
-
المساحة الإجمالية: 197.21 م²
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول: 10,000 ريال
-
وقت إغلاق المزايدة: الخميس 09 يوليو 2026م الساعة 07:00 مساءً.
-
المكونات والوصف: شقة ملحق تتكون من 6 غرف، صالة، مطبخ، 3 دورات مياه، مستودع، بالإضافة إلى سطحين.
-
بيانات عقد الإيجار: العقار مؤجر (الوحدة رقم 1) بإجمالي قيمة إيجار سنوي تبلغ 33,600 ريال؛ تاريخ بداية العقد 2025-07-02م وتاريخ نهايته 2027-07-01م.
-
الأطوال: شمالاً 28 متر، جنوباً 16 متر، شرقاً 11.7 متر، غرباً 15.9 متر.
8️⃣ مجمع مستودع ومعرض تجاري (مؤجر وعائد ضخم) – حي الفيصلية الشمالية
-
رقم الصك: 395708002222
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط ت / 527 | قطعة رقم 116 / ب
-
المساحة الإجمالية: 1,320 م²
-
الاستخدام: أخرى (تجاري / استثماري)
-
شيك الدخول: 50,000 ريال
-
وقت إغلاق المزايدة: الخميس 09 يوليو 2026م الساعة 07:10 مساءً.
-
الوصف والمكونات: عقار تجاري مميز عبارة عن مستودع ومعرض يحمل اسم (الزين Zain)؛ يقع المستودع في الجزء الخلفي بمدخل جانبي ويحتوي على غرفتين وصالة ومطبخ ودورتي مياه، أما المعرض فيتكون من 6 فتحات ويحتوي على دورة مياه ومصلى. يفتح غرباً على شارع عرض 20 متر.
-
بيانات عقد الإيجار الاستثماري: العقار مأهول ومؤجر بالكامل بعقد ساري مدته 10 سنوات (المدة المسددة للمالك الحالي 8 سنوات) بإجمالي قيمة إيجار سنوي تبلغ 130,000 ريال سنوياً؛ ينتهي العقد في 2034-06-30م.
-
ملاحظات وأطوال: الأطوال (شمالاً وجنوباً 44 متر، شرقاً وغرباً 30 متر). رقم القطعة حسب الصك (116 / ب) وحسب المستكشف الجغرافي (116)، ويوجد منقولات مشمولة بالعقار.
9️⃣ شقة واسعة بالدور الثاني – حي المصيف 2
-
رقم الصك: 595707001770
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط 38 / 188 | قطعة رقم 1572
-
المساحة الإجمالية: 256.01 م²
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول: 15,000 optical
-
وقت إغلاق المزايدة: الخميس 09 يوليو 2026م الساعة 07:20 مساءً.
-
الوصف والمكونات: شقة بالدور الثاني (يسار) تتكون من: 6 غرف، صالة، مطبخ، 4 دورات مياه، مستودع، وغرفة غسيل. تفتح غرباً على شارع عرض 20 متر وحديقة، وشرقاً على ممر مشاة عرض 4 أمتار.
-
الأطوال: شمالاً 26.3 متر، جنوباً 33.2 متر، شرقاً 10.4 متر، غرباً 9.5 متر.
🔟 شقة ملحق علوي خلفي – حي النظيم
-
رقم الصك: 395708003838
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط ت / ت / 47 | قطعة رقم 1164
-
المساحة الإجمالية: 118.99 م²
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول: 15,000 ريال
-
وقت إغلاق المزايدة: الخميس 09 يوليو 2026م الساعة 07:30 مساءً.
-
الوصف والمكونات: شقة ملحق علوي يقع في الجزء الخلفي من المبنى، وتتكون من: 3 غرف، صالة، مطبخ، و3 دورات مياه.
-
الأطوال: شمالاً 8.4 متر، جنوباً 5.5 متر، شرقاً 17.76 متر، غرباً 15.3 متر.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد رؤية تبوك
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
مزاد رؤية تبوك الإلكتروني؛ ليس مجرد حدث عقاري عابر، بل هو نافذة استثمارية وتنموية استثنائية صممت بعناية فائقة لتجمع تحت سقفها التنوع الشامل والجودة الفنية الفائقة والعوائد الاستثمارية المؤكدة في قلب منطقة تبوك النابضة بالنمو والمستقبل. وتعتز وتفتخر شركة الصالح العقارية، بالتعاون المشترك والإشرافي مع مركز (إنفاذ)، بأن تضع بين أيدي عملائها من الأفراد والشركات والمطورين هذه الفرص العقارية الحصرية والمحوكمة بالكامل. إن توفر أرض زراعية بمليونية الأمتار ومجهزة بآبار ارتدادية، أو مجمع مستودعات ومعارض تجارية مؤجر بعوائد سنوية ثابتة وضخمة تصل إلى 130,000 ريال، إلى جانب الشقق والأدوار المستقلة ذات المواصفات الفنية العالية، يمثل فرصاً استثمارية نادرة وشحيحة التكرار في السوق العقاري الحالي.
بناءً على ذلك، فإننا ندعو عموم المستثمرين والمهتمين باقتناص هذه الجواهر العقارية إلى المسارعة الفورية بإنهاء إجراءات تسجيلهم عبر منصة مباشر للمزادات، والاطلاع الدقيق على كروكيات الرفع المساحي المرفقة، وشحن محافظهم الرقمية مسبقاً قبل بدء العد التنازلي لفترات الإغلاق تتابعاً، لضمان المشاركة الفعالة والترسية الاستثمارية الناجحة
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
