يبرز مزاد درة الرياض الإلكتروني كأحد الأحداث العقارية الكبرى التي تطرح باقة متنوعة من الفرص والأصول العقارية المنتقاة بعناية تامة لتلبي متطلبات التملك السكني والاستثمار العقاري طويل الأمد في مواقع استراتيجية متميزة بمدينة الرياض.
يُقام المزاد تحت الإشراف المباشر والكامل من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وهو المركز الحكومي المستقل مالياً وإدارياً المعني بالإشراف الفني والمالي على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية. يهدف مركز “إنفاذ” من خلال عمليات البيع المنظمة إلى تسريع استيفاء الحقوق وتحقيق أعلى قيم الشفافية والعدالة وحوكمة الإجراءات، عبر إسناد المهام الميدانية والتسويقية لأبرز الكيانات العقارية المؤهلة في القطاع الخاص السعودي لضمان سلامة التعاملات ونزاهتها وفق المتطلبات النظامية واللوائح العدلية الرسمية.
وتتولى شركة معاير العقارية مهام الوكيل القضائي والمنظم والمسوق المعتمد لإدارة هذا الحدث العقاري الهام. وتُعد “معاير العقارية” شركة سعودية رائدة ومتكاملة في مجالات التطوير والاستثمار والتقييم والتسويق وإدارة الأملاك العقارية، تأسست على أسس راسخة من الخبرة والكفاءة. تهدف الشركة إلى تقديم حلول عقارية مبتكرة ومستدامة تلبي احتياجات العملاء وتفوق توقعاتهم، مع الالتزام بأعلى معايير الجودة والشفافية. كما تفخر الشركة بكونها جهة تقييم عقاري معتمدة ومرخصة من قبل الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين، مما يعزز مصداقيتها واحترافيتها في السوق العقاري السعودي. وبناءً على القرارات القضائية الصادرة من محكمة التنفيذ وبإشراف من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، تسخر الشركة كافة إمكاناتها الفنية والتقنية لضمان إدارة المزاد بأسلوب احترافي يوفر بيئة تنافسية عادلة وموثوقة لكافة المشاركين.
تفاصيل ومواعيد إقامة مزاد درة الرياض
يُنفذ مزاد درة الرياض إلكترونياً بالكامل عبر بيئة رقمية آمنة تضمن سهولة المشاركة والمتابعة اللحظية من أي مكان، وذلك وفق المواعيد والجدول الزمني التالي الموثق في الكتيب التعريفي للمزاد:
-
تاريخ بداية المزاد: يوم الخميس الموافق 18 يونيو 2026م، في تمام الساعة 10:00 صباحاً.
-
تاريخ نهاية المزاد: يوم الأحد الموافق 21 يونيو 2026م، وتغلق المزايدات تدريجياً مابين الساعة 05:00 مساءً إلى الساعة 05:50 مساءً.
-
آلية المزايدة: تتم كافة أعمال التنافس والمزايدات رقمياً وحصرياً عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية.
العقارات المعروضة في مزاد درة الرياض
العقار الأول: فيلا سكنية – حي عتيقة
- المدينة: الرياض.
- الحي: عتيقة.
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- رقم الصك: 960626001356.
- المساحة: 836.21 م².
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
تفاصيل الفيلا
- دور أرضي.
- ملاحق أرضية.
- ملحق علوي.
الدور الأرضي
- 5 غرف.
- صالة.
- مجلسان.
- دورتا مياه.
الملاحق الأرضية
- غرفة سائق مع دورة مياه.
- ملحق خلفي يتكون من:
- غرفتين.
- مطبخ.
- دورتين للمياه.
الملحق العلوي
- غرفة.
- دورة مياه.
المميزات
- الموقع محاط بجميع المرافق والخدمات.
- سهولة الوصول إلى العقار.
الملاحظات
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
- يوجد بابان يفتحان على الجار الشمالي.
- يوجد تداخل مع الجار من الجهتين الشرقية والشمالية.
- يوجد مبنى مشترك مع الجار الشرقي.
العقار الثاني: فيلا سكنية – حي المروة
- المدينة: الرياض.
- الحي: المروة.
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- رقم الصك: 310803001064.
- رقم القطعة: 2/127.
- رقم المخطط: 2153/أ.
- المساحة: 420 م².
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
تفاصيل الفيلا
الدور الأرضي
- 5 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- مخزن.
- 3 دورات مياه.
الدور الأول
- 6 غرف.
- صالة.
- مطبخان.
- 3 دورات مياه.
الملحق العلوي
- القسم الأول:
- غرفة.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
- القسم الثاني:
- شقة مستقلة بمدخل منفصل.
- 3 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
المميزات
- الموقع محاط بالخدمات والمرافق.
- سهولة الوصول للعقار.
الملاحظات
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
العقار الثالث: أرض سكنية – حي بدر
- المدينة: الرياض.
- الحي: بدر.
- نوع العقار: أرض سكنية.
- رقم الصك: 460692007941.
- رقم المخطط: 2003/ب.
- رقم القطعة: 417/ج2/1.
- المساحة: 675 م².
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
تفاصيل العقار
- أرض سكنية مسورة.
- واجهتان شمالية وغربية.
المميزات
- الموقع محاط بالمرافق والخدمات.
- سهولة الوصول للعقار.
الملاحظات
- توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
- يوجد باب يفتح على الجار في السور الشرقي.
- توجد شطفة بالطبيعة والبوابة المكانية.
العقار الرابع: شقة سكنية – حي الدار البيضاء
- المدينة: الرياض.
- الحي: الدار البيضاء.
- نوع العقار: شقة سكنية.
- رقم الصك: 398507005932.
- رقم القطعة: 2227.
- رقم المخطط: 2705/أ.
- المساحة: 123.58 م².
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
تفاصيل الشقة
- الشقة رقم 43/13.
- تقع في الملحق العلوي.
- 4 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
- يوجد باب خاص بالشقة يفتح على السطح.
المميزات
- الموقع محاط بالخدمات والمرافق.
- سهولة الوصول للعقار.
الملاحظات
- توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة.
- توجد آثار رطوبة وتقشرات وتسريبات في بعض أجزاء العقار.
العقار الخامس: أرض سكنية – حي الغنامية
- المدينة: الرياض.
- الحي: الغنامية.
- نوع العقار: أرض سكنية.
- رقم الصك: 710204005592.
- رقم القطعة: 3022.
- رقم المخطط: 214/3316.
- المساحة: 640 م².
- مبلغ الدخول: 25,000 ريال.
تفاصيل العقار
- أرض سكنية فضاء.
- واجهة شرقية.
المميزات
- الموقع محاط بالخدمات والمرافق.
- سهولة الوصول للعقار.
العقار السادس: فيلا سكنية – حي بدر
- المدينة: الرياض.
- الحي: بدر.
- نوع العقار: فيلا سكنية.
- رقم الصك: 2189135572100000.
- رقم القطعة: 4/3314.
- رقم المخطط: 2/1/500.
- المساحة: 225 م².
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
تفاصيل الفيلا
الدور الأرضي
- غرفتان.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
الدور الأول
- 3 غرف.
- 3 دورات مياه.
الملحق العلوي
- غرفتان.
- صالة.
- غرفة غسيل.
- دورة مياه.
الملحق الأرضي
- غرفة.
- دورة مياه.
المميزات
- الموقع محاط بالمرافق والخدمات.
- سهولة الوصول للعقار.
موعد إغلاق المزايدة
- الأحد 21 يونيو 2026 الساعة 5:50 مساءً.
ملخص المزاد
- يضم المزاد 6 عقارات متنوعة في مدينة الرياض.
- تشمل العقارات:
- 3 فلل سكنية.
- شقة سكنية.
- أرضين سكنيتين.
- تتراوح المساحات بين 123.58 م² و 836.21 م².
- تبدأ مبالغ الدخول من 10,000 ريال وتصل إلى 50,000 ريال.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد درة الرياض
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
في الختام، يمثل مزاد درة الرياض واجهة ومحطة استثمارية رائدة تطرح أصولاً عقارية منتقاة ومدروسة وآمنة في عاصمتنا الطموحة، لتشكل فرصة مثالية وموثوقة لمن يبحث عن السكن المتميز أو الاستثمار العقاري ذو العوائد الاستثمارية الواعدة بفضل النمو المتسارع والطلب المستمر الذي تشهده مدينة الرياض. إن الإشراف الرسمي والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“ يمنح هذا المزاد حماية نظامية كاملة وسرعة مطلقة في إنهاء الإجراءات ونقل الملكيات، في حين تضمن الاحترافية العالية والمنهجية الدقيقة لـ شركة معاير العقارية تقديم تجربة مزايدة إلكترونية سلسة ومكتملة البيانات الفنية والميدانية عبر البيئة الرقمية المعتمدة. ندعو جميع رجال الأعمال، والمطورين، والصناديق العقارية، والأفراد لتهيئة محافظهم الإلكترونية مبكراً واغتنام المواعيد المحددة للمشاركة بفعالية عبر المنصة الإلكترونية المخصصة لاقتناص هذه الفرص العقارية الثمينة
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
