مزاد نسمات الرياض الذي تنظمه مؤسسة موسى محمد الحيدري للمزادات العقارية تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وبقرار من محكمة التنفيذ، يعد من المزادات العقارية المميزة المطروحة في مدينة الرياض خلال شهر يونيو 2026، حيث يضم أربع فرص عقارية متنوعة تجمع بين الأراضي السكنية التجارية والأراضي الاستثمارية والمحلات التجارية والأراضي المقام عليها حظائر، ما يمنح المستثمرين خيارات متعددة للاستثمار والتطوير داخل العاصمة السعودية.
ويقام المزاد إلكترونيًا عبر منصة مباشر للمزادات خلال الفترة من الاثنين 15 يونيو 2026 حتى الأربعاء 17 يونيو 2026، حيث تبدأ المزايدات من الساعة 5:30 مساءً وتنتهي في اليوم الأخير عند الساعة 6:00 مساءً.
ويضم المزاد أربعة أصول عقارية تقع في أحياء المونسية والربوة والسلام والسعادة بمدينة الرياض، وتتنوع بين الاستخدامات السكنية والتجارية والاستثمارية.
العقارات المعروضة في مزاد نسمات الرياض
العقار الأول: أرض سكنية تجارية – حي المونسية
- نوع العقار: أرض.
- المدينة: الرياض.
- الحي: المونسية.
- رقم الصك: 560668003631.
- أرقام القطع: 507 – 508 – 509 – 510 – 511 – 512.
- رقم المخطط: 2195.
- المساحة: 5,850 م².
- الاستخدام: سكني – تجاري.
- مبلغ الدخول: 700,000 ريال.
مميزات العقار
- أرض سكنية تجارية بواجهات جنوبية وشرقية وغربية.
- تقع بالقرب من طريق الأمير محمد بن سلمان.
- قريبة من طريق الثمامة.
- تقع على شوارع بعروض 15م و15م و60م.
ملاحظات
- يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
- يوجد بئر ارتوازي داخل حدود العقار بالجهة الشمالية الغربية.
العقار الثاني: محل تجاري – حي الربوة
- نوع العقار: محل تجاري (معرض رقم 78).
- المدينة: الرياض.
- الحي: الربوة.
- رقم الصك: 310112047221.
- رقم القطعة: 81.
- رقم المخطط: 720.
- المساحة: 25.56 م².
- الاستخدام: تجاري.
- مبلغ الدخول: 40,000 ريال.
مميزات العقار
- محل ذهب مستخدم.
- يقع بموقع مميز داخل أسواق المجد.
- قريب من طريق صلاح الدين الأيوبي.
- قريب من الطريق الدائري الشرقي الفرعي.
معلومات الإيجار
- العقار مؤجر حالياً.
- قيمة الإيجار السنوي: 80,000 ريال.
- بداية العقد: 02/01/2026.
- نهاية العقد: 02/01/2027.
- حالة العقد: ساري.
ملاحظات
- يوجد اختلاف في رقم القطعة بين الصك والمستكشف.
- لا تتوفر رخصة بناء.
- العقار مؤجر وقت المزاد.
العقار الثالث: أرض تجارية – حي السلام
- نوع العقار: أرض.
- المدينة: الرياض.
- الحي: السلام.
- رقم الصك: 260002483337.
- رقم المخطط: 1992.
- المساحة: 1,600 م².
- الاستخدام: تجاري (مرفق سوق تجاري).
- مبلغ الدخول: 150,000 ريال.
مميزات العقار
- أرض تجارية مناسبة للأنشطة الاستثمارية.
- تقع بالقرب من طريق عبدالرحمن بن عوف.
- قريبة من شارع الإمام أحمد بن حنبل.
- قريبة من مستشفى الأمير محمد بن عبدالعزيز.
- محاطة بمواقف وحديقة ونادٍ ومرافق خدمية.
ملاحظات
- يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة في المساحة.
- يوجد غرفة كهرباء داخل حدود العقار من الجهة الشرقية.
- رقم القطعة مذكور في المخطط والمستكشف ولم يرد في الصك.
العقار الرابع: أرض مقام عليها حظيرة – حي السعادة
- نوع العقار: أرض مقام عليها حظيرة.
- المدينة: الرياض.
- الحي: السعادة.
- رقم الصك: 460656001663.
- رقم القطعة: 191.
- رقم المخطط: 2778.
- المساحة: 200 م².
- الاستخدام: تجاري – حظائر.
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
تفاصيل العقار
- حظيرة مواشي.
- تحتوي على غرفة بسقف شينكو.
- تحتوي على مظلة بسقف شينكو.
المميزات
- تقع بالقرب من الطريق الدائري الثاني.
- قريبة من سوق الغنم.
ملاحظات
- المساحة وفق الصك 200 م² بينما وفق البوابة المكانية 196.62 م².
- لا يوجد عداد كهرباء.
- لا يوجد عداد مياه.
- لا تتوفر رخصة بناء.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نسمات الرياض
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
فرص استثمارية في واحدة من أقوى الأسواق العقارية
يقدم مزاد نسمات الرياض 2026 مجموعة متنوعة من الفرص العقارية داخل مدينة الرياض، حيث يجمع بين الأراضي السكنية التجارية والأراضي التجارية والمحلات الاستثمارية المؤجرة والأراضي المقام عليها حظائر. وتبرز الأرض السكنية التجارية في حي المونسية بمساحتها الكبيرة البالغة 5850 مترًا مربعًا كأهم أصول المزاد، فيما يوفر المحل التجاري المؤجر في حي الربوة فرصة استثمارية جاهزة تحقق دخلاً سنويًا ثابتًا.
كما تمثل الأرض التجارية في حي السلام فرصة مناسبة لتطوير مشروع تجاري في موقع حيوي، بينما تمنح الأرض المقام عليها حظيرة في حي السعادة خيارًا استثماريًا للراغبين في الأنشطة المرتبطة بالحظائر والمواشي. ومع تنظيم مؤسسة موسى محمد الحيدري للمزادات العقارية وإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، يوفر المزاد فرصًا عقارية متنوعة في واحدة من أكثر المدن السعودية نشاطًا في القطاع العقاري.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
