يبرز مزاد ثمار الجوف الإلكتروني كأحد الأحداث العقارية الكبرى التي تطرح باقة متنوعة من الفرص والأصول العقارية المنتقاة بعناية تامة لتلبي متطلبات التملك السكني والاستثمار العقاري والزراعي في مواقع استراتيجية متميزة بمنطقة الجوف.
يُقام المزاد تحت الإشراف المباشر والكامل من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وهو المركز الحكومي المستقل مالياً وإدارياً المعني بالإشراف الفني والمالي على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية. يهدف مركز “إنفاذ” من خلال عمليات البيع المنظمة إلى تسريع استيفاء الحقوق وتحقيق أعلى قيم الشفافية والعدالة وحوكمة الإجراءات، عبر إسناد المهام الميدانية والتسويقية لأبرز الكيانات العقارية المؤهلة في القطاع الخاص السعودي لضمان سلامة التعاملات ونزاهتها وفق المتطلبات النظامية واللوائح العدلية الرسمية.
وتتولى شركة عقار ون للعقار مهام الوكيل القضائي والمنظم والمسوق المعتمد لإدارة هذا الحدث العقاري الهام. وتستند “عقار ون” إلى مسيرة نجاح ملهمة تمتد لأكثر من 20 سنة في مجال التسويق والتطوير العقاري وإقامة وتنظيم المزادات العلنية والإلكترونية بأفضل الأساليب التسويقية والدعائية الحديثة. وعززت الشركة نموها من خلال توظيف عدد من أفضل الكوادر البشرية الوطنية والمتدربة لتقديم أجود الخدمات العقارية بأفضل معايير الجودة والشفافية. وبناءً على القرارات القضائية الصادرة من محكمة التنفيذ وبإشراف من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، تسخر الشركة كافة إمكاناتها الفنية والتقنية لضمان إدارة المزاد بأسلوب احترافي يوفر بيئة تنافسية عادلة وموثوقة لكافة المشاركين.
تفاصيل ومواعيد إقامة مزاد ثمار الجوف
يُنفذ مزاد ثمار الجوف إلكترونياً بالكامل عبر بيئة رقمية آمنة تضمن سهولة المشاركة والمتابعة اللحظية من أي مكان، وذلك وفق المواعيد والجدول الزمنية الموثقة في الكتيب التعريفي للمزاد:
-
تاريخ بداية المزاد: يوم الإثنين الموافق 15 يونيو 2026م.
-
آلية المزايدة: يتم إقامة المزاد وإدارة التنافس رقمياً وحصرياً عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد ثمار الجوف
العقار الأول: أرض زراعية – سكاكا
- نوع العقار: أرض زراعية.
- المدينة: سكاكا.
- رقم الصك: 341509005044.
- رقم القطعة: 1.
- رقم المخطط: 163.
- المساحة: 90,887 م².
- مبلغ الدخول: 30,000 ريال.
المميزات
- أرض زراعية على أربع واجهات.
- محاطة بأربعة شوارع عرض 50 متر.
- فرصة مناسبة للاستثمار الزراعي والتطوير.
العقار الثاني: فيلا سكنية – حي النفل – سكاكا
- نوع العقار: فيلا.
- الحي: النفل.
- رقم الصك: 393318008716.
- رقم القطعة: 37.
- رقم المخطط: 1421/2/1/35.
- المساحة: 871.81 م².
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
تفاصيل الفيلا
- دور أرضي.
- ملحق أرضي.
- ملحق علوي.
- مجلسان.
- صالة.
- مطبخ.
- مستودع.
- 4 غرف.
- 3 دورات مياه.
- الملحق الأرضي يحتوي على مجلس ودورتي مياه ومغاسل.
- الملحق العلوي يحتوي على 3 غرف ومطبخ ودورتي مياه.
ملاحظات
- يوجد انهيار في جزء من السور من الجهة الشرقية.
العقار الثالث: فيلا سكنية – القريات
- نوع العقار: فيلا.
- المدينة: القريات.
- رقم الصك: 341905001638.
- رقم القطعة: 457/ب.
- رقم المخطط: 1423/2/8/1.
- المساحة: 667.5 م².
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
تفاصيل الفيلا
- دور أرضي.
- دور أول.
-
الدور الأرضي: مجلسان وصالة وغرفتان ومطبخ وملحق ودورتا مياه.
- الدور الأول: 5 غرف وصالة و3 دورات مياه.
ملاحظات
- يوجد اختلاف في رقم المخطط بين الصك والمستكشف.
- توجد اختلافات في الحدود بين الصك والمستكشفات.
العقار الرابع: عمارة سكنية – حي الرحمانية – سكاكا
- نوع العقار: عمارة.
- الحي: الرحمانية.
- رقم الصك: 360627003168.
- رقم القطعة: 416.
- رقم المخطط: 1398/2/1/7/د.
- المساحة: 400 م².
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
تفاصيل العمارة
- مكونة من 3 أدوار متكررة.
- الدور الأرضي:
- 4 فتحات تجارية.
- شقة من 3 غرف ومطبخ ودورتي مياه.
- الدور الأول:
- شقتان.
- الدور الثاني:
- شقتان.
- تحتوي العمارة على عدة وحدات سكنية مناسبة للاستثمار التأجيري.
العقار الخامس: فيلا سكنية – القريات
- نوع العقار: فيلا.
- رقم الصك: 499902001435.
- رقم القطعة: 270/ز.
- رقم المخطط: 1423/2/8/1.
- المساحة: 690 م².
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
تفاصيل الفيلا
- مجلسان.
- صالة.
- مطبخ.
- مقلط.
- 4 غرف نوم.
- 4 دورات مياه.
العقار السادس: عمارة سكنية – سكاكا
- نوع العقار: عمارة.
- رقم الصك: 360627003194.
- رقم القطعة: 129.
- رقم المخطط: 98/2/1/4.
- المساحة: 400 م².
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
تفاصيل العمارة
- مكونة من دورين.
- الدور الأرضي:
- 4 فتحات.
- شقة سكنية.
- الدور الأول:
- شقتان سكنيتان.
العقار السابع: أرض زراعية – القريات
- نوع العقار: أرض زراعية.
- رقم الصك: 641903002117.
- رقم القطعة: 9.
- رقم المخطط: 1610 الواقعة 3 كم جنوب مثلث الناصفة.
- المساحة: 154,387 م².
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال.
المميزات
- أرض زراعية على أربع واجهات.
- يوجد بئر مدفون.
- توجد بركة صغيرة.
- محاطة بأربعة شوارع عرض 50م.
ملاحظات
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة موضحة في الرفع المساحي.
العقار الثامن: عمارة سكنية – القريات
- نوع العقار: عمارة.
- رقم الصك: 460001332824.
- رقم القطعة: 266.
- رقم المخطط: 96/5ب.
- المساحة: 400 م².
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
تفاصيل العمارة
- دوران.
- الدور الأرضي:
- 5 غرف.
- مطبخ.
- 4 دورات مياه.
- مشب بيت شعر.
- الدور الأول:
- 5 غرف.
- مطبخ.
- 4 دورات مياه.
- صالتان.
ملاحظات
- العقار يحتاج إلى ترميم.
العقار التاسع: فيلا – حي الفياض – طبرجل
- نوع العقار: فيلا.
- الحي: الفياض.
- رقم الصك: 944304001829.
- رقم القطعة: 74.
- رقم المخطط: 1406/2/7/1.
- المساحة: 720 م².
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
التفاصيل
- مجلسان.
- صالة.
- مطبخ.
- 3 غرف.
- دورتا مياه.
- 3 مستودعات.
- 3 دورات مياه إضافية من الشينكو.
العقار العاشر: أرض زراعية – سكاكا
- نوع العقار: أرض زراعية.
- رقم الصك: 441504012160.
- رقم المخطط: 1379 في 1413/5/20.
- المساحة: 61,250 م².
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
المميزات
- أرض زراعية على أربع واجهات.
- محاطة بأربعة شوارع عرض 50م.
العقار الحادي عشر: شقة سكنية – سكاكا
- نوع العقار: شقة.
- رقم الصك: 395810005335.
- رقم القطعة: 9.
- المساحة: 121.61 م².
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
التفاصيل
- الشقة رقم 1/1 بالدور الأول.
- 4 غرف.
- صالة.
- مطبخ.
- دورتا مياه.
- واجهة شرقية.
موعد إغلاق المزايدة
- 17 يونيو 2026 الساعة 07:15 مساءً.
العقار الثاني عشر: دور عظم – طبرجل
- نوع العقار: دور.
- رقم الصك: 395810000527.
- رقم القطعة: 18.
- المساحة: 596.25 م².
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال.
التفاصيل
- مجلس.
- صالة.
- مطبخ.
- غرفتان.
- 3 دورات مياه.
- البناء عظم.
- تم تأسيس الأعمال الصحية والكهربائية واللياسة.
ملاحظات
- يوجد اختلاف في اسم الحي ورقم المخطط بين الصك والمستكشف.
العقار الثالث عشر: فيلا عظم – حي الخالدية – دومة الجندل
- نوع العقار: فيلا.
- الحي: الخالدية.
- رقم الصك: 795810002006.
- رقم القطعة: 750.
- رقم المخطط: 1425/2/4/1.
- المساحة: 664.68 م².
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال.
التفاصيل
- دور أرضي عظم.
- مكون من شقتين.
- كل شقة تحتوي على:
- غرفتين.
- مجلس.
- مطبخ.
- صالة.
- دورة مياه.
موعد إغلاق المزايدة
- 17 يونيو 2026 الساعة 07:05 مساءً.
ملخص المزاد
يضم مزاد ثمار الجوف 13 عقاراً متنوعة بين الأراضي الزراعية والفلل والعمائر والشقق والأدوار السكنية في سكاكا والقريات وطبرجل ودومة الجندل، بمساحات تبدأ من 121.61 م² وتصل إلى 154,387 م²، وبمبالغ دخول تبدأ من 5,000 ريال وتصل إلى 30,000 ريال.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ثمار الجوف
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
في الختام، يمثل مزاد ثمار الجوف واجهة ومحطة استثمارية كبرى تطرح أصولاً عقارية منتقاة ومدروسة وآمنة في شمال مملكتنا الغالية، لتشكل فرصة مثالية وموثوقة لمن يبحث عن السكن المتميز أو التطوير العقاري ذو العوائد الاستثمارية الواعدة بفضل التطور الذي تشهده المنطقة. إن الإشراف الرسمي والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“ يمنح هذا المزاد حماية نظامية كاملة وسرعة مطلقة في إنهاء الإجراءات ونقل الملكيات، في حين تضمن الاحترافية العالية والخبرة الطويلة لـ شركة عقار ون للعقار تقديم تجربة مزايدة إلكترونية سلسة ومكتملة البيانات الفنية والميدانية عبر البيئة الرقمية المعتمدة. ندعو جميع رجال الأعمال، والمطورين، والصناديق العقارية، والأفراد لتهيئة محافظهم الإلكترونية مبكراً واغتنام المواعيد المحددة للمشاركة بفعالية عبر المنصة الإلكترونية المخصصة لاقتناص هذه الفرص العقارية الثمينة.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
