مزاد ماسة الأحساء هو الحدث العقاري الأبرز الذي يتلألأ في سماء المنطقة الشرقية، حيث يقام هذا المزاد تحت إشراف كامل ومباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”. ويُعد “إنفاذ” مركزاً حكومياً مستقلاً إدارياً ومالياً، يتولى مهمة الإشراف الفني والرقابي على تصفية الأصول التي تُسند إليه من قبل الجهات القضائية والحكومية، مثل تصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات. تكمن القيمة الجوهرية لمركز “إنفاذ” في ضمان أعلى معايير الحوكمة والنزاهة، والعمل كصمام أمان يحفظ حقوق كافة الأطراف من خلال إسناد المهام لشركات متخصصة تشرف على عمليات البيع بكل شفافية، مما يساهم بفعالية في تسريع استيفاء الحقوق وتنشيط الحراك العقاري عبر تحويل الأصول إلى فرص حقيقية تضخ في شرايين الاقتصاد الوطني وفق تطلعات رؤية المملكة 2030.
وعلى صعيد التنفيذ والإدارة، تتولى شركة ركن مكسب العقارية دور الوكيل المسوق والمنظم لهذا المزاد. وتعد “ركن مكسب” من الشركات الرائدة التي تتبنى رؤية تتجاوز العقار لتصنع قيمة مضافة في السوق السعودي، حيث تجمع بين الخبرة العميقة والطموح الكبير لتقديم حلول عقارية متكاملة ترتقي بمعايير الاستثمار. نتميز في ركن مكسب بتقديم خدمات متنوعة تشمل التسويق العقاري، إدارة الأملاك، وتنظيم المزادات باحترافية عالية، معتمدين على الابتكار والجودة لضمان تلبية تطلعات المستفيدين. تسعى الشركة من خلال مزاد “ماسة الأحساء” إلى تقديم تجربة استثمارية شفافة تعتمد على الوضوح التام في عرض البيانات، مما يسهل على المهتمين الوصول إلى أدق التفاصيل العقارية والمشاركة في المزاد بكل موثوقية.
تفاصيل مزاد ماسة الأحساء
-
تاريخ بداية المزاد: يوم الاثنين 04 مايو 2026م.
-
تاريخ نهاية المزاد: يتم تحديد وقت الإغلاق التدريجي عبر المنصة الإلكترونية (عادة ما يستمر لمدة يومين إلى ثلاثة أيام).
-
آلية المزايدة: إلكترونية بالكامل عبر المنصة الإلكترونية المعتمدة للمزاد.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد ماسة الأحساء
🔹 العقار رقم 1
- النوع: أرض سكنية
- الموقع: قرية الشعبة
- المساحة: 424.79 م²
- رقم الصك: 462003017010
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال
- وقت إغلاق المزاد: 04:10 مساءً
- المميزات:
- أرض على شارعين
- شارع 12م + شارع 10م
- يوجد بئر ارتوازي
- ملاحظة: يوجد اختلاف بسيط بين الصك والرفع المساحي
🔹 العقار رقم 2
- النوع: أرض
- الموقع: الهفوف / الغويبة
- المساحة: 500 م²
- رقم الصك: 260653009585
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال
- وقت الإغلاق: 04:20 مساءً
- المميزات:
- أرض فضاء
- شارع 30م + نافذ 8م
🔹 العقار رقم 3
- النوع: أرض سكني تجاري
- الموقع: العيون / ضاحية الأمير سلطان الشمالية
- المساحة: 694.2 م²
- رقم الصك: 960653010392
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال
- وقت الإغلاق: 04:30 مساءً
- المميزات:
- على 3 شوارع (كلها 15م)
- مناسبة استثمار (سكني + تجاري)
🔹 العقار رقم 4
- النوع: أرض سكنية
- الموقع: العيون / بلدة العوضية
- المساحة: 400 م²
- رقم الصك: 260652008832
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال
- وقت الإغلاق: 04:40 مساءً
- المميزات:
- شارع 15م
- نافذ 8م
- بجوار مرفق بلدي
🔹 العقار رقم 5
- النوع: أرض سكنية
- الموقع: المبرز / محاسن الثاني
- المساحة: 337 م²
- رقم الصك: 360652010421
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال
- وقت الإغلاق: 04:50 مساءً
- المميزات:
- شارع 20م + شارع 12م
- ممر مشاة
- موقع جيد سكني
🔹 العقار رقم 6
- النوع: أرض سكنية
- الموقع: العيون / بلدة العوضية
- المساحة: 400 م²
- رقم الصك: 660685005925
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال
- وقت الإغلاق: 05:00 مساءً
- المميزات:
- شارع 15م
- محاطة بقطع سكنية
🔹 العقار رقم 7
- النوع: عمارة (3 أدوار)
- الموقع: المبرز / محاسن الثاني
- المساحة: 300 م²
- رقم الصك: 3268198410700000
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال
- وقت الإغلاق: 05:10 مساءً
- المميزات:
- 3 أدوار
- الأرضي: مجلس + غرف + مطبخ + مستودع
- الأول: 6 غرف + صالة + 3 دورات مياه
- الثاني: غرفتين + صالة + مطبخ
- درج خارجي
- قريب من مدرسة
🔹 العقار رقم 8
- النوع: شقة (دور أرضي)
- الموقع: الهفوف / منيفة
- المساحة: 181.44 م²
- رقم الصك: 494041007092
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال
- وقت الإغلاق: 05:20 مساءً
- المميزات:
- 8 غرف + مجلس + مقلط
- 3 دورات مياه
- مستودع + مطبخ
🔹 العقار رقم 9
- النوع: فيلا (قيد التشطيب)
- الموقع: الهفوف / الصقور
- المساحة: 400 م²
- رقم الصك: 982518000111
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال
- وقت الإغلاق: 05:30 مساءً
- المميزات:
- دور ونصف
- مجلسين + صالتين + مطبخ
- 3 غرف بالدور العلوي
- موقع سكني جيد
🔹 العقار رقم 10
- النوع: مزرعة (3 قطع)
- الموقع: الهفوف / منيزله
- المساحة: 1216.84 م²
- أرقام الصكوك:
- 532801018814
- 832801018815
- 332801018813
- مبلغ الدخول: —
- وقت الإغلاق: 05:40 مساءً
- المميزات:
- 3 قطع متجاورة
- قريبة من قناة ري رئيسية
🔹 العقار رقم 11
- النوع: مزرعة مع مبنى
- الموقع: الهفوف / منيزله
- المساحة: 1905 م²
- رقم الصك: 432801018812
- مبلغ الدخول: 25,000 ريال
- وقت الإغلاق: 05:50 مساءً
- المميزات:
- مبنى + ملحق
- مسبح
- نخيل وأشجار
- مجلس بيت شعر
🔹 العقار رقم 12
- النوع: دور أرضي
- الموقع: بقيق / عين دار الجديدة
- المساحة: 1590 م²
- رقم الصك: 432903003522
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال
- وقت الإغلاق: 06:00 مساءً
- المميزات:
- 10 غرف
- 4 مطابخ
- 6 دورات مياه
- على عدة شوارع
🔹 العقار رقم 13
- النوع: فيلا
- الموقع: الهفوف / النسيم
- المساحة: 500 م²
- رقم الصك: 1934620678500000
- مبلغ الدخول: 25,000 ريال
- وقت الإغلاق: 06:10 مساءً
- المميزات:
- دورين + ملحق
- 7 غرف + مجالس + صالات
- غرفة عاملة
- تصميم مناسب للعائلات الكبيرة
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ماسة الأحساء
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
الخاتمة
في الختام، يمثل مزاد ماسة الأحساء التزاماً حقيقياً بتطوير السوق العقاري وتوفير حلول سريعة وفعالة لتصفية الأصول وفق الأنظمة القضائية المعمول بها في المملكة العربية السعودية. إن هذا التعاون الوثيق بين مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وشركة ركن مكسب العقارية يضمن للمستفيدين رحلة شراء آمنة وشفافة، مدعومة بكافة الوثائق والمواصفات الدقيقة الموضحة في كتيب المزاد.
نؤكد لجميع الراغبين في المشاركة على ضرورة مراجعة كافة الشروط والأحكام، والحرص على سداد مبالغ السعي بنسبة 2.5% بالإضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% فور الترسية لضمان إتمام العملية بنجاح. إن هذا الحراك العقاري يساهم بشكل مباشر في إنعاش الحياة العمرانية في محافظة الأحساء وفتح آفاق جديدة للمستفيدين للحصول على فرص عقارية متميزة عبر المنصة الإلكترونية التي ستشهد فعاليات المزايدة ابتداءً من تاريخ 04 مايو 2026م.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
