مزاد نخبة الرياض العقاري هو الحدث الاستثماري الذي يترقبه المهتمون بالفرص العقارية النوعية في العاصمة، حيث يقام هذا المزاد تحت إشراف كامل ومباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”. ويُعد “إنفاذ” مركزاً حكومياً مستقلاً إدارياً ومالياً، يتولى مهمة الإشراف الفني والرقابي على تصفية الأصول التي تُسند إليه من قبل الجهات القضائية والحكومية، مثل تصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات. تكمن القيمة الجوهرية لمركز “إنفاذ” في ضمان أعلى معايير الحوكمة والنزاهة، والعمل كصمام أمان يحفظ حقوق كافة الأطراف من خلال إسناد المهام لشركات متخصصة تشرف على عمليات البيع بكل شفافية، مما يساهم بفعالية في تسريع استيفاء الحقوق وتنشيط الحراك العقاري عبر تحويل الأصول الراكدة إلى فرص متاحة في السوق العمراني.
وعلى صعيد التنفيذ والإدارة، تتولى شركة أوان العقارية دور الوكيل المسوق والمنظم لهذا المزاد. تأسست مجموعة أوان العقارية في عام 2008م، واستطاعت خلال سنوات وجيزة أن تصبح رائدة في مجال العقارات وإقامة المزادات. تتبنى الشركة رؤية واضحة تهدف إلى إحداث تطور غير مسبوق في الخدمات العقارية من خلال تقديم منتجات متنوعة عالية الجودة تلبي احتياجات المستفيدين بدقة. وبفضل خبرتها العميقة في المنطقة الشرقية وتوسعها في العاصمة الرياض، تقدم شركة أوان تجربة مزادات احترافية تعتمد على الوضوح التام في عرض البيانات واستخدام أحدث التقنيات التسويقية، مما يضمن وصول المعلومات الدقيقة لكل عقار وتسهيل تجربة المزايدة لكافة الأطراف.
تفاصيل مزاد نخبة الرياض العقاري
-
تاريخ بداية المزاد: يوم السبت 02 مايو 2026م.
-
تاريخ نهاية المزاد: يوم الاثنين 04 مايو 2026م.
-
آلية المزايدة: إلكترونية عبر المنصة المعتمدة للمزاد.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد نخبة الرياض العقاري
🏢 العقار الأول: عمارة سكنية (حي سلطانة)
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال
- رقم الصك: 310147003332
- المساحة: 510.72 م²
- المدينة: الرياض
- الحي: سلطانة
- نوع الاستخدام: سكني
- رقم القطعة: بدون
- رقم المخطط: غير متوفر
تفاصيل العقار:
- عمارة مكونة من:
- دورين + ملحق علوي
- الدور الأرضي:
- شقتين (كل شقة: مجلس + مقلط + صالة + مطبخ + 4 غرف + 3 دورات مياه)
- الدور الأول:
- 3 شقق:
- شقة (3 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه)
- شقتين (مجلس + مقلط + صالة + مطبخ + غرفتين + دورتين مياه)
- 3 شقق:
- الملحق العلوي:
- شقة (غرفتين + مطبخ + دورتين مياه + غرفة وصالة بسقف شينكو)
ملاحظات:
- العقار يحتاج صيانة
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في المساحة
🏢 العقار الثاني: ورش (حي الصناعية)
- مبلغ الدخول: 170,000 ريال
- رقم الصك: 160002898979
- المساحة: 1,180.5 م²
- المدينة: الرياض
- الحي: الصناعية
- رقم المخطط: 45 / 123
- رقم القطعة: 8 / 19
- نوع الاستخدام: تجاري
تفاصيل العقار:
- عبارة عن 4 ورش:
- ورش سيارات + ورش خشب
- تحتوي على:
- مكاتب (ميزانين)
- ملاحق أرضية
- دورات مياه
- مطابخ
- فتحات تجارية
مميزات:
- العقار مؤجر (يوجد دخل سنوي)
- يقع على شوارع:
- 20 متر
- 15 متر
ملاحظات:
- يوجد صندوق خدمات خارج حدود الملكية
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة
🏢 العقار الثالث: عمارة سكنية (حي جبره)
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال
- رقم الصك: 310106059972
- المساحة: 163.2 م²
- المدينة: الرياض
- الحي: جبره
- رقم القطعة: 1
- نوع الاستخدام: سكني
تفاصيل العقار:
- عمارة مكونة من دورين
- الدور الأرضي:
- شقتين (4 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه)
- الدور الأول:
- شقتين بنفس التقسيم
ملاحظات:
- المبنى قائم ويحتاج صيانة
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة
- ممرات بعرض 8 متر
🏢 العقار الرابع: أرض تجارية (حي المنصورية)
- مبلغ الدخول: 270,000 ريال
- رقم الصك: 2287711620200000
- المساحة: 5,400 م²
- المدينة: الرياض
- الحي: المنصورية
- رقم المخطط: 1 / 2705
- رقم القطعة: 160
- نوع الاستخدام: تجاري
مميزات العقار:
- أرض على 3 شوارع
- تقع على شوارع بعرض:
- 30 متر
- قريبة من قطع:
- 158 / 159 / 162
🏢 العقار الخامس: أرض تجارية زاوية (حي المنصورية)
- مبلغ الدخول: 290,000 ريال
- رقم الصك: 7607671755700000
- المساحة: 5,400 م²
- المدينة: الرياض
- الحي: المنصورية
- رقم المخطط: 1 / 2705
- رقم القطعة: 158
- نوع الاستخدام: تجاري
مميزات العقار:
- أرض زاوية
- واجهة:
- جنوبية
- شرقية
- على شارعين عرض كل منهما 30 متر
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نخبة الرياض العقاري
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة في الختام، يمثل مزاد نخبة الرياض العقاري التزاماً حقيقياً بتطوير السوق العقاري وتوفير حلول سريعة وفعالة لتصفية الأصول وفق الأنظمة القضائية المعمول بها في المملكة العربية السعودية. إن هذا التعاون الوثيق بين مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وشركة أوان العقارية يضمن للمستفيدين رحلة شراء آمنة وشفافة، مدعومة بكافة الوثائق والمواصفات الدقيقة الموضحة في كتيب المزاد
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
