مزاد صروح الطائف (المجموعة الثانية) هو الحدث العقاري الأبرز الذي يسلط الضوء على فرص استثمارية متنوعة في قلب محافظة الطائف، حيث يقام هذا المزاد تحت إشراف كامل ومباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”. ويُعد “إنفاذ” مركزاً حكومياً رائداً يتولى الإشراف الفني والرقابي على تصفية الأصول التي تُسند إليه من قبل الجهات القضائية والحكومية. يعمل المركز كمنظم ومحرك للسوق، حيث يهدف إلى تسريع استيفاء الحقوق من خلال إسناد المهام لشركات متخصصة تتمتع بالكفاءة الفنية، مما يضمن للمستفيدين تطبيق أعلى معايير الشفافية والحوكمة والعدالة في جميع مراحل المزايدة والترسية، مساهماً بذلك في تسييل الأصول وتحويلها إلى رافد اقتصادي حيوي.
وعلى صعيد التنظيم والتسويق، تتولى شركة صروح إعمار العقارية دور الوكيل المسوق والمنظم لهذا المزاد. وتعتبر “صروح إعمار” شركة رائدة ومتخصصة في مجال التسويق العقاري وإقامة وتنظيم المزادات، وهي حاصلة على كافة التراخيص اللازمة من الهيئة العامة للعقار. تسعى الشركة من خلال خبرتها الواسعة إلى تقديم خدمات متكاملة تتماشى مع تطلعات المستفيدين، معتمدة على أدوات تسويقية متطورة تضمن وصول المعلومات الدقيقة لكل عقار، مما يسهل على المهتمين اتخاذ قراراتهم الاستثمارية والمشاركة في المزاد بكل موثوقية واحترافية.
تفاصيل مزاد صروح الطائف
-
تاريخ بداية المزاد: يوم الأحد 26 أبريل 2026م، في تمام الساعة 10:00 صباحاً.
-
تاريخ نهاية المزاد: يوم الثلاثاء 28 أبريل 2026م، حيث يبدأ الإغلاق التدريجي للعقارات من الساعة 04:00 مساءً.
-
آلية المزايدة: إلكترونية عبر منصة “السعودية للمزادات”.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد صروح الطائف
العقار الأول (أرض زراعية – الطائف)
- النوع: أرض زراعية
- المدينة: الطائف
- الموقع: بلاد طويرق
- المساحة: 3,229.5 م²
- رقم الصك: 320707007979
- سعر الافتتاح: 24,000 ريال
- مبلغ الدخول: 24,000 ريال
- وقت إغلاق المزاد: 05:00 مساءً – الثلاثاء 28/04/2026
المميزات:
- واجهتين جنوبية وغربية
- موقع طبيعي (قريب من مسيل وادي)
- مناسب للاستثمار الزراعي
ملاحظات:
- يوجد بئر داخل العقار
- اختلاف في المساحة بين الصك والطبيعة
العقار الثاني (فيلا – الطائف)
- النوع: فيلا سكنية
- الحي: الفيصلية
- المساحة: 750 م²
- رقم الصك: 960624006131
- رقم القطعة: 53
- سعر الافتتاح: 55,000 ريال
- مبلغ الدخول: 55,000 ريال
- وقت الإغلاق: 05:10 مساءً – الثلاثاء 28/04/2026
المميزات:
- فيلا كبيرة متعددة الأدوار:
- قبو + مسبح
- دور أرضي (3 غرف + صالة + مطبخ)
- دور أول (6 غرف + صالة)
- ملحق علوي
- ملحق أرضي + كراج
- على شوارع بعرض 10م
ملاحظات:
- اختلاف في المساحة والأطوال حسب الرفع المساحي
العقار الثالث (فيلا كبيرة – الطائف)
- النوع: فيلا سكنية مع ملاحق
- الحي: الشفا
- المساحة: 2,690.89 م²
- رقم الصك: 360676004346
- سعر الافتتاح: 75,000 ريال
- مبلغ الدخول: 75,000 ريال
- وقت الإغلاق: 05:20 مساءً – الثلاثاء 28/04/2026
المميزات:
- أرض مسورة تحتوي على:
- فيلا (قبو + دورين + ملحق)
- عدة ملاحق أرضية
- توزيع ممتاز (أجنحة مستقلة + مطابخ)
- مناسبة للسكن والاستثمار
ملاحظات:
- اختلاف في المساحة والحدود
العقار الرابع (فيلا – الطائف)
- النوع: فيلا سكنية (دور أرضي)
- الحي: الرحبة
- المساحة: 600 م²
- رقم الصك: 394146000160
- رقم المخطط: 1158
- رقم القطعة: 507
- سعر الافتتاح: 38,000 ريال
- مبلغ الدخول: 38,000 ريال
- وقت الإغلاق: 05:30 مساءً – الثلاثاء 28/04/2026
المميزات:
- مكونة من:
- 6 غرف
- 4 دورات مياه
- صالة + مطبخ
- تحتوي على بعض المنقولات (سخانات – خزان مياه – أدوات)
ملاحظات:
- اختلاف في نوع الاستخدام بين الصك والواقع
العقار الخامس (عمارة – الطائف)
- النوع: عمارة سكنية
- الحي: الثقافة
- المساحة: 262 م²
- رقم الصك: 360001136318
- سعر الافتتاح: 40,000 ريال
- مبلغ الدخول: 40,000 ريال
- وقت الإغلاق: 05:40 مساءً – الثلاثاء 28/04/2026
المميزات:
- عمارة متعددة الأدوار:
- أرضي (عظم)
- 3 شقق كاملة بالأدوار
- ملحق علوي
- كل شقة: 5 غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه
- مناسبة للاستثمار والتأجير
ملاحظات:
- اختلاف في المساحة والحدود
العقار السادس (مزرعة – الطائف)
- النوع: مزرعة
- الموقع: السيل الكبير
- المساحة: 39,146.16 م²
- رقم الصك: 760684010072
- سعر الافتتاح: 140,000 ريال
- مبلغ الدخول: 140,000 ريال
- وقت الإغلاق: 05:50 مساءً – الثلاثاء 28/04/2026
المميزات:
- تحتوي على:
- بئر
- 39 نخلة
- مساحة كبيرة جدًا مناسبة للاستثمار الزراعي
ملاحظات:
- اختلاف في المساحة والحدود
العقار السابع (أرض سكنية – الطائف)
- النوع: أرض سكنية
- الموقع: السيل الكبير
- المساحة: 4,749.07 م²
- رقم الصك: 360684008807
- سعر الافتتاح: 45,000 ريال
- مبلغ الدخول: 45,000 ريال
- وقت الإغلاق: 06:00 مساءً – الثلاثاء 28/04/2026
المميزات:
- مساحة كبيرة مناسبة للتطوير
- على شارع عرض 10م
- موقع قابل للاستثمار
ملاحظات:
- يوجد جزء مردوم ومخلفات بناء
- اختلاف في المساحة والحدود
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد صروح الطائف
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد صروح الطائف
خاتمة في الختام، يمثل مزاد صروح الطائف المجموعة الثانية التزاماً حقيقياً بتطوير السوق العقاري وتوفير حلول سريعة وفعالة لتصفية الأصول وفق الأنظمة القضائية المعمول بها في المملكة العربية السعودية. إن هذا التعاون الوثيق بين مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وشركة صروح إعمار العقارية يضمن للمستفيدين رحلة شراء آمنة وشفافة، مدعومة بكافة الوثائق والمواصفات الدقيقة الموضحة في كتيب المزاد.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
