ينطلق مزاد رؤية الرياض ليكون الحدث العقاري الأبرز الذي يترقبه المستثمرون في مدينة الرياض، والذي تتولى تنظيمه وإدارته وكالة معين الأجيال تحت الإشراف الكامل والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ). إن هذا المزاد يمثل فرصة استثنائية تفتحها وكالة معين الأجيال بالتعاون مع مركز إنفاذ لتقديم نخبة من الأصول العقارية التي تم اختيارها بعناية لتكون “جوهرة” حقيقية في محافظ المستثمرين الساعين وراء التميز والموثوقية في السوق العقاري بالرياض. ومن خلال مزاد رؤية الرياض، يتم طرح عقارات منتقاة تهدف إلى تحقيق عوائد استثمارية مجزية، حيث تلتقي الخبرة والخدمات العقارية الفريدة لوكالة معين الأجيال مع الرقابة والشفافية الحكومية التي يضمنها مركز إنفاذ، مما يوفر بيئة مزايدة إلكترونية متطورة تضمن العدالة والوضوح لجميع المشاركين الراغبين في التملك والاستثمار الموثوق.
تفاصيل مزاد رؤية الرياض
- بداية المزاد: الأحد 19 أبريل 2026
- الساعة: 10:00 صباحًا
- نهاية المزاد: الثلاثاء 21 أبريل 2026
- الإغلاق يكون تدريجيًا لكل عقار بين:
- 04:15 مساءً إلى 05:55 مساءً
- المزاد إلكتروني عبر منصة مباشر للمزادات
العقارات المعروضة في مزاد رؤية الرياض
🏡 العقار رقم (1) – أرض – حي المعيزيلة
- النوع: أرض سكنية
- رقم الصك: 11209468266904000000
- رقم المخطط: 163
- رقم القطعة: 161
- المساحة:
- حسب الصك: 1120 م²
- حسب البوابة: 1101.30 م²
- شيك الدخول: 100,000 ريال
- الحي: المعيزيلة – الرياض
- الاستخدام: سكني
المميزات:
- موقع مميز قريب من طريق خريص
- شارع عرض 20 متر
ملاحظات:
- اختلاف في المساحة بين الصك والبوابة
- اختلاف في الحدود (خصوصًا الجنوبية والشرقية)
- العقار مسجل عينياً
🏡 العقار رقم (2) – فيلا – حي النهضة
- النوع: فيلا
- رقم الصك: 1180700514400000
- رقم المخطط: 1353/أ
- رقم القطعة: 914/أ
- المساحة: 900 م²
- شيك الدخول: 100,000 ريال
- الحي: النهضة – الرياض
- الاستخدام: سكني
مكونات العقار:
- الدور الأرضي:
- مجلس + غرفة طعام + صالة + مطبخ
- 5 غرف + 3 دورات مياه
- الدور الأول:
- شقتين (كل شقة: مجلس + صالة + مطبخ + غرفتين + دورتين مياه)
- ملحق أرضي:
- مجلسين + مطبخ + مستودع + دورتين مياه
المميزات:
- موقع سكني
- شارع عرض 10 متر + ممر مشاة 8 متر
ملاحظات:
- العقار مسجل عينياً
🏡 العقار رقم (3) – فيلا – حي الحمراء
- النوع: فيلا
- رقم الصك: 6262855518200000
- رقم المخطط: 2040
- رقم القطعة: 57
- المساحة:
- بالصك: 1050 م²
- البوابة: 726.98 م²
- شيك الدخول: 150,000 ريال
- الحي: الحمراء
- الاستخدام: سكني تجاري
المميزات:
- موقع قريب من طريق الملك عبدالله
- مؤجر بـ 200,000 ريال سنويًا حتى 30-09-2026
مكونات العقار:
- دور أرضي + دور أول + ملحق
- الملحق الأرضي: غرفتين + غرفة حارس + 2 حمام
- الأرضي: مجلسين + مقلط + صالة + مطبخ
- الأول: 5 غرف نوم
- السطح: 5 غرف
- مظلات خارجية
ملاحظات:
- اختلاف في المساحة واسم الحي
- العقار مسجل عينياً
موعد الإغلاق:
- 04:55 مساءً
🏡 العقار رقم (4) – فيلا – حي إشبيلية
- النوع: فيلا
- رقم الصك: 360660001365
- رقم المخطط: 3010
- رقم القطعة: 56
- المساحة: 875.82 م²
- شيك الدخول: 150,000 ريال
- الحي: إشبيلية
- الاستخدام: سكني
مكونات العقار:
- الدور الأرضي:
- مجلسين + صالتين + 3 غرف + 4 دورات مياه + مطبخ
- الدور الأول:
- مجلس + صالة + 3 غرف + 3 دورات مياه + مطبخ
- ملحق علوي:
- مجلس + صالة + غرفتين
- ملحق أرضي:
- مشب + غرفة + مطبخ
المميزات:
- قريب من طريق الملك عبدالله
- شارع عرض 15 متر
🏡 العقار رقم (5) – فيلا – حي حطين (قيد الإنشاء)
- النوع: فيلا
- رقم الصك: 3682246315800000
- رقم المخطط: 2837
- رقم القطعة: 432
- المساحة: 875 م²
- شيك الدخول: 250,000 ريال
- الحي: حطين
- الاستخدام: سكني
المميزات:
- موقع قريب من طريق الملك فهد
- يوجد تأسيس مصعد
- يوجد مسبح
مكونات العقار:
- قبو:
- مسبح + صالة + 4 حمامات
- الدور الأرضي:
- مجلسين + صالة + غرفة نوم
- الدور الأول:
- صالة + 7 غرف + 4 دورات مياه
ملاحظات:
- العقار قيد الإنشاء
- اختلاف في المساحة والحدود
- يوجد غرفة كهرباء خارج الملكية
- يحتاج مراجعة الأمانة
- العقار مسجل عينياً
🏡 العقار رقم (6) – أرض – حي العلا
- النوع: أرض
- رقم الصك: 7927130632600000
- رقم المخطط: 3451
- رقم القطعة: 2001
- المساحة: 750 م²
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- الحي: العلا – الرياض
- الاستخدام: سكني
المميزات:
- قريب من طريق الرياض – الدمام السريع
- شارع عرض 20 متر
ملاحظات:
- الأرض موقوفة حسب البوابة المكانية
- العقار مسجل عينياً
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد رؤية الرياض :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
الخاتمة
في الختام، يبرز مزاد رؤية الرياض كواحد من أهم الفرص العقارية التي لا تعوض في العام 2026. إن تكاتف جهود مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) مع الخبرة الميدانية لـ وكالة معين الأجيال قد أثمر عن فعالية اقتصادية منظمة تلبي تطلعات المستثمرين. سواء كنت تبحث عن سكن مميز أو فرصة استثمارية واعدة، فإن مزاد رؤية الرياض هو بوابتك لتحقيق ذلك بكل أمان وموثوقية، ليكون إضافة حقيقية لمستقبل الاستثمار العقاري في قلب العاصمة.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
