مزاد نمو العقاري يبرز كواحد من أبرز المزادات العقارية المنتظرة في المنطقة الشرقية خلال شهر يونيو 2026، حيث يطرح مجموعة متنوعة من الأصول العقارية السكنية والتجارية في مدينتي الدمام والجبيل، بما يوفر فرصًا استثمارية وتملكية تناسب مختلف شرائح المستثمرين والأفراد الباحثين عن عقارات نوعية في مواقع حيوية.
ومع استمرار النمو العمراني والاقتصادي الذي تشهده المنطقة الشرقية، يفتح المزاد الباب أمام المستفيدين للاستثمار في باقة متنوعة تضم شققًا سكنية، وفللًا مستقلة، وأراضي سكنية وتجارية، بالإضافة إلى حصص مشاعة في عقارات ذات مواقع استراتيجية، وهو ما يمنح المشاركين خيارات متعددة تتناسب مع أهدافهم الاستثمارية والسكنية.
ويُقام مزاد نمو العقاري إلكترونيًا خلال الفترة من 11 إلى 15 يونيو 2026 بإشراف مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ) وتنظيم شركة فرص العقارية، عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية، في بيئة تنافسية تتسم بالشفافية والموثوقية. ويتميز المزاد بطرح 11 أصلًا عقاريًا موزعة بين الدمام والجبيل، تشمل عقارات جاهزة للتملك وأراضي واعدة للتطوير، الأمر الذي يجعله فرصة مهمة للراغبين في تنويع استثماراتهم والاستفادة من النمو المتواصل الذي تشهده المنطقة الشرقية.
وفي هذا المقال نستعرض تفاصيل مزاد نمو العقاري، ومواعيد إقامته، وأبرز العقارات المطروحة، إضافة إلى شروط وإجراءات المشاركة التي تساعد المستثمرين على اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة
تفاصيل ومواعيد إقامة المزاد
يُنفذ مزاد نمو العقاري إلكترونياً بالكامل عبر منظومة تقنية متطورة وآمنة تضمن سهولة المشاركة والمتابعة اللحظية لعمليات المزايدة من أي مكان، وذلك حسب المواعيد والجدول الزمني التالي الموثق في الكتيب التعريفي للمزاد:
-
تاريخ بداية المزاد: يوم الخميس الموافق 11 يونيو 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.
-
تاريخ نهاية المزاد: يوم الإثنين الموافق 15 يونيو 2026م.
-
توقيت إغلاق العقارات: تبدأ عمليات إغلاق المزايدة على العقارات تدريجياً وبشكل متتابع في اليوم الأخير (15 يونيو) ما بين الساعة 04:00 مساءً وحتى الساعة 05:40 مساءً.
-
المنصة التقنية المستخدمة: تتم كافة أعمال التنافس والمزايدات رقمياً وحصرياً عبر منصة مباشر للمزادات.
بيان تفصيلي للأصول العقارية المعروضة في المزاد
يتميز مزاد نمو بالتنوع الفريد في نوعية المعروض العقاري ومساحاته لتغطية متطلبات التملك السكني للمستفيدين أو التطوير التجاري، وتتوزع الأصول وبياناتها الفنية على النحو التالي:
1. شقة سكنية في حي النور (الدمام) – العقار رقم 01:
-
وصف العقار: شقة سكنية تقع بالدور الأول بالجهة الجنوبية من مبنى قائم. تتكون من مجلس، صالة، غرفة طعام، 3 غرف نوم، و3 دورات مياه.
-
المساحة الإجمالية: 215.14 متر مربع.
-
رقم الصك الرسمي: 330106024473.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 1258/ش د، قطعة رقم 176.
-
مبلغ دخول المزاد: 10,000 ريال سعودي.
-
توقيت إغلاق المزايدة: تُغلق المزايدة عليها تمام الساعة 04:00 مساءً يوم 15 يونيو 2026م.
-
ملاحظات إضافية: العقار سكني، ولا توجد له رخصة بناء مدونة على الطبيعة.
2. شقة سكنية دورين (الدمام) – العقار رقم 02:
-
وصف العقار: وحدة شقة بنظام دورين؛ الدور الأول يقع في الدور الثالث ويتكون من مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، غرفة غسيل، غرفتي نوم، و3 دورات مياه. الدور الثاني يقع في الملحق العلوي ويتكون من صالة، غرفتي نوم، دورتي مياه، وسطح خاص تابع للوحدة.
-
المساحة الإجمالية: 252.98 متر مربع.
-
رقم الصك الرسمي: 794736002555.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 1305/ش د، قطعة رقم 270.
-
مبلغ دخول المزاد: 15,000 ريال سعودي.
-
توقيت إغلاق المزايدة: تُغلق المزايدة عليها تمام الساعة 04:10 مساءً يوم 15 يونيو 2026م.
-
ملاحظات إضافية: لا توجد رخصة بناء مسجلة للعقار.
3. شقة سكنية في الدور الأرضي (الدمام) – العقار رقم 03:
-
وصف العقار: شقة بالدور الأرضي تمتاز بوجود مدخلين مستقلين. تتكون من مجلس، مقلط، صالتين، 3 غرف، مطبخ، ودورتي مياه.
-
المساحة الإجمالية: 206.33 متر مربع.
-
رقم الصك الرسمي: 394736000421.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 1305/ش د، قطعة رقم 1/128.
-
مبلغ دخول المزاد: 15,000 ريال سعودي.
-
توقيت إغلاق المزايدة: تُغلق المزايدة عليها تمام الساعة 04:20 مساءً يوم 15 يونيو 2026م.
-
ملاحظات إضافية: اسم الحي المسجل بالمستكشف هو حي الشعلة وغير مذكور بالصك، ولا توجد رخصة بناء.
4. حصة مشاعة في أرض سكنية بحي الفيصلية (الدمام) – العقار رقم 04:
-
وصف العقار: أرض فضاء سكنية مطورة، يمر بداخلها عدد من الأرصفة والشوارع والممرات المسفلتة. ويوجد داخل حدود الملكية غرفة كهرباء في الجهة الشرقية ومحبس دفاع مدني في الجهة الغربية. البيع مخصص لحصة مشاعة تبلغ نسبتها (33.3333%) تعادل مساحة 12,799.98 متر مربع من المساحة الكلية للأرض.
-
المساحة الإجمالية للعقار الكلي: 38,400 متر مربع.
-
رقم الصك الرسمي: 230109018798.
-
رقم القطعة: قطعة رقم 176/ب (تعد جزءاً من المخطط رقم 675/1).
-
مبلغ دخول المزاد: 350,000 ريال سعودي.
-
توقيت إغلاق المزايدة: تُغلق المزايدة عليها تمام الساعة 04:30 مساءً يوم 15 يونيو 2026م.
-
ملاحظات إضافية: يحدها شارع عرض 20م شمالاً وجنوباً وشرقاً، وغرباً قطعة رقم 77/ب. تم افتراض نسبة استخدام سكني 67% ونسبة خدمات 33%، وهناك اختلاف برقم القطعة بين الصك والمستكشف.
5. شقة سكنية في حي ضاحية الملك فهد (الدمام) – العقار رقم 05:
-
وصف العقار: شقة سكنية بالدور الأول رقم 3. تتكون من مجلس، غرفة، 3 غرف إضافية، صالة، مطبخ، 4 دورات مياه، وغرفة خادمة مستقلة.
-
المساحة الإجمالية: 202.62 متر مربع.
-
رقم الصك الرسمي: 330105016599.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 1/294، قطعة رقم 486.
-
مبلغ دخول المزاد: 10,000 ريال سعودي.
-
توقيت إغلاق المزايدة: تُغلق المزايدة عليها تمام الساعة 04:40 مساءً يوم 15 يونيو 2026م.
-
ملاحظات إضافية: تفتح غرباً على شارع عرض 18م وشمالاً على شارع عرض 18م. لا يوجد رخصة بناء، ويحتوي العقار على منقولات بداخلة.
6. أرض سكنية فضاء في حي العزيزية (الجبيل) – العقار رقم 06:
-
وصف العقار: أرض فضاء مخصصة للبناء السكني، تفتح على شارعين. ويوجد نصف غرفة كهرباء في الجهة الغربية خارج حدود العقار.
-
المساحة الإجمالية: 666.5 متر مربع.
-
رقم الصك الرسمي: 760676006961.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 199/7، قطعة رقم 364.
-
مبلغ دخول المزاد: 15,000 ريال سعودي.
-
حدود وأطوال العقار: شمالاً شارع عرض 20م بطول 23م، جنوباً قطعة رقم 366 بطول 14.25م، شرقاً قطعة رقم 365 بطول 32.49م، وغرباً شارع عرض 40م بطول 32.75م.
-
توقيت إغلاق المزايدة: تُغلق المزايدة عليها تمام الساعة 04:50 مساءً يوم 15 يونيو 2026م.
7. حصة مشاعة في أرض تجارية بحي الأنوار (الدمام) – العقار رقم 07:
-
وصف العقار: أرض تجارية فضاء متميزة، البيع مخصص لحصة مشاعة بنسبة (23.08%) تعادل مساحة 1016.57 متر مربع من المساحة الكلية.
-
المساحة الإجمالية للعقار الكلي: 4,404.55 متر مربع.
-
رقم الصك الرسمي: 401014602405696.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 1381/ش د، قطعة رقم 9.
-
مبلغ دخول المزاد: 120,000 ريال سعودي.
-
حدود وأطوال العقار الكلي: شمالاً قطعة 7 بطول 95.89م، جنوباً قطعة 11 بطول 78.93م، شرقاً مواقف سيارات يليه شارع خدمة عرض 20م بطول 52.85م، وغرباً قطعة 10 بطول 50م.
-
توقيت إغلاق المزايدة: تُغلق المزايدة عليها تمام الساعة 05:00 مساءً يوم 15 يونيو 2026م.
-
ملاحظات إضافية: يوجد رقم بلك مقيد بالصك وغير مدون بالمستكشف.
8. شقة سكنية في حي بدر (الدمام) – العقار رقم 08:
-
وصف العقار: شقة سكنية تقع في الملحق العلوي للمبنى. تتكون من مجلس، صالة، مطبخين، 4 دورات مياه، 5 غرف، ومستودعين.
-
المساحة الإجمالية: 247.65 متر مربع.
-
رقم الصك الرسمي: 794010003728.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 91/1، قطعة رقم 769/ج.
-
مبلغ دخول المزاد: 10,000 ريال سعودي.
-
توقيت إغلاق المزايدة: تُغلق المزايدة عليها تمام الساعة 05:10 مساءً يوم 15 يونيو 2026م.
-
ملاحظات إضافية: لا توجد رخصة بناء للعقار.
9. فيلا دوبلكس في حي ضاحية الملك فهد (الدمام) – العقار رقم 09:
-
وصف العقار: فيلا دوبلكس تتكون من دورين وملحق علوي. الدور الأرضي يحتوي على مجلس، مقلط، صالة، مطبخ، غرفة، ودورتي مياه. الدور الأول يحتوي على 4 غرف نوم، صالة، و3 دورات مياه. الملحق العلوي يضم غرفتين، دورة مياه، ومستودعاً.
-
المساحة الإجمالية: 255.11 متر مربع.
-
رقم الصك الرسمي: 430109018073.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 1/294، قطعة رقم 2/860.
-
مبلغ دخول المزاد: 30,000 ريال سعودي.
-
حدود وأطوال العقار: شمالاً شارع عرض 18م بطول 24.95م، جنوباً قطعة رقم 861 بطول 25م، شرقاً قطعة رقم 860-1 بطول 9.75م، وغرباً نافذ عرض 8م بطول 10.67م.
-
توقيت إغلاق المزايدة: تُغلق المزايدة عليها تمام الساعة 05:20 مساءً يوم 15 يونيو 2026م.
-
ملاحظات إضافية: الاستخدام معتمد كسكني بحسب المستكشف والرفع، ولا توجد رخصة بناء.
10. أرض تجارية فضاء في حي الشاطئ الشرقي (الدمام) – العقار رقم 10:
-
وصف العقار: أرض فضاء تجارية متميزة بمساحة شاسعة وموقع واعد.
-
المساحة الإجمالية: 3,150 متر مربع.
-
رقم الصك الرسمي: 730113004421.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 1/337، قطعة رقم 455/454.
-
مبلغ دخول المزاد: 220,000 ريال سعودي.
-
حدود وأطوال العقار: شمالاً قطعة رقم 457 و9456 بطول 90م، جنوباً شارع عرض 40م بطول 35م، شرقاً قطعة رقم 453 و9452 بطول 90م، وغرباً شارع عرض 18م بطول 35م.
-
توقيت إغلاق المزايدة: تُغلق المزايدة عليها تمام الساعة 05:30 مساءً يوم 15 يونيو 2026م.
-
ملاحظات إضافية: يوجد اختلاف في اسم الحي بين الصك والمستكشف الجغرافي.
11. شقة سكنية في حي النور (الدمام) – العقار رقم 11:
-
وصف العقار: شقة سكنية رقم 2/1 تقع في الدور الثاني للمبنى. تتكون من مجلس، غرفة طعام، 3 غرف، 3 دورات مياه، صالة، مطبخ، ومغاسل.
-
المساحة الإجمالية: 170.81 متر مربع.
-
رقم الصك الرسمي: 394051001730.
-
رقم المخطط والقطعة: مخطط رقم 742/ش د، قطعة رقم 1/108/ب.
-
مبلغ دخول المزاد: 10,000 ريال سعودي.
-
توقيت إغلاق المزايدة: تُغلق المزايدة عليها تمام الساعة 05:40 مساءً يوم 15 يونيو 2026م.
-
ملاحظات إضافية: تفتح غرباً على ارتداد يليه شارع عرض 30م. يوجد اختلاف في اسم الحي ورقم المخطط المعتمد بين الصك والمستكشف الجغرافي والرفع المساحي.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد نمو
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
يُمثل مزاد نمو فرصة استثمارية وتطويرية بالغة الأهمية للمستثمرين والأفراد الصناديق العقارية الراغبين في اقتناص أصول عقارية متنوعة وذات عوائد مستقبلية واعدة في الدمام والجبيل. إن الإشراف الحكومي الحازم والمباشر من قبل مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“ يمنح هذا المزاد أعلى درجات الموثوقية والحماية القانونية وسرعة نقل الملكيات، في حين تضمن الخبرة العريضة والنخبة المهنية التي تدير شركة فرص العقارية تقديم تجربة مزايدة إلكترونية سلسة ومكتملة البيانات التشغيلية والميدانية. ندعو جميع المطورين ورجال الأعمال لتهيئة محافظهم الإلكترونية والاستعداد التام للمشاركة والنافس عبر منصة مباشر للمزادات للحصول على أصول عقارية نوعية تدعم خططهم الاستثمارية والسكنية المستدامة.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
