يبرز مزاد فرص السلام الإلكتروني كأحد الأحداث العقارية الكبرى التي تطرح باقة متنوعة من الفرص والأصول العقارية المنتقاة بعناية تامة، ليلبي تطلعات المستفيدين والمستثمرين الراغبين في التملك السكني أو الاستثمار العقاري طويل الأمد في مواقع مميزة.
يُقام هذا المزاد النوعي تحت الإشراف المباشر والكامل من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وهو المركز الحكومي المستقل مالياً وإدارياً المعني بالإشراف الفني والمالي على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية. ويسعى مركز “إنفاذ” من خلال منظومته الرقابية الصارمة وحوكمته العالية إلى تسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق أعلى قيم الشفافية والعدالة والنزاهة، عبر إسناد المهام الفنية والتسويقية والميدانية للشركات المؤهلة في القطاع الخاص السعودي لضمان سلامة التعاملات وخلوها من العوائق التنفيذية.
وتتولى شركة عمار للمزادات مهام الوكيل القضائي والمنظم والمسوق المعتمد لإدارة هذا الحدث العقاري الهام. وتُعد “عمار للمزادات” من الشركات الوطنية الرائدة والمتخصصة في مجالات التسويق والاستثمار العقاري وإدارة وتنظيم المزادات العقارية باحترافية وكفاءة عالية. تضع الشركة تلبية تطلعات العملاء وتقديم الفرص العقارية المدروسة كأولوية قصوى، مسخرة كافة أدواتها التقنية والإعلانية وفريق عملها المؤهل لتقديم تفاصيل هذا المزاد بوضوح وشفافية تدعم اتخاذ القرار الاستثماري السليم والموثوق. وبناءً على القرارات الصادرة عن محكمة التنفيذ، تفتح الشركة باب التنافس الإلكتروني العادل أمام كافة المزايدين والمستفيدين عبر منصات البيع المعتمدة.
تفاصيل ومواعيد إقامة مزاد فرص السلام
يُنفذ مزاد فرص السلام العقاري إلكترونياً بالكامل عبر منظومة رقمية متطورة وآمنة تضمن سهولة المشاركة والمتابعة اللحظية لعمليات المزايدة وتكافؤ الفرص من أي مكان، وذلك وفق المواعيد والجدول الزمني التالي الموثق في الكتيب التعريفي للمزاد:
-
تاريخ بداية المزاد: يوم الإثنين الموافق 15 يونيو 2026م، في تمام الساعة 12:00 صباحاً.
-
تاريخ نهاية المزاد: يوم الأربعاء الموافق 17 يونيو 2026م.
-
آلية المزايدة: تتم كافة أعمال التنافس والمزايدات رقمياً وحصرياً عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية.
العقارات المعروضة في مزاد فرص السلام
العقار رقم 1
أرض سكنية – حي الجنادرية – الرياض
- المساحة: 288 م²
- رقم الصك: 693974002281
- رقم المخطط: 3963
- رقم القطعة: 1415
- رقم طلب التنفيذ: 403094700072425
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- نوع العقار: أرض سكنية
- الاستخدام: سكني
- المميزات:
- تقع على شارع بعرض 15 مترًا.
- مناسبة لبناء وحدة سكنية أو استثمار عقاري.
- الملاحظات:
- يوجد اختلاف في اسم الحي بين الصك والبوابة المكانية.
- الحي مسجل في الصك باسم الجنادرية بينما يظهر في البوابة المكانية باسم المرجان.
العقار رقم 2
أرض سكنية – حي الجنادرية – الرياض
- المساحة: 288 م²
- رقم الصك: 393974002047
- رقم المخطط: 3963
- رقم القطعة: 1397
- رقم طلب التنفيذ: 403094700072425
- شيك الدخول: 10,000 ريال
- نوع العقار: أرض سكنية
- الاستخدام: سكني
- المميزات:
- تقع على شارع بعرض 15 مترًا.
- مناسبة لبناء فيلا أو مشروع سكني صغير.
- الملاحظات:
- يوجد اختلاف في اسم الحي بين الصك والبوابة المكانية.
- الحي بالصك الجنادرية وفي البوابة المكانية المرجان.
العقار رقم 3
فيلا سكنية – حي السلام – الرياض
- المساحة: 720 م²
- رقم الصك: 310116030791
- رقم المخطط: 1992
- رقم القطعة: 528
- رقم طلب التنفيذ: 403094600039161
- شيك الدخول: 80,000 ريال
- نوع العقار: فيلا سكنية
- الاستخدام: سكني
- مكونات العقار:
- دوران.
- ملحق علوي.
- ملحقان أرضيان.
- المميزات:
- مساحة كبيرة.
- مناسبة للسكن العائلي.
- تقع على شارع بعرض 15 مترًا.
- الملاحظات:
- توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
- يوجد باب يفتح على الجار الشرقي.
- توجد تقشرات وتصدعات وآثار رطوبة في أجزاء من العقار.
- توجد بعض المنقولات داخل العقار.
العقار رقم 4
فيلا واستراحة – حي النسيم الغربي – الرياض
- المساحة الإجمالية: 1,750 م²
- رقم الصك الأول: 760682000183
- رقم الصك الثاني: 460617001350
- رقم المخطط: 1270 / ب
- أرقام القطع:
- 1776
- 1777
- رقم طلب التنفيذ: 403094600038386
- شيك الدخول: 80,000 ريال
- نوع العقار: فيلا سكنية واستراحة
- الاستخدام: سكني
- مكونات العقار:
- فيلا مكونة من:
- دورين.
- ملحق علوي.
- ملاحق أرضية.
- استراحة مكونة من:
- ملاحق أرضية.
- خيمة.
- مظلة قماشية.
- فيلا مكونة من:
- المميزات:
- مساحة كبيرة جدًا.
- عقار يجمع بين السكن والترفيه.
- يقع على شارع بعرض 15 مترًا.
- مناسب للاستراحات العائلية أو الاستثمار.
- الملاحظات:
- توجد تشققات وتقشرات وآثار رطوبة في بعض أجزاء العقار.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد فرص السلام
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
في الختام، يمثل مزاد فرص السلام بوابة استثمارية آمنة ومنصة مثالية تتيح للمستفيدين تملك أصول عقارية متميزة وموثوقة من الناحية القانونية والإجرائية. إن الإشراف الحكومي الحازم والدقيق من قبل مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“ يمنح عمليات التصفية شفافية مطلقة وسرعة في إنهاء الإجراءات، بينما تضمن الخبرة والاحترافية العالية التي تقدمها شركة عمار للمزادات توفير تجربة مزايدة رقمية سلسة ومكتملة البيانات التشغيلية والميدانية. ندعو جميع المطورين العقاريين ورجال الأعمال والأفراد لتهيئة محافظهم الإلكترونية مبكراً واغتنام المواعيد المحددة للمشاركة بفعالية عبر المنصة الإلكترونية المخصصة لاقتناص هذه الفرص العقارية الواعدة.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
