مزاد جوهرة الجوف هو الحدث العقاري المرتقب الذي يبرز الفرص الاستثمارية الواعدة في شمال المملكة، حيث يقام هذا المزاد تحت إشراف كامل ومباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”. ويُعد “إنفاذ” مركزاً حكومياً رائداً يتولى الإشراف الفني والرقابي على تصفية الأصول التي تُسند إليه من قبل الجهات القضائية والحكومية. يعمل المركز كمنظم ومحرك للسوق، حيث يهدف إلى تسريع استيفاء الحقوق من خلال إسناد المهام لشركات متخصصة تتمتع بالكفاءة الفنية، مما يضمن للمستفيدين تطبيق أعلى معايير الشفافية والحوكمة والعدالة في جميع مراحل المزايدة والترسية، مساهماً بذلك في تسييل الأصول وتحويلها إلى رافد اقتصادي حيوي يدعم التنمية في منطقة الجوف.
وعلى صعيد التنظيم والتسويق، تتولى شركة المنصة الأولى للمزادات دور الوكيل المسوق والمنظم لهذا المزاد. وتعتبر “المنصة الأولى للمزادات” شركة سعودية رائدة يقع مقرها في مدينة الرياض، وتمتد خبرة مؤسسيها لأكثر من 20 عاماً في مجال العقارات. تتميز الشركة بكونها مرخصة من الهيئة العامة للعقار لتقديم مجموعة واسعة من الخدمات العقارية المبتكرة، وتسعى من خلال خبرتها العميقة إلى تقديم حلول متكاملة تلبي احتياجات السوق بكفاءة واحترافية عالية، مما يضمن للمشاركين في المزاد تجربة استثمارية موثوقة تعتمد على الدقة والوضوح في كافة مراحل العمل.
تفاصيل ومواعيد مزاد جوهرة الجوف
-
تاريخ بداية المزاد: يوم الأحد 03 مايو 2026م.
-
تاريخ نهاية المزاد: يوم الثلاثاء 05 مايو 2026م.
-
آلية المزايدة: إلكترونية عبر المنصة الإلكترونية المعتمدة للمزاد.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد جوهرة الجوف
🔹 العقار الأول
- النوع: أرض سكنية
- المدينة: دومة الجندل (حسب المستكشف)
- الحي: الرافعية (حسب الصك)
- المساحة: 601.76 م²
- رقم الصك: 242004004953
- رقم المخطط: 1411/2/4/1
- رقم القطعة: 363
- مبلغ الدخول: 2,000 ريال
المميزات:
- أرض فضاء سكنية
- تقع على شارع عرض 15م
- اختلاف في اسم الحي بين الصك والمستكشف
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في المساحة
- تم توضيح التفاصيل في الرفع المساحي
🔹 العقار الثاني
- النوع: شقة سكنية
- المدينة: سكاكا
- الحي: غرب الإقليمي
- المساحة: 121.61 م²
- رقم الصك: 395810005335
- رقم القطعة: 8
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال
المميزات:
- شقة رقم 1/1 بالدور الأول
- مكونة من:
- 4 غرف
- صالة
- مطبخ
- دورتين مياه
- واجهة شرقية
- يوجد أثاث (منقولات) داخل العقار
- اختلاف في رقم المخطط بين الصك والرخصة
🔹 العقار الثالث
- النوع: أرض سكنية
- المدينة: القريات
- الحي: (حسب المستكشف: الملك فهد)
- المساحة: 687.5 م²
- رقم الصك: 399902002788
- رقم المخطط: 1415/2/8/11
- رقم القطعة: 92
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال
المميزات:
- أرض فضاء سكنية
- تقع بالقرب من مواقف سيارات
- تم الوقوف على العقار حسب المخطط
- يوجد اختلاف بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية
- الحي غير مذكور في الصك
🔹 العقار الرابع
- النوع: أرض زراعية
- المدينة: سكاكا
- المساحة: 61,250 م²
- رقم الصك: 441504012160
- رقم المخطط: 1379 في / 1413/5/20
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال
المميزات:
- أرض زراعية فضاء
- محاطة بشوارع عرض 50 متر من جميع الجهات
- مناسبة للاستثمار الزراعي أو المشاريع الكبيرة
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد جوهرة الجوف
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
الخاتمة
في الختام، يمثل مزاد جوهرة الجوف التزاماً حقيقياً بتطوير السوق العقاري وتوفير حلول سريعة وفعالة لتصفية الأصول وفق الأنظمة القضائية المعمول بها في المملكة العربية السعودية. إن هذا التعاون الوثيق بين مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وشركة المنصة الأولى للمزادات يضمن للمستفيدين رحلة شراء آمنة وشفافة، مدعومة بكافة الوثائق والمواصفات الدقيقة الموضحة في كتيب المزاد.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
