مزاد جواهر الرياض العقاري هو الحدث العقاري البارز الذي يطرح مجموعة من الفرص النوعية في قلب العاصمة، حيث يقام هذا المزاد تحت إشراف كامل ومباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”. ويُعد “إنفاذ” مركزاً حكومياً مستقلاً إدارياً ومالياً يختص بالإشراف على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة التي تُسند إليه من قبل الجهات القضائية والحكومية، مثل تصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات. تكمن القيمة الجوهرية لمركز “إنفاذ” في ضمان أعلى معايير الحوكمة والنزاهة، والعمل كصمام أمان يحفظ حقوق كافة الأطراف من خلال إسناد المهام لشركات متخصصة تشرف على عمليات البيع بكل شفافية، مما يساهم بفعالية في تسريع استيفاء الحقوق وتنشيط الحراك العقاري في المملكة.
وعلى صعيد التنفيذ والإدارة، تتولى شركة أوان العقارية دور الوكيل المسوق والمنظم لهذا المزاد. تأسست مجموعة أوان العقارية في عام 2008، وأصبحت خلال سنوات قليلة رائدة في مجال العقارات وإقامة المزادات في المنطقة الشرقية. وبرؤيتها الواضحة وإيمانها برسالتها، تسعى الشركة لإحداث تطور غير مسبوق عبر تقديم خدمات عقارية متنوعة عالية الجودة تلبي احتياجات العملاء وتصل إلى أعلى المعايير. تهدف شركة أوان من خلال مزاد “جواهر الرياض” إلى تقديم تجربة استثمارية شفافة تعتمد على الوضوح التام في عرض البيانات، مما يسهل على المستثمرين الوصول إلى أدق التفاصيل والمشاركة في المزايدة بكل موثوقية.
تفاصيل مزاد جواهر الرياض العقاري
- اسم المزاد: مزاد جواهر الرياض العقاري
- بداية المزاد:
- يوم الثلاثاء 05 مايو 2026
- الساعة 10:00 صباحًا
- نهاية المزاد:
- يوم الخميس 07 مايو 2026
- أوقات المزايدة:
- من 06:00 مساءً
- إلى 06:30 مساءً
- إغلاق المزايدات:
- تبدأ من 06:00 مساءً
- وتكون تدريجية لكل عقار
- آلية المزاد: إلكتروني عبر منصة مباشر
- تحت إشراف: مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”
- المنظم: شركة أوان العقارية
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد جواهر الرياض العقاري
🔹 العقار رقم 1
- النوع: عمارة سكنية
- الموقع: الرياض / منفوحة
- المساحة: 249.70 م²
- رقم الصك: 260681000299
- رقم المخطط: 1191
- رقم القطعة: 2968
- رقم طلب التنفيذ: 403094600032869
- مبلغ الدخول: 40,000 ريال
- وقت الإغلاق: 06:00 مساءً
- المميزات:
- عمارة مكونة من 5 وحدات سكنية
- دورين + ملحق علوي
- كل شقة تحتوي على:
- مجلس + صالة + مطبخ
- غرفتين
- دورتين مياه
- موقع على شارع 10م
- ملاحظة: يوجد اختلاف بين الصك والرفع المساحي
🔹 العقار رقم 2
- النوع: أرض (مشاع)
- الموقع: الرياض / العودة
- المساحة:
- حصة مشاع 874.75 م² من أصل 1,749.5 م²
- رقم الصك:
- 310111046645
- 910111046646
- مبلغ الدخول: 100,000 ريال
- وقت الإغلاق: 06:10 مساءً
- المميزات:
- أرض مشاع
- فرصة استثمارية
- مساحة إجمالية كبيرة
🔹 العقار رقم 3
- النوع: محطة
- الموقع: الرياض / المصيف
- المساحة: 10,000 م²
- رقم الصك: 910113085145
- رقم المخطط: 125 / ج
- رقم القطعة: 196
- مبلغ الدخول: 750,000 ريال
- وقت الإغلاق: 06:20 مساءً (تقريبي حسب التسلسل)
- المميزات:
- محطة قائمة
- موقع استثماري قوي
- مساحة كبيرة مناسبة لمشاريع تجارية
🔹 العقار رقم 4
- النوع: أرض تجارية (مستودعات)
- الموقع: الرياض / العزيزية
- المساحة: 18,462.87 م²
- رقم الصك: 410115053979
- رقم المخطط: 196
- رقم القطعة: د / 10
- مبلغ الدخول: 1,000,000 ريال
- وقت الإغلاق: 06:30 مساءً (تقريبي)
- المميزات:
- أرض مخصصة مستودعات / استخدام تجاري
- مساحة ضخمة جدًا
- مناسبة للاستثمار اللوجستي أو الصناعي
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أملاك نجران
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
الخاتمة
في الختام، يمثل مزاد جواهر الرياض العقاري فرصة جوهرية لاقتناء أصول عقارية متنوعة وموثوقة في قلب العاصمة. إن إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“ يمنح هذا المزاد صبغة رسمية تضمن حقوق جميع الأطراف وتؤكد على نزاهة الإجراءات من البداية وحتى الإفراغ. كما أن الدور التنظيمي لـ شركة أوان العقارية يعكس الاحترافية العالية في إدارة الأصول والوصول إلى أفضل النتائج بما يخدم المصلحة العامة والقطاع العقاري بشكل عام. ندعو جميع المهتمين للمشاركة عبر المنصة الإلكترونية والاطلاع على كافة المستندات والرفوعات المساحية لضمان اتخاذ قرارات دقيقة وموفقة
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
