مزاد أملاك نجران هو الحدث العقاري الأبرز الذي يسلط الضوء على الفرص الاستثمارية الكامنة في منطقة نجران، حيث يقام هذا المزاد تحت إشراف كامل ومباشر من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”. ويُعد “إنفاذ” مركزاً حكومياً مستقلاً إدارياً ومالياً، يتولى مهمة الإشراف الفني والرقابي على تصفية الأصول التي تُسند إليه من قبل الجهات القضائية والحكومية، مثل تصفية التركات والشركات والصناديق والمساهمات. تكمن القيمة الجوهرية لمركز “إنفاذ” في ضمان أعلى معايير الحوكمة والنزاهة، والعمل كصمام أمان يحفظ حقوق كافة الأطراف من خلال إسناد المهام لشركات متخصصة تشرف على عمليات البيع بكل شفافية، مما يساهم بفعالية في تسريع استيفاء الحقوق وتنشيط الحراك العقاري عبر تحويل الأصول إلى فرص حقيقية تضخ في شرايين الاقتصاد الوطني وفق رؤية المملكة 2030.
وعلى صعيد التنفيذ والإدارة، تتولى شركة الصويان للاستثمار والتطوير العقاري دور الوكيل المسوق والمنظم لهذا المزاد. تعد “شركة الصويان” من أعرق الوجهات العقارية في المنطقة، حيث وضعت حجر الأساس منذ عام 1980م، ونجحت خلال عقود في بناء سمعة راسخة تعتمد على الثقة والخبرة الطويلة. يحرص فريق الشركة الشغوف والمتطلع للتجديد على استخدام أحدث التقنيات لمواكبة التغيرات المتسارعة في السوق العقاري السعودي، وتقديم حزمة متكاملة من الخدمات التي تشمل الاستثمار والتطوير وتنظيم المزادات الاحترافية. تسعى شركة الصويان من خلال مزاد “أملاك نجران” إلى تقديم تجربة استثمارية شفافة تعتمد على الوضوح التام في عرض البيانات، بما يضمن تلبية تطلعات المستفيدين في منطقة نجران.
تفاصيل ومواعيد مزاد أملاك نجران
-
تاريخ بداية المزاد: يوم الثلاثاء 05 مايو 2026م.
-
تاريخ نهاية المزاد: يوم الأربعاء 06 مايو 2026م.
-
آلية المزايدة: إلكترونية بالكامل عبر المنصة الإلكترونية المعتمدة للمزاد.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد أملاك نجران
🔹 شرقم 1
- النوع: أرض سكنية
- الموقع: نجران / الغويلا
- المساحة: 312 م²
- رقم الصك: 871518000169
- رقم الطلب: 401014401132618
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال
- المميزات:
- أرض سكنية مناسبة للبناء
- موقع داخل مخطط سكني
🔹 العقار رقم 2
- النوع: أرض زراعية (مشاع)
- الموقع: نجران / جنوب ظهران – حي الملك عبدالعزيز
- المساحة: 600 م²
- رقم الصك: 360688000993
- رقم الطلب: 401024601574790
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال
- المميزات:
- أرض زراعية
- مشاع بنسبة 6.4810
- مناسبة للاستثمار الزراعي
🔹 العقار رقم 3
- النوع: أرض سكنية
- الموقع: نجران / المشعلية
- المساحة: 499.99 م²
- رقم الصك: 960001418705
- رقم الطلب: 402014700752064
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال
- المميزات:
- أرض فضاء
- موقع داخل حي سكني
🔹 العقار رقم 4
- النوع: فيلا
- الموقع: نجران / (حي غير واضح بالكامل بالمرفق)
- المساحة: 1200 م²
- رقم الصك: 795020003234
- رقم الطلب: 401044501192159
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال
- المميزات:
- مساحة كبيرة
- مناسبة للسكن العائلي
🔹 العقار رقم 5
- النوع: فيلا
- الموقع: نجران
- المساحة: 2200 م²
- رقم الصك: 895402003219
- رقم الطلب: 401044501190992
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال
- المميزات:
- مساحة كبيرة جدًا
- مناسبة للاستثمار أو السكن الفاخر
🔹 العقار رقم 6
- النوع: فيلا
- الموقع: نجران / حبونا – المنتشر
- المساحة: 687.5 م²
- رقم الصك: 398514021297
- رقم الطلب: 401044601489115
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال
- المميزات:
- موقع هادئ
- مناسبة للسكن
🔹 العقار رقم 7
- النوع: فيلا
- الموقع: نجران
- المساحة: 1200 م²
- رقم الصك: 798552014234
- رقم الطلب: 401014602540234
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال
- المميزات:
- مساحة واسعة
- مناسبة للعائلات الكبيرة
🔹 العقار رقم 8
- النوع: فيلا
- الموقع: نجران / خباش
- المساحة: 700 م²
- رقم الصك: 398552018360
- رقم الطلب: 401014602424587
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال
- المميزات:
- موقع داخل حي سكني
- مناسبة للسكن والاستثمار
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد أملاك نجران
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة في الختام، يمثل مزاد أملاك نجران التزاماً حقيقياً بتطوير السوق العقاري وتوفير حلول سريعة وفعالة لتصفية الأصول وفق الأنظمة القضائية المعمول بها في المملكة العربية السعودية. إن هذا التعاون الوثيق بين مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” وشركة الصويان للاستثمار والتطوير العقاري يضمن للمستفيدين رحلة شراء آمنة وشفافة، مدعومة بكافة الوثائق والمواصفات الدقيقة الموضحة في كتيب المزاد. نؤكد لجميع الراغبين في المشاركة على ضرورة مراجعة كافة الشروط والأحكام، والحرص على سداد مبالغ السعي بنسبة 2.5% بالإضافة إلى ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% فور الترسية لضمان إتمام العملية بنجاح.
إن هذا الحراك العقاري يساهم بشكل مباشر في إنعاش الحياة العمرانية في منطقة نجران وفتح آفاق جديدة للمستفيدين للحصول على سكن أو موقع استثماري متميز عبر المنصة الإلكترونية التي ستشهد فعاليات المزايدة من تاريخ 05 وحتى 06 مايو 2026م.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
