مزاد آفاق الشمال هو الحدث العقاري المرتقب الذي يجسد الحراك التنموي في شمال المملكة، حيث يقام هذا المزاد النوعي تحت إشراف مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”. ويعد “إنفاذ” مركزاً حكومياً متخصصاً يهدف إلى تحقيق العدالة الناجزة من خلال الإشراف على تصفية الأصول العقارية والمنقولة المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية. يعمل المركز كصمام أمان يضمن الشفافية المطلقة وحماية حقوق كافة الأطراف، مسهماً بذلك في تحويل الأصول إلى فرص حقيقية تضخ في شرايين الاقتصاد الوطني وفق أعلى معايير الحوكمة والنزاهة.
وعلى صعيد التنفيذ، تتولى مؤسسة القرعاوي للاستثمارات العقارية دور الوكيل المسوق والمنظم لهذا المزاد. وتعتبر مؤسسة القرعاوي صرحاً عقارياً عريقاً تأسس عام 1418هـ، وتمتلك خبرة تمتد لأكثر من ثلاثين عاماً في منطقة القصيم وشمال المملكة. تتميز المؤسسة بتقديم حزمة متكاملة من الخدمات التي تشمل التسويق والتطوير العقاري وتصفية التركات، معتمدة على فهم عميق لاحتياجات السوق المحلي وأدوات تسويقية مبتكرة تضمن وصول المعلومات الدقيقة لكل عقار، مما يوفر تجربة استثمارية موثوقة وسلسة لكافة المستفيدين.
تفاصيل ومواعيد مزاد آفاق الشمال
يتم تنظيم المزاد إلكترونياً لضمان سهولة الوصول والمشاركة من مختلف مناطق المملكة، وذلك وفق المواعيد التالية:
-
تاريخ بداية المزاد: يوم الاثنين 20 أبريل 2026م، في تمام الساعة 10:00 صباحاً.
-
تاريخ نهاية المزاد: يوم الخميس 23 أبريل 2026م، ويبدأ الإغلاق التدريجي للعقارات من الساعة 04:00 مساءً.
-
آلية المزاد: إلكتروني عبر منصة “مباشر للمزادات”.
تفاصيل العقارات المعروضة في مزاد آفاق الشمال
🔹 تفاصيل العقارات
🔸 العقار رقم 01
- النوع: فيلا
- المدينة: عرعر – حي الورود
- رقم الصك: 999501001314
- رقم المخطط: 391
- رقم القطعة: 1421/888
- المساحة: 717.50 م²
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال
- رقم طلب التنفيذ: 401044501120710
المميزات:
- فيلا دورين
- على شارع عرض 25 متر
- مكونة من:
- الدور الأرضي: مجلسين + صالة + مقلط + مطبخ + مستودع + دورتين مياه
- الدور الأول: 4 غرف + دورتين مياه
🔸 العقار رقم 02
- النوع: فيلا
- المدينة: عرعر – ضاحية الملك فهد
- رقم الصك: 341608000498
- رقم المخطط: 14/ظ/ع/1421
- رقم القطعة: 456/ب
- المساحة: 720 م²
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال
- رقم طلب التنفيذ: 401014501743384
المميزات:
- فيلا مكونة من شقتين
- كل شقة:
- مجلس + صالة + مقلط
- مطبخ + مستودع
- غرفتين + دورتين مياه
- على شارع عرض 15 متر
ملاحظات:
- اختلاف بين الصك والطبيعة
🔸 العقار رقم 03
- النوع: دور
- المدينة: عرعر – القدس الشرقي
- رقم الصك: 341602015724
- رقم المخطط: 4/د/ر/1429
- رقم القطعة: 610/ج
- المساحة: 630 م²
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال
- رقم طلب التنفيذ: 401014502119501
المميزات:
- مجلسين + صالة + مقلط
- مطبخ + مستودع
- 3 غرف
- 3 دورات مياه
- على شارع عرض 15 متر
ملاحظات:
- صندوق خدمات خارج العقار
- اختلاف بين الصك والطبيعة
🔸 العقار رقم 04
- النوع: دور (سكني تجاري)
- المدينة: عرعر – الروضة
- رقم الصك: 441604004802
- رقم المخطط: أ/ب/1398
- رقم القطعة: 1330/295
- المساحة: 475.90 م²
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال
- رقم طلب التنفيذ: 403094700057356
المميزات:
- مجلسين + صالة + مطبخ
- 5 غرف + 3 دورات مياه
- يحتوي على محل تجاري
- شارع عرض 30 متر
ملاحظات:
- غرف سطح (شنكو)
- اختلاف بيانات الصك
🔸 العقار رقم 05
- النوع: دور
- المدينة: عرعر – المساعدية
- رقم الصك: 560658001172
- رقم المخطط: 3/أ/1397
- رقم القطعة: 124
- المساحة: 467.98 م²
- مبلغ الدخول: 15,000 ريال
- رقم طلب التنفيذ: 403094700054001
المميزات:
- 4 غرف
- مجلسين
- مطبخ
- 3 دورات مياه
- مشب خارجي
ملاحظات:
- اختلاف في اسم الحي (المساعدية / الخليج)
- اختلاف بين الصك والطبيعة
🔸 العقار رقم 06
- النوع: عمارة
- المدينة: عرعر – المحمدية
- رقم الصك: 460696103002376
- رقم المخطط: 1399/2/2/2
- رقم القطعة: 861
- المساحة: 460 م²
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال
- رقم طلب التنفيذ: 401044401011155
المميزات:
- عمارة دورين
- الدور الأرضي:
- مجلسين + 4 غرف + مطبخ + 3 دورات مياه + مقلط
- الدور الأول:
- مجلس + 4 غرف + مطبخ + 3 دورات مياه
🔸 العقار رقم 07
- النوع: أرض سكنية
- المدينة: حزم الجلاميد
- رقم الصك: 341603009106
- رقم المخطط: 5/ظ/ع/1424
- رقم القطعة: 362
- المساحة: 1638.96 م²
- مبلغ الدخول: 5,000 ريال
- رقم طلب التنفيذ: 403094700063471
المميزات:
- على عدة شوارع:
- 12 متر
- 18 متر
- ممر مشاة
- موقع جيد للاستثمار
🔸 العقار رقم 08
- النوع: أرض سكنية
- المدينة: حزم الجلاميد
- رقم الصك: 641607018657
- رقم المخطط: 5/ظ/ع/1424
- رقم القطعة: 107
- المساحة: 800 م²
- مبلغ الدخول: 4,000 ريال
المميزات:
- أرض فضاء
- موقع جيد
🔸 العقار رقم 09
- النوع: أرض سكنية
- المدينة: حزم الجلاميد
- رقم الصك: 341603009103
- رقم المخطط: 5/ظ/ع/1424
- رقم القطعة: 310
- المساحة: 800 م²
- مبلغ الدخول: 4,000 ريال
المميزات:
- على شارع عرض 20 متر
- أرض فضاء
🔸 العقار رقم 10
- النوع: أرض سكنية
- المدينة: عرعر – غرناطة الشرقي
- رقم الصك: 241605000787
- رقم المخطط: 17/د/ر/1429
- رقم القطعة: 603/ز
- المساحة: 622 م²
- مبلغ الدخول: 4,000 ريال
المميزات:
- على شارعين:
- 20 متر
- 30 متر
ملاحظات:
- اختلاف اسم الحي (شرقي / غربي)
- اختلاف بين الصك والطبيعة
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد آفاق الشمال :
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ “
خاتمة في الختام، يمثل مزاد آفاق الشمال التزاماً حقيقياً بتطوير السوق العقاري وتوفير حلول سريعة وفعالة لتصفية الأصول وفق الأنظمة القضائية المعمول بها في المملكة العربية السعودية. إن هذا التعاون الوثيق بين مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” ومؤسسة القرعاوي للاستثمارات العقارية يضمن للمستفيدين رحلة شراء آمنة وشفافة، مدعومة بكافة الوثائق والمواصفات الدقيقة الموضحة في كتيب المزاد.
في شبكة عقار، أحد المنصات المرخصة من الهيئة العامة للعقار، نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وعضويات المؤسسات العقارية والوسطاء، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة وتوثيق العقود الإيجارية عبر منصة إيجار. دعونا نكن شركاء في رحلتكم نحو تحقيق أفضل النتائج.
و سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
