مزاد الطائف الذهبي العقاري الإلكتروني؛ ينطلق كأحد المزادات الاستثمارية الواعدة في عروس المصايف، مستهدفاً طرح أرض تجارية استثمارية فريدة تقع في حي القطبية الغربية بمخطط البيعة الشهير. ويمثل هذا المزاد فرصة نوعية للمستثمرين والمطورين العقاريين للاستحواذ على أصل عقاري بمقومات موقعية ممتازة تتناسب مع تطلعات السكن والاستثمار التجاري على حد سواء.
تتولى الجهة المنظمة والمسوقة للمزاد “شركة أحمد العبيكان للاستثمار والتطوير العقاري المحدودة” إدارة كافة العمليات اللوجستية والتسويقية والفنية للمزاد تحت الترخيص رقم 7748. وتعد شركة أحمد العبيكان العقارية إحدى الشركات الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري في المملكة العربية السعودية، حيث تمتد خبرتها لأكثر من أربعة عقود من العمل المتواصل في القطاع العقاري.
وقد أسهمت الشركة منذ تأسيسها في تطوير مشاريع عقارية نوعية ومتنوعة شملت الأراضي السكنية والتجارية والمشاريع متعددة الاستخدامات، مع سجل حافل بالإنجازات التي عززت مكانتها وسمعتها في السوق العقاري السعودي. وتدار الشركة وفق هيكل إداري وتنظيمي واضح يقوم على مبادئ الحوكمة المؤسسية والفصل بين المسؤوليات، بما ينسجم مع مستهدفات رؤية المملكة 2030. وتجرى عمليات المزايدة الحية عبر الفضاء الرقمي بإدارة تقنية من منصة مباشر للمزادات لضمان الكفاءة والشفافية.
🗓️ تفاصيل مزاد الطائف الذهبي
-
انطلاقة المزاد الإلكتروني: تبدأ أعمال المزايدة الرقمية يوم الخميس 16 يوليو 2026م في تمام الساعة 09:00 صباحاً (الموافق 02 صفر 1448هـ).
-
المحطة الختامية للمزاد: تنتهي أعمال المزايدة وتغلق على العقار يوم السبت 18 يوليو 2026م في تمام الساعة 12:59 مساءً (الموافق 04 صفر 1448هـ).
-
بيئة التنافس الرقمي: تجرى فعاليات التنافس والمزايدة بالكامل عن بُعد عبر منصة مباشر للمزادات.
🏢 تفاصيل الأصل العقاري المطروح في مزاد الطائف الذهبي
يُطرح في مزاد الطائف الذهبي الإلكتروني أصل تجاري وسكني مميز يتمتع بموقع استراتيجي وحيوي، وفيما يلي البيانات الفنية والهندسية والنظامية للعقار:
📍 وصف العقار والمقومات الاستثمارية
العقار عبارة عن أرض تجارية فضاء تمتاز بكونها تقع على واجهتين (شمالية وشرقية)، مما يمنحها ميزة هندسية واستثمارية كبرى تتيح مرونة عالية في التطوير العقاري وتوزيع المداخل والمخارج للمشاريع التجارية والسكينة المستهدفة.
-
نوع العقار: أرض.
-
رقم الصك العقاري:
160002470323. -
رقم المخطط المعتمد: 1988.
-
رقم القطعة: 99.
-
المساحة الإجمالية: 524.91 متراً مربعاً.
-
الاستخدام المرخص: تجاري وسكني.
-
الموقع الجغرافي: الطائف – حي القطبية الغربية – مخطط البيعة.
-
السعر الافتتاحي لبدء المزاد: ينطلق المزاد بـ سعر افتتاح قدره 2,000,000 ريال سعودي.
🗺️ الحدود والأطوال الجغرافية للأرض
-
الحد الشمالي: يحده شارع بعرض 30 متراً، ويبلغ طول الضلع الشمالي مجتمعاً 28.47 متراً (مُقسماً هندسياً كالتالي: 8.28 أمتار مضافاً إليها 20.19 متراً).
-
الحد الجنوبي: تحدها قطعة الأرض رقم 100، ويبلغ طول الضلع الجنوبي 25 متراً.
-
الحد الشرقي: يحده شارع بعرض 20 متراً، ويبلغ طول الضلع الشرقي 13.92 متراً.
-
الحد الغربي: تحدها قطعة الأرض رقم 101، ويبلغ طول الضلع الغربي 23.38 متراً.
📝 شروط وضوابط دخول مزاد الطائف الذهبي الإلكتروني
ضماناً للالتزام بالقواعد التنظيمية المعتمدة من شركة أحمد العبيكان العقارية وبالتنسيق مع منصة مباشر للمزادات، يتعين على كافة المزايدين التقيد التام بالاشتراطات النظامية التالية:
-
التسجيل والضمان المالي المسبق: يشترط للمشاركة في المزايدة الرقمية التسجيل المسبق عبر منصة مباشر للمزادات، وسداد مبلغ مشاركة دخول المزاد (شحن المحفظة) والبالغ 20,000 ريال سعودي. ويُعد هذا المبلغ مسترداً بالكامل في حال عدم رسو المزاد على المتنافس. وفي حال رسو المزاد، يُعتبر مبلغ المشاركة جزءاً لا يتجزأ من الثمن النهائي للبيع ولا يحق للمشتري استرداده، ويتم تحرير شيك مصرفي بباقي قيمة العقار باسم مالك العقار.
-
آلية استرجاع الأموال للمتنافسين: بالنسبة للعملاء الذين لم يحالفهم الحظ ولم يرسُ عليهم العقار، يتم إعادة الأموال تلقائياً إلى محفظة العميل داخل المنصة، ويمكنه طلب استردادها لتُعاد من قِبل منصة مباشر للمزادات عبر (حوالة بنكية) خلال ثلاثة أيام عمل.
-
مهلة السداد ومسؤولية النكول: يلتزم المشتري الذي رسا عليه المزاد بسداد المبلغ المتبقي لثمن البيع كاملاً عند الإفراغ خلال ثلاثة أيام عمل كحد أقصى من تاريخ رسو المزاد عليه. وفي حال تخلف المشتري عن السداد في هذه المهلة، يحق للبائع فسخ البيع فوراً، ويصبح مبلغ شحن المحفظة (المشاركة) حقاً خالصاً لشركة أحمد العبيكان العقارية. كما يحق للقائم بأعمال المزاد إعادة بيع العقار على مشترين آخرين في مزاد جديد يُعقد على حساب المشتري الأول المتخلف، حيث يتحمل وحده كافة تكاليف المزاد والضرائب وجميع ما قد ينجم عن ذلك من نقص في ثمن البيع الثاني.
-
العمولات والضرائب السيادية المقررة: يلتزم المشتري الراسي عليه المزاد بسداد عمولة السعي والوساطة العقارية بنسبة 2.5% من قيمة البيع الإجمالية لصالح شركة أحمد العبيكان العقارية، بالإضافة إلى سداد ضريبة السعي المقررة بنسبة 15% على مبلغ السعي نفسه، مع مراعاة ما نصت عليه المادة الرابعة عشرة من نظام الوساطة العقارية. كما يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية البالغة 5% من ثمن البيع الإجمالي خلال يومي عمل من تاريخ صدور فاتورة التصرفات العقارية.
-
المعاينة النافية للجهالة والمدد الزمنية: يقر من يرغب بدخول المزاد بأنه قد عاين العقار بنفسه معاينة تامة وافية نافية للجهالة والغرر ورضي به بحالته القائمة، وأنه يشتري بعد الوقوف على طبيعة الأرض والاطلاع على مستنداتها واستخداماتها بنفسه. وتعتبر كافة المعلومات والمقترحات الواردة في النشرة استرشادية وأولية تتطلب تأكد المشتري من إمكانية تطبيقها من الجهات المختصة خلال فترة المعاينة المتاحة طوال فترة الإعلان. ويسقط خيار المجلس نهائياً فور رسو المزاد، والبيع خاضع لموافقة لجنة المزاد، على أن يتم الإفراغ وفقاً لقواعد وزارة العدل. علماً بأن المدة الزمنية المحددة للترسية على السعر الأعلى بعد المزايدة هي دقيقتين فقط من أعلى عطاء إذا لم يرتفع السعر.
📲 خطوات دخول وتفعيل المشاركة في مزاد الطائف الذهبي
-
التسجيل: البدء بتسجيل الدخول وإنشاء حساب المستفيد عبر رابط منصة مباشر للمزادات الإلكترونية.
-
استعراض المزاد: الدخول إلى المنصة واستعراض تفاصيل وبيانات “مزاد الطائف الذهبي”.
-
شحن المحفظة ودفع القيمة: شحن المحفظة الرقمية الخاصة بك وسداد قيمة المشاركة البالغة عشرون ألف (20,000) ريال سعودي.
-
المزايدة الرقمية: الدخول لتقديم العطاءات والمزايدة الحية خلال فترة المزاد المحددة بـ 3 أيام، ابتداءً من صباح يوم الخميس 16 يوليو الساعة 09:00 صباحاً وحتى الإغلاق التتابعي الحي.
-
الفوز بالمزاد: في حال الترسية الرقمية للعقار، يتم الالتزام بإنهاء كافة المطبوعات المالية والضرائب خلال المهل المقررة تمهيداً للإفراغ الرسمي.
الخاتمة
مزاد الطائف الذهبي العقاري الإلكتروني؛ يضع بين أيديكم فرصة استثمارية وتطويرية متميزة في أرقى مخططات الطائف، حيث تلتقي عراقة وخبرة شركة أحمد العبيكان العقارية مع حوكمة رقمية تامة توفرها منصة مباشر للمزادات لتضمن لكم تجربة تملك عقاري آمنة وناجحة بكل المقاييس.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
