مزاد ثراء مكة العقاري الإلكتروني؛ يفتح أمامكم بوابة استثمارية كبرى في أطهر بقاع الأرض، معلناً عن إطلاق محفظة عقارية منيعة ومتنوعة تم انتقاؤها بعناية فائقة لتلبي تطلعات كبار المطورين والمستثمرين العقاريين الراغبين في اقتناص الفرص النادرة بمكة المكرمة. ويأتي هذا المزاد الرائد تحت إشراف كامل ومباشر من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وبموجب القرارات النظامية الصادرة عن محكمة التنفيذ، مما يمنح كافة المشاركين أعلى درجات الموثوقية والأمان والشفافية في بيئة تنافسية محوكمة بالكامل لسرعة استيفاء الحقوق ونقل الملكيات.
وتتشرف شركة ارتقاء جدة العقارية – بصفتها وكيل البيع القضائي المرخص والمعتمد لدى وزارة العدل ومركز “إنفاذ” – بتنظيم وإطلاق هذا الحدث الرقمي البارز. وتتألف المحفظة العقارية المطروحة في “مزاد ثراء مكة” من 11 أصلاً عقارياً نوعياً، تتنوع هيكلياً وجغرافياً لتشمل أراضٍ سكنية وتجارية بمساحات ممتازة في مواقع استراتيجية، واستراحات مجهزة، وفللاً سكنية قائمة، بالإضافة إلى بيوت شعبية وشقق بمناطق حيوية واعدة. ويجرى المزاد بالكامل “عن بُعد” إلكترونياً، ليوفر تجربة مزايدة مرنة وآمنة تضمن تكافؤ الفرص لجميع المتنافسين.
🗓️ تفاصيل مزاد ثراء مكة العقاري الإلكتروني
-
انطلاقة المزاد: يبدأ التنافس الإلكتروني الحي رسمياً يوم الأحد 19 يوليو 2026م في تمام الساعة 10:00 صباحاً.
-
المحطة الختامية للمزاد: تنتهي أعمال المزايدة الرقمية وتغلق العقارات تتابعاً يوم الثلاثاء 21 يوليو 2026م ما بين الساعة 04:30 مساءً وحتى الساعة 06:10 مساءً.
-
بيئة التنافس: تجرى فعاليات المزاد وعمليات تقديم العطاءات بالكامل إلكترونياً عبر منصة مباشر للمزادات.
🏢 تفاصيل الفرص والأصول العقارية الـ 11 المطروحة في مزاد ثراء مكة العقاري الإلكتروني
1️⃣ أرض سكنية تجارية استراتيجية – مكة المكرمة (غرب حي العزيزية)
-
رقم الصك: 920106007985
-
رقم القطعة: 123 | رقم المخطط: 1 / 21 / 27 ج | رقم طلب التنفيذ: 400504700048226
-
المساحة الإجمالية: 960 م² | الاستخدام: سكني (وتقع على شارع سكني تجاري)
-
شحن المحفظة (العربون): 500,000 ريال | وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 21 يوليو 2026م الساعة 04:30 مساءً.
-
الحدود والأطوال الهندسية: شمالاً قطعة رقم 122 (بطول 24م)، جنوباً الشارع العام (بطول 24م)، شرقاً قطعة رقم 121 (بطول 40م)، غرباً قطعة رقم 125 (بطول 40م).
-
وصف العقار ومميزاته: أرض متميزة تقع في منطقة حيوية ومكتملة الخدمات بغرب حي العزيزية، وهي مسورة بسور واحد مشترك مع القطع المجاورة. يمتاز العقار بوقوعه مباشرة على الشارع العام، وحسب بيانات المستكشف فإن العقار يقع على شارع سكني تجاري مما يمنحه بعداً استثمارياً كبيراً لإقامة مشروع تجاري أو سكني نوعي. (تنبيه: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية مبينة في الرفع المساحي المرفق).
2️⃣ أرض سكنية تجارية مميزة – مكة المكرمة (غرب حي العزيزية)
-
رقم الصك: 720106007987
-
رقم القطعة: 125 | رقم المخطط: 1 / 21 / 27 ج | رقم طلب التنفيذ: 400504700048221
-
المساحة الإجمالية: 960 م² | الاستخدام: سكني (وتقع على شارع سكني تجاري)
-
شحن المحفظة (العربون): 500,000 ريال | وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 21 يوليو 2026م الساعة 04:40 مساءً.
-
الحدود والأطوال الهندسية: شمالاً قطعة رقم 124 (بطول 24م)، جنوباً الشارع العام (بطول 24م)، شرقاً قطعة رقم 123 (بطول 40م)، غرباً قطعة رقم 127 (بطول 40م).
-
وصف العقار ومميزاته: قطعة أرض استراتيجية مكملة ومجاورة للقطعة السابقة، مسورة ضمن سور واحد مع القطع المجاورة وتطل مباشرة على الشارع العام. يقع العقار في منطقة عالية الطلب الاستثماري بغرب العزيزية، ويتميز بوقوعه على شارع سكني تجاري حسب مصادر المستكشف، مما يجعله مثالياً للمطورين. (تنبيه: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة مبينة في الرفع المساحي).
3️⃣ أرض سكنية تجارية على الشارع العام – مكة المكرمة (غرب حي العزيزية)
-
رقم الصك: 320106007989
-
رقم القطعة: 127 | رقم المخطط: 1 / 21 / 27 ج | رقم طلب التنفيذ: 400504700048222
-
المساحة الإجمالية: 960 م² | الاستخدام: سكني (وتقع على شارع سكني تجاري)
-
شحن المحفظة (العربون): 500,000 ريال | وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 21 يوليو 2026م الساعة 04:50 مساءً.
-
الحدود والأطوال الهندسية: شمالاً قطعة رقم 126 (بطول 24م)، جنوباً الشارع العام (بطول 24م)، شرقاً قطعة رقم 125 (بطول 40م)، غرباً قطعة رقم 129 (بطول 40م).
-
وصف العقار ومميزاته: جوهرة عقارية ثالثة تنضم للمجموعة على نفس الامتداد الحيوي للشارع العام بغرب حي العزيزية. الأرض فضاء ومسورة بسور واحد مع القطع المجاورة، وتمنح المستثمرين فرصة نادرة لدمج الأصول أو تطوير مشروع تجاري وسكني ضخم مستفيداً من الواجهة التجارية المتميزة على الطبيعة. (تنبيه: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة مبينة في الرفع المساحي).
4️⃣ أرض سكنية داخلية على شارع 12م – مكة المكرمة (غرب حي العزيزية)
-
رقم الصك: 720106007984
-
رقم القطعة: 122 | رقم المخطط: 1 / 21 / 27 ج | رقم طلب التنفيذ: 400504700048224
-
المساحة الإجمالية: 576 م² | الاستخدام: سكني
-
شحن المحفظة (العربون): 75,000 ريال | وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 21 يوليو 2026م الساعة 05:00 مساءً.
-
الحدود والأطوال الهندسية: شمالاً شارع عرض 12م (بطول 24م)، جنوباً قطعة رقم 123 (بطول 24م)، شرقاً قطعة رقم 120 (بطول 24م)، غرباً قطعة رقم 124.
-
وصف العقار ومميزاته: أرض سكنية متميزة تقع خلف القطع التجارية المباشرة، مسورة بسور موحد ومفتوحة على شارع داخلي بعرض 12 متراً. تمنح المستثمر خياراً ممتازاً لبناء عمارة سكنية أو توفير ارتدادات وخدمات للمشاريع التجارية المواجهة. (تنبيه: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة مبينة في الرفع المساحي).
5️⃣ أرض سكنية مميزة خلف الشارع العام – مكة المكرمة (غرب حي العزيزية)
-
رقم الصك: 320106007986
-
رقم القطعة: 124 | رقم المخطط: 1 / 21 / 27 ج | رقم طلب التنفيذ: 400504700048225
-
المساحة الإجمالية: 576 م² | الاستخدام: سكني
-
شحن المحفظة (العربون): 75,000 ريال | وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 21 يوليو 2026م الساعة 05:10 مساءً.
-
الحدود والأطوال الهندسية: شمالاً شارع عرض 12م (بطول 24م)، جنوباً قطعة رقم 125 (بطول 24م)، شرقاً قطعة رقم 122 (بطول 24م)، غرباً قطعة رقم 126 (بطول 24م).
-
وصف العقار ومميزاته: قطعة أرض سكنية فضاء تقع في البلوك السكني المطور خلف المعارض مباشرة، مسورة بالكامل مع القطع المحيطة بها. تمتاز بأبعاد متساوية (24م × 24م) مما يسهل عمليات التخطيط الهندسي والبناء السكني الراقي. (تنبيه: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة مبينة في الرفع المساحي).
6️⃣ أرض سكنية متطابقة الأبعاد – مكة المكرمة (غرب حي العزيزية)
-
رقم الصك: 720106007988
-
رقم القطعة: 126 | رقم المخطط: 1 / 21 / 27 ج | رقم طلب التنفيذ: 400504700048223
-
المساحة الإجمالية: 576 م² | الاستخدام: سكني
-
شحن المحفظة (العربون): 75,000 ريال | وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 21 يوليو 2026م الساعة 05:20 مساءً.
-
الحدود والأطوال الهندسية: شمالاً شارع عرض 12م (بطول 24م)، جنوباً قطعة رقم 127 (بطول 24م)، شرقاً قطعة رقم 124 (بطول 24م)، غرباً قطعة رقم 128 (بطول 24م).
-
وصف العقار ومميزاته: تكتمل سلسلة أراضي حي العزيزية بهذه القطعة السكنية المميزة المفتوحة مباشرة على شارع بعرض 12 متراً من الجهة الشمالية. القطعة محاطة ببنية تحتية قائمة ومبانٍ سكنية حديثة ومسورة بسور واحد يجمعها بالقطع المجاورة. (تنبيه: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة مبينة في الرفع المساحي).
7️⃣ استراحة قائمة مجهزة بحوش مسفلت – مكة المكرمة (حي البساتين)
-
رقم الصك: 720116000600
-
رقم القطعة: 201 | رقم المخطط: 1 / 29 / 12 / ب | رقم طلب التنفيذ: 400454700046384
-
المساحة الإجمالية: 826.7 م² | الاستخدام: سكني (استراحة قائمة)
-
شحن المحفظة (العربون): 30,000 ريال | وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 21 يوليو 2026م الساعة 05:30 مساءً.
-
الهيكل الإنشائي والمكونات: استراحة متميزة ومبنية على مناسيب مختلفة تتكون من:
-
الدور الأرضي: مجلس واسع، مطبخ متكامل، ودورة مياه.
-
الملحق العلوي: يضم دورة مياه.
-
طابق القبو: يحتوي على غرفة مستقلة ومستودع تخزين.
-
إضافات: يشتمل العقار على حوش واسع خاص ممسوح ومسفلت بالكامل، ويوجد شارع منفذ داخل حدود العقار وباب رئيسي من الجهة الجنوبية. لا يوجد سور فاصل من الجهة الشمالية المحاذية للأرض الجبلية.
-
-
الحدود والأطوال: شمالاً أرض جبلية (بطول 26.99م)، جنوباً شارع عرض 15م (بطول 25.54م)، شرقاً قطعة رقم 202 (بطول 30م)، غرباً شارع عرض 20م وهو الواجهة الرئيسية البارزة (بطول 30.88م). (تنبيه: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة مبينة في الرفع المساحي).
8️⃣ فيلا سكنية واسعة بـ 3 واجهات – مكة المكرمة (حي البيعة)
-
رقم الصك: 1914573630700000
-
رقم القطعة: 52 | رقم المخطط: 1 / 20 / 60 | رقم طلب التنفيذ: 400504700048704
-
المساحة الإجمالية: 394 م² | الاستخدام: سكني
-
شحن المحفظة (العربون): 20,000 ريال | وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 21 يوليو 2026م الساعة 05:40 مساءً.
-
الحدود والأطوال الهندسية: شمالاً شارع عرض 15م (بطول 17م)، جنوباً ممر عرض 5م (بطول 20م)، شرقاً قطعة رقم 57 (بطول 20م)، غرباً شارع عرض 17.5م (بطول 5م).
-
مكونات الفيلا وتفاصيلها: فيلا سكنية قائمة تتميز بإطلالتها الاستثنائية على 3 واجهات (شمالية، جنوبية، وغربية)، وتتكون من مستويين:
-
الدور الأرضي: يضم 5 غرف واسعة، صالة عائلية، مطبخ متكامل، و2 دورات مياه.
-
الدور الأول: يتكون من 4 غرف نوم، صالة، مطبخ، و2 دورات مياه. (ملاحظة: يتبقى في الدور الأول بعض التشطيبات النهائية مثل تركيب الأبواب والأدوات الصحية، وتوجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة مبينة بالرفع المساحي المرفق).
-
9️⃣ فيلا سكنية عائلية بواجهتين متقابلتين – مكة المكرمة (حي البيعة)
-
رقم الصك: 1809105864300000
-
رقم القطعة: 57 | رقم المخطط: 1 / 20 / 60 | رقم طلب التنفيذ: 400504700048703
-
المساحة الإجمالية: 400 م² | الاستخدام: سكني
-
شحن المحفظة (العربون): 20,000 ريال | وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 21 يوليو 2026م الساعة 05:50 مساءً.
-
الحدود والأطوال الهندسية: شمالاً شارع عرض 15م (بطول 20م)، جنوباً ممر عرض 5م (بطول 20م)، شرقاً قطعة رقم 74 (بطول 20م)، غرباً قطعة رقم 52 (بطول 20م).
-
مكونات الفيلا وتفاصيلها: فيلا سكنية مجاورة للفيلا السابقة ومبنية بتصميم هندسي مماثل، حيث تتمتع بواجهتين متقابلتين (شمالية وجنوبية) وتتكون من:
-
الدور الأرضي: يحتوي على 5 غرف، صالة، مطبخ، و2 دورات مياه.
-
الدور الأول: يحتوي على 4 غرف، صالة، مطبخ، و2 دورات مياه. (ملاحظة: الدور الأول بحاجة لتركيب الأبواب والأدوات الصحية لاستكمال التشطيب، وتوجد اختلافات مساحية مبينة في الرفع المساحي).
-
🔟 بيت شعبي شاسع الامتداد – مكة المكرمة (حي الملاوي)
-
رقم الصك: 394229000318
-
رقم القطعة: بدون | رقم المخطط: لا يوجد | رقم طلب التنفيذ: 400454700045819
-
المساحة الإجمالية: 1,270.67 م² | الاستخدام: سكني
-
شحن المحفظة (العربون): 150,000 ريال | وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 21 يوليو 2026م الساعة 06:00 مساءً.
-
الحدود والأطوال الهندسية: شمالاً المنزل المشترك بين هذا المحدود وبين الجار (بطول 74م)، جنوباً ملك الجار (بطول 74م)، شرقاً سطح الجبل الواقع ثمة (بطول 15م)، غرباً سكة نافذة بعرض 10.50م من الشمال والجنوب وهي الواجهة الرئيسية (بطول 19.4م).
-
وصف العقار ومميزاته: فرصة استثمارية عقارية كبرى تتمثل في بيت شعبي ذو مساحة شاسعة ممتدة بطول 74 متراً. يتكون العقار من دور واحد ويحتوي على 7 غرف ومطبخ و3 دورات مياه بواجهة غربية نافذة. طبيعة الأرض مميزة؛ حيث يقع الجزء الغربي منه على أرض منبسطة بينما يقع الجزء الشرقي على امتداد أرض جبلية. (تنبيه: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة مبينة في الرفع المساحي).
1️⃣1️⃣ شقة سكنية واسعة بدور التسوية – مكة المكرمة (حي بطحاء قريش)
-
رقم الصك: 594248002930
-
رقم القطعة: 4298 | رقم المخطط: 1 / 79 / 7 / 1 | رقم طلب التنفيذ: 400504700050001
-
المساحة الإجمالية: 258.96 م² | الاستخدام: سكني
-
شحن المحفظة (العربون): 10,000 ريال | وقت إغلاق المزايدة: الثلاثاء 21 يوليو 2026م الساعة 06:10 مساءً.
-
المكونات الداخلية والخارجية: شقة سكنية كبرى تقع في الدور الأرضي (دور التسوية) من مبنى قائم، وتتميز بمساحتها الكبيرة واحتوائها على مسبح خاص داخلي، وتتكون من:
-
4 غرف واسعة، صالتين عائليتين، مطبخ، و4 دورات مياه.
-
الوضع الحالي: العقار غير مشطب بالكامل وبحاجة إلى استكمال أعمال التشطيبات الداخلية بالكامل ليكون جاهزاً للسكن أو التأجير.
-
-
الحدود التفصيلية للشقة: شمالاً ارتداد متغير بعرض 1م إلى 2م يليه قطعة رقم 4297، جنوباً الدرج والمصعد والمدخل وتمام الحد الجبل وغرفة الكهرباء ويليهم ارتداد متغير بعرض 3.73م إلى 3.78م يليه شارع عرض 15م، شرقاً ارتداد متغير بعرض 1م إلى 2م يليه قطعة رقم 4296، غرباً ارتداد متغير بعرض 1م إلى 2م يليه قطعة رقم 2/4299.
-
الأطوال الهيكلية للشقة: شمالاً 27.2م، جنوباً 39.8م، شرقاً 17.5م، غرباً 12.9م.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد ثراء مكة العقاري الإلكتروني
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
مزاد ثراء مكة العقاري الإلكتروني؛ ليس مجرد حدث عقاري عابر، بل هو فرصة نماء وصناعة ثروات حقيقية في أقدس البقاع التي تشهد طلباً استثمارياً وتطويرياً مستداماً لا ينقطع طوال العام. إن القيمة الاستراتيجية الكبرى الكامنة في أصول هذه المحفظة العقارية – بدءاً من الأراضي التجارية السكنية الستة المتجاورة والمتطابقة الأبعاد في غرب حي العزيزية والتي تمتد مباشرة على الشارع العام بمساحات مرنة تتيح إقامة أبراج فندقية أو مجمعات تجارية كبرى، وصولاً إلى الفلل السكنية الحديثة بحي البيعة والاستراحة الجاهزة ذات الحوش المسفلت بحي البساتين والشقة ذات المسبح الداخلي ببطحاء قريش – توفر للمطورين خيارات استثمارية وتطويرية بالغة التميز ومدرة للتدفقات النقدية والأرباح الرأسمالية المتنامية.
بناءً على ذلك، فإن شركة ارتقاء جدة العقارية ترحب بكافة عملائها وتدعوهم للمبادرة الفورية بإنهاء إجراءات التسجيل وشحن محافظهم الاستثمارية بالقيمة المقررة لكل عقار، لضمان المشاركة الفعالة والتنافس الناجح قبل فترات الإغلاق المقررة للأصول يوم الثلاثاء 21 يوليو. فريقنا الاستشاري والقانوني متاح على مدار الساعة لتزويدكم بالصكوك، كروكيات الأطوال، والتقارير الهندسية الشاملة التي تضمن لكم اتخاذ القرار الاستثماري الأصوب.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
