مزاد دانة الشرقية الإلكتروني؛ بوابتكم الاستثمارية الأسمى وفرصتكم العقارية الاستثنائية المطروحة في المنطقة الشرقية الحيوية، والتي تشهد قفزات تنموية واقتصادية كبرى تجعلها محط أنظار كبار المستثمرين والمطورين. تحت إشراف وتوجيه دقيق من مركز الإسناد والتصفية (إنفاذ)، وبقرار حازم ونظامي من محكمة التنفيذ وبحكم من محكمة الأحوال الشخصية، تتشرف شركة رواسه المحدودة – الرائدة في عالم التطوير العقاري منذ تأسيسها عام 2001م والتي أثبتت جدارة فائقة في تنفيذ المشاريع السكنية والتجارية والإدارية كاسم موضع ثقة كبرى الشركات – بأن تعلن لعموم المستثمرين عن إطلاق هذا الحدث الرقمي البارز.
نضع بين أيديكم في هذا المزاد محفظة عقارية منوعة فريدة تتألف من 12 أصلاً عقارياً نوعياً تتوزع بين الدمام، الخبر، والجبيل؛ وتشمل أراضٍ صناعية بمساحات شاسعة، وعمائر تجارية سكنية تضمن عوائد تشغيلية فورية، وفللاً وشققاً سكنية فاخرة، بالإضافة إلى أراضٍ فضاء وأرض زراعية كبرى. إنها فرصتكم النادرة لتعظيم استثماراتكم في مواقع حيوية مكتملة الخدمات، وسط بيئة تنافسية رقمية آمنة خاضعة لأعلى معايير الحوكمة والشفافية العقارية.
🗓️ تفاصيل مزاد دانة الشرقية الإلكتروني
-
انطلاقة فعاليات المزاد: يبدأ التنافس الإلكتروني رسمياً يوم السبت 11 يوليو 2026م بدءاً من الساعة 10:00 صباحاً.
-
المحطة الختامية للمزاد: تنتهي أعمال المزايدة يوم الاثنين 13 يوليو 2026م، وتغلق العقارات تتابعاً وتدريجياً ما بين الساعة 05:00 مساءً وحتى الساعة 06:50 مساءً.
-
بيئة التنافس العقاري: تجرى فعاليات وعمليات المزايدة بالكامل “عن بُعد” بطريقة إلكترونية ميسرة عبر منصة مباشر للمزادات.
🏢 بيان وتفاصيل الأصول العقارية الـ 12 المطروحة في مزاد دانة الشرقية الإلكتروني
بناءً على وثائق الأصول الرسمية لـ “مزاد دانة الشرقية”، إليك التفاصيل الكاملة لكافة الأصول المطروحة للتنافس:
1️⃣ أرض صناعية شاسعة – الدمام (حي غرب الدمام)
-
رقم الصك: 730101008513
-
المساحة الإجمالية: 33,695.35 م²
-
الاستخدام: صناعي
-
شيك الدخول (العربون): 500,000 ريال
-
رقم طلب التنفيذ: 403094600028598
-
وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 13 يوليو 2026م الساعة 05:00 مساءً.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 13/1 (بطول 265.46م)، جنوباً قطعة رقم 9/1 (بطول 273.66م)، شرقاً شارع عرض 60م (بطول 125.27م)، غرباً قطعة رقم 12/1 (بطول 125م).
-
ملاحظات فنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية مبينة بالرفع المساحي. يوجد اختلاف في الحدود (الحد الشرقي بالصك شارع 60م، وبالطبيعة شارع 50م، وبمستكشف بلدي شارع 30م). اسم الحي بالصك غرب الدمام وبالمستكشفات (الصناعية الثانية)، ورقم القطعة والمخطط غير مذكورين بالصك ومطابقين بالمستكشفات لـ (قطعة 1/11، مخطط ش د 1141).
2️⃣ أرض صناعية كبرى مجاورة – الدمام (حي غرب الدمام)
-
رقم الصك: 530101008512
-
المساحة الإجمالية: 32,670.13 م²
-
الاستخدام: صناعي
-
شيك الدخول (العربون): 500,000 ريال
-
رقم طلب التنفيذ: 403094600028598
-
وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 13 يوليو 2026م الساعة 05:10 مساءً.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 15/1 (بطول 175.26م)، جنوباً قطعة رقم 11/1 (بطول 165.46م)، شرقاً شارع عرض 60م (بطول 125.27م)، غرباً قطعة رقم 14/1 (بطول 125م).
-
ملاحظات فنية: توجد اختلافات مساحية وتخطيطية بين الصك والطبيعة والمستكشفات. الحد الشرقي بالصك شارع 60م، وبالطبيعة شارع 50م، وبلدي شارع 30م. اسم الحي بالمستكشفات (الصناعية الثانية)، والقطعة والمخطط غير مذكورين بالصك ومطابقين بالمستكشفات لـ (قطعة 1/13، مخطط ش د 1141).
3️⃣ عمارة تجارية سكنية (6 أدوار) – الدمام (حي الأمير محمد بن سعود)
-
رقم الصك: 762025004830 وعقود صكوك مدمجة ومجاورة
-
رقم القطعة / المخطط: قطع رقم 83+84 و87+88
-
المساحة الإجمالية: 987.04 م²
-
الاستخدام: تجاري سكني
-
شيك الدخول (العربون): 200,000 ريال
-
وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 13 يوليو 2026م الساعة 05:20 مساءً.
-
تفاصيل ومكونات المبنى: عمارة تجارية استثمارية ضخمة تتكون من 6 أدوار:
-
الدور الأرضي: يضم 8 محلات تجارية (7 محلات أمامية ومحل جانبي)، بالإضافة لشقة خلفية (4 غرف، صالة، مطبخ، دورتي مياه)، وغرفة حارس مستقلة بدورة مياه.
-
الدور الأول إلى الخامس: كل دور يشتمل على 6 شقق (إجمالي 30 شقة بالعموم)؛ مقسمة إلى 4 شقق بكل دور من (أربع غرف، صالة، مطبخ، دورتي مياه)، وشقتين بكل دور من (خمس غرف، صالة، مطبخ، دورتي مياه).
-
-
الحدود والأطوال: شمالاً نافذ عرض 8.85م، جنوباً نافذ عرض 6.10م، شرقاً نافذ عرض 6.10م، غرباً شارع عرض 30.50م وهو الواجهة الرئيسية (الأطوال: شمالاً وجنوباً 25.40م، شرقاً وغرباً 38.86م).
-
ملاحظات فنية: توجد اختلافات بين الصك والطبيعة في البيانات المساحية مبينة بالرفع المساحي. توجد غرفة كهرباء داخل الملكية في الجهة الشرقية ولا يوجد عدادات كهرباء ومحول حالياً.
4️⃣ فيلا سكنية (دورين ومستودع) – الخبر (حي العزيزية)
-
رقم الصك: 330210008494
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط رقم 2/26 | قطعة رقم 363/د
-
المساحة الإجمالية: 540 م²
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول (العربون): 25,000 ريال
-
رقم طلب التنفيذ: 403094700054663
-
وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 13 يوليو 2026م الساعة 05:30 مساءً.
-
تفاصيل المبنى: فيلا سكنية تتكون من دورين تشتمل على (مجلسين، غرفة طعام، 3 دورات مياه، صالة، مطبخ، مستودع، وغرفتين نوم).
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 15م (بطول 20م)، جنوباً قطعة رقم 364 (بطول 20م)، شرقاً قطعة رقم 365 (بطول 27م)، غرباً قطعة رقم 361 (بطول 27م).
-
ملاحظة فنية: اسم الحي بالصك العزيزية وحسب المستكشف (حي الجسر)، ورقم القطعة بالصك 2/363 وحسب المستكشف (363).
5️⃣ فيلا سكنية فاخرة مع ملحقين – الخبر (حي التحلية)
-
رقم الصك: 5690524502600000
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط رقم 2/92/ج | قطعة رقم 1/417
-
المساحة الإجمالية: 437.5 م²
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول (العربون): 25,000 ريال
-
رقم طلب التنفيذ: 401044601364529
-
وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 13 يوليو 2026م الساعة 05:40 مساءً.
-
تفاصيل ومكونات المبنى: فيلا نموذجية متكاملة تتكون من (دورين + ملحق علوي + ملحق أرضي):
-
الدور الأرضي: مجلسين، صالة، مطبخ، غرفة طعام، مستودع، ودورتي مياه.
-
الدور الأول: صالة عائلية، 5 غرف نوم، و4 دورات مياه.
-
الملحق العلوي: غرفتين، مستودع، ودورة مياه.
-
الملحق الأرضي: مجلس ضيافة، غرفة سائق مستقلة، ودورتين مياه.
-
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 415/2 (بطول 35م)، جنوباً قطعة رقم 417/2 (بطول 35م)، شرقاً شارع عرض 20م (بطول 12.5م)، غرباً قطعة رقم 418 (بطول 12.5م).
-
ملاحظات فنية: يوجد درج حديدي خارجي في الجهة الجنوبية يؤدي مباشرة للدور الأول. هنالك اختلاف في بيانات الحي والمخطط بالسجل العقاري (حي الشراع، مخطط 92/2) عن الصك (حي التحلية، مخطط 2/92/ج). الحد الغربي بالرفع المساحي هو (جزء من قطعة 418).
6️⃣ شقة سكنية واسعة بالدور الثاني – مدينة الدمام
-
رقم الصك: 330106024314
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط ش د 1305 | قطعة رقم 238
-
المساحة الإجمالية: 218.36 م²
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول (العربون): 15,000 ريال
-
رقم طلب التنفيذ: 402014600747090
-
وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 13 يوليو 2026م الساعة 05:50 مساءً.
-
مكونات الشقة: شقة سكنية تحمل الرقم “6” تقع في الدور الثاني، وتتكون من (مجلس، غرفة طعام، ثلاث غرف نوم، ثلاث دورات مياه، صالة، مطبخ، ومستودع).
-
الحدود والأطوال: شمالاً ارتداد أمامي يليه شارع 18م (بطول 6.4م)، جنوباً ارتداد خلفي يليه قطعة 239 (بطول 10.5م)، شرقاً ارتداد جانبي يليه مواقف سيارات ثم شارع 18م (بطول 22.9م)، غرباً وحدة رقم 5 (بطول 1.9م).
7️⃣ شقة سكنية بالدور الأرضي – الدمام (حي النور)
-
رقم الصك: 998552027679
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط 1742 ش د | قطعة رقم 1/64
-
المساحة الإجمالية: 215.52 م²
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول (العربون): 15,000 ريال
-
رقم طلب التنفيذ: 401014603214131
-
وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 13 يوليو 2026م الساعة 06:00 مساءً.
-
مكونات الشقة: شقة سكنية تحمل الرقم “7” بالدور الأرضي، وتتكون من (مجلس، غرفة طعام، صالة، 3 غرف نوم، غرفة غسيل، مطبخ، و3 دورات مياه).
-
الحدود والأطوال: شمالاً وحدة رقم 2/أ ومنور ومصعد ودرج (بطول 25.6م)، جنوباً ارتدادات ثم قطعة 66 (بطول 21.8م)، شرقاً ارتدادات ثم قطعة 65 (بطول 10.4م)، غرباً ارتدادات ثم مواقف ثم شارع عرض 20م (بطول 10.4م).
-
ملاحظة فنية: رقم القطعة بالصك 1/64 وحسب اليو ماب (64).
8️⃣ شقة سكنية بالدور الثاني – الدمام (حي الشعلة)
-
رقم الصك: 594069000488
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط ش.د/1179 | قطعة رقم 1954
-
المساحة الإجمالية: 187.90 م²
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول (العربون): 15,000 ريال
-
رقم طلب التنفيذ: 401014602716599
-
وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 13 يوليو 2026م الساعة 06:10 مساءً.
-
مكونات الشقة: شقة بالدور الثاني تتكون من (مجلس، غرفة طعام، صالة، مطبخ، 3 غرف نوم، و3 دورات مياه).
-
الحدود والأطوال: شمالاً مواقف عرض 5.50م يليه شارع عرض 16م (بطول 10.83م)، جنوباً ارتداد يليه قطعة 1953 (بطول 10.83م)، شرقاً ارتداد يليه قطعة 1952 (بطول 18.8م)، غرباً الدرج والمنور والمصعد يليه وحدة رقم 1/2 (بطول 23.2م).
0️⃣9️⃣ أرض سكنية نموذجية – البيضاء (حي الفرسان)
-
رقم الصك: 330114000373
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط رقم 936/ش.د | قطعة رقم 747
-
المساحة الإجمالية: 2,642.86 م²
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول (العربون): 50,000 ريال
-
رقم طلب التنفيذ: 403094600028598
-
وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 13 يوليو 2026م الساعة 06:20 مساءً.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 748 (بطول 65م)، جنوباً قطعة رقم 746 (بطول 65م)، شرقاً شارع عرض 20م (بطول 40م)، غرباً منطقة خضراء (بطول 41.32م).
-
ملاحظة فنية: الحد الغربي بالصك (منطقة خضراء) وحسب مستكشف المنطقة الشرقية (مرافق عامة ونقل واتصالات)، والحد الشمالي بالصك (قطعة 748) وحسب المستكشف (قطعة 1/748).
1️⃣0️⃣ أرض سكنية مجاورة – البيضاء (حي الفرسان)
-
رقم الصك: 830113000461
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط رقم 936/ش.د | قطعة رقم 746
-
المساحة الإجمالية: 2,600 م²
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول (العربون): 50,000 ريال
-
رقم طلب التنفيذ: 403094600028598
-
وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 13 يوليو 2026م الساعة 06:30 مساءً.
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 747 (بطول 65م)، جنوباً قطعة رقم 745 (بطول 65م)، شرقاً شارع عرض 20م (بطول 40م)، غرباً منطقة خضراء (بطول 40م).
-
ملاحظة فنية: الحد الغربي بالصك (منطقة خضراء) وحسب مستكشف المنطقة الشرقية (مرافق عامة ونقل واتصالات).
1️⃣1️⃣ أرض سكنية مسورة مع ملاحق – الدمام (حي الروضة)
-
رقم الصك: 860638000170
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط رقم 37 | قطعة رقم 38
-
المساحة الإجمالية: 771.89 م²
-
الاستخدام: سكني
-
شيك الدخول (العربون): 25,000 ريال
-
رقم طلب التنفيذ: 403094700052472
-
وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 13 يوليو 2026م الساعة 06:40 مساءً.
-
تفاصيل ومكونات الأرض: أرض مسورة قائمة تحتوي على ملاحق أرضية مشيّدة تشمل (مجلس، خيمة بسقف هنقر، غرفة ودورة مياه بسقف هنقر، بالإضافة إلى غرفة مستقلة بسقف خرساني).
-
الحدود والأطوال: شمالاً قطعة رقم 36 (بطول 25م)، جنوباً شارع الكوثر عرض 12م (بطول 25م)، شرقاً شارع عرض 12م (بطول 32م)، غرباً قطعة رقم 37 (بطول 30.19م).
-
ملاحظة فنية: توجد اختلافات مساحية بين الصك والطبيعة مبينة بالرفع المساحي، كما توجد “شطفة” هندسية في المستكشف والطبيعة غير مدونة بالصك.
1️⃣2️⃣ أرض زراعية كبرى ذات موقع مميز – مدينة الجبيل
-
رقم الصك: 362029000197
-
رقم المخطط / القطعة: مخطط رقم 215 في 1412/4/26هـ | قطعة رقم 345
-
المساحة الإجمالية: 260,000 م² (مئتان وستون ألف متر مربع)
-
الاستخدام: زراعي
-
شيك الدخول (العربون): 50,000 ريال
-
رقم طلب التنفيذ: 403094700068082
-
وقت إغلاق المزايدة: الاثنين 13 يوليو 2026م الساعة 06:50 مساءً.
-
الحدود والأطوال: شمالاً شارع عرض 50م (بطول 200م)، جنوباً قطعة رقم 246 (بطول 200م)، شرقاً قطعة رقم 243 (بطول 300م)، غرباً شارع عرض 20م (بطول 300م).
-
ملاحظات فنية: شوارع العقار المحيطة غير مسفلتة حالياً. يوجد اختلاف في رقم المخطط بين الصك (مخطط 215) ومستكشف المنطقة الشرقية (7/215). يوجد اختلاف في الحدين الشرقي والجنوبي بين الصك والمستكشفات؛ حيث بالصك (شرقاً قطعة 243، جنوباً قطعة 246) وبالمستكشفات (شرقاً قطعة 343، جنوباً قطعة 346).
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد دانة الشرقية الإلكتروني
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
مزاد دانة الشرقية الإلكتروني؛ ليس مجرد منصة عقارية عابرة، بل هو الملتقى الاستثماري الأكبر والأثمن في المنطقة الشرقية، والفرصة الذهبية لاقتناص أصول مليئة بالقيمة والفرص التطويرية والصناعية والسكنية النادرة. وتعتز شركة رواسه المحدودة، بالتعاون الإشرافي المتكامل مع مركز (إنفاذ) وبموجب القرارات القضائية الصادرة، بأن تضع بين أيدي عملائها الكرام هذه الباقة الاستثنائية التي تضمن تنوعاً استثمارياً فريداً ومحوكماً بالكامل. بناءً على ذلك، فإننا ندعو عموم المستثمرين والشركات والمطورين للمسارعة الفورية بإنهاء إجراءات التسجيل وشحن المحافظ الرقمية عبر منصة مباشر للمزادات لضمان المشاركة الفعالة واقتناص هذه الفرص قبل بدء فترات الإغلاق التتابعي المقررة للأصول.
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
