يبرز مزاد مشارف بريدة الإلكتروني كأحد الأحداث العقارية الكبرى التي تطرح باقة متنوعة من الفرص والأصول العقارية المنتقاة بعناية تامة، ليلبي تطلعات المستفيدين والمستثمرين الراغبين في التملك السكني أو الاستثمار العقاري طويل الأمد في مواقع مميزة.
يُقام هذا المزاد النوعي تحت الإشراف المباشر والكامل من مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ”، وهو المركز الحكومي المستقل مالياً وإدارياً المعني بالإشراف الفني والمالي على أعمال التصفية والبيع للأصول الثابتة والمنقولة المسندة إليه من الجهات القضائية والحكومية. ويسعى مركز “إنفاذ” من خلال منظومته الرقابية الصارمة وحوكمته العالية إلى تسريع عملية استيفاء الحقوق وتحقيق أعلى قيم الشفافية والعدالة والنزاهة، عبر إسناد المهام الفنية والتسويقية والميدانية للشركات المؤهلة في القطاع الخاص السعودي لضمان سلامة التعاملات وخلوها من العوائق التنفيذية.
وتتولى شركة المحافظ العقارية مهام الوكيل القضائي والمنظم والمسوق المعتمد لإدارة هذا الحدث العقاري الهام. وتُعد “شركة المحافظ العقارية” من الشركات الوطنية الرائدة في قطاع العقارات، ممتلكةً مسيرة نجاح ملهمة تمتد لأكثر من ربع قرن (25 عاماً) في مجال تعظيم الربحية وتسويق العقارات المليارية. وتحمل حكاية نجاح الشركة فصولاً متنوعة شملت إقامة أكثر من 250 مزاداً علنياً على امتداد جغرافي متنوع في المملكة، وبمساحة إجمالية تجاوزت 35 مليون متر مربع. تضع الشركة تقديم الفرص العقارية المدروسة كأولوية قصوى، مسخرة كافة أدواتها التقنية والإعلانية وفريق عملها المؤهل لتقديم تفاصيل هذا المزاد بوضوح وشفافية تدعم اتخاذ القرار الاستثماري السليم والموثوق. وبناءً على القرارات الصادرة عن محكمة التنفيذ، تفتح الشركة باب التنافس الإلكتروني العادل أمام كافة المزايدين والمستفيدين عبر منصات البيع المعتمدة.
تفاصيل ومواعيد إقامة مزاد مشارف بريدة
يُنفذ مزاد مشارف بريدة العقاري إلكترونياً بالكامل عبر منظومة رقمية متطورة وآمنة تضمن سهولة المشاركة والمتابعة اللحظية لعمليات المزايدة وتكافؤ الفرص من أي مكان، وذلك وفق المواعيد والجدول الزمني التالي الموثق في الكتيب التعريفي للمزاد:
-
تاريخ بداية المزاد: يوم الإثنين الموافق 15 يونيو 2026م.
-
تاريخ نهاية المزاد: يوم الأربعاء الموافق 17 يونيو 2026م.
- آلية المزايدة: تتم كافة أعمال التنافس والمزايدات رقمياً وحصرياً عبر منصة مباشر للمزادات الإلكترونية.
العقارات المعروضة في مزاد مشارف بريدة
العقار رقم (1) – شقة سكنية
- نوع العقار: شقة.
- الحي: مشعل.
- رقم الصك: 394538006871.
- رقم القطعة: 811.
- رقم المخطط: 761/ق.
- المساحة: 173.45 م².
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
تفاصيل العقار
- الشقة رقم (2) بالدور العلوي.
- تتكون من:
- مجلس.
- صالة.
- غرفتي نوم.
- دورتي مياه.
- مطبخ.
- الملحق العلوي يحتوي على:
- غرفتين.
- دورة مياه.
- سطح.
المميزات
- قريبة من طريق الأمير فيصل بن مشعل.
- قريبة من طريق السلام.
- قريبة من طريق الملك عبدالعزيز.
- بالقرب من الكلية التقنية الثانية ومركز الملك خالد الحضاري.
العقار رقم (2) – أرض زراعية
- نوع العقار: أرض زراعية.
- المدينة: بريدة.
- رقم الصك: 362003016518.
- المساحة: 8,000 م².
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
تفاصيل العقار
- أرض زراعية مسورة بالكامل.
- يوجد بئر مياه داخل الملك من الجهة الجنوبية الشرقية.
- تقع بالقرب من طريق الملك عبدالعزيز.
ملاحظات
- يوجد اختلاف بين بيانات الصك والطبيعة في البيانات المساحية.
- الاستخدام في القطع المجاورة زراعي.
العقار رقم (3) – دور سكني
- نوع العقار: دور أرضي.
- الحي: الشروق.
- رقم الصك: 462528000115.
- رقم القطعة: 11.
- المساحة: 175.72 م².
- نسبة الوحدة من الأرض: 39.52 م².
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
تفاصيل العقار
- مجلس.
- صالة.
- 3 غرف.
- 3 دورات مياه.
- مطبخ.
- مستودع.
- ملحق أرضي.
معلومات إضافية
- كان مؤجراً بإيجار سنوي قدره 18,000 ريال والعقد منتهٍ.
العقار رقم (4) – فيلا زاوية
- الحي: رواق الشرقي.
- رقم الصك: 5616488633700000.
- رقم القطعة: 1184/2.
- رقم المخطط: 1070/2/ق.
- المساحة: 390 م².
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
تفاصيل الفيلا
- دور أرضي.
- دور أول.
- ملحق أرضي.
الدور الأرضي
- مجلس.
- صالة.
- 3 غرف.
- 3 دورات مياه.
- مطبخ.
- مستودع.
- غرفة ملابس.
الدور الأول
- مجلسان.
- 3 غرف نوم.
- 4 دورات مياه.
- مطبخ.
- مستودع.
الملحق الأرضي
- غرفة واحدة.
المميزات
- قريبة من طريق الملك عبدالله.
- قريبة من متحف العقيلات التاريخي.
ملاحظات
- غير مكتملة التشطيب.
- الكهرباء غير موصلة.
- يوجد اختلاف مساحي بين الصك والطبيعة.
العقار رقم (5) – أرض سكنية
- الحي: الورود.
- رقم الصك: 362510014218.
- رقم القطعة: 2.
- المساحة: 299.33 م².
- مبلغ الدخول: 3,000 ريال.
المميزات
- أرض سكنية.
- قريبة من طريق السالمية.
- يوجد اختلاف مساحي بين الصك والطبيعة.
العقار رقم (6) – أرض سكنية
- الحي: الورود.
- رقم الصك: 262510014222.
- رقم القطعة: 5.
- المساحة: 353.05 م².
- مبلغ الدخول: 3,000 ريال.
المميزات
- قريبة من طريق السالمية.
- أرض سكنية.
- يوجد اختلاف مساحي بين الصك والطبيعة.
العقار رقم (7) – أرض سكنية زاوية
- الحي: الورود.
- رقم الصك: 362510014226.
- رقم القطعة: 7.
- المساحة: 325.53 م².
- مبلغ الدخول: 3,000 ريال.
المميزات
- أرض زاوية.
- قريبة من طريق السالمية.
- شارع 8م قابل للتوسعة حتى 20م مستقبلاً.
- يوجد اختلاف مساحي بين الصك والطبيعة.
العقار رقم (8) – أرض زاوية
- الحي: الخضر.
- رقم الصك: 462510014230.
- رقم القطعة: 6.
- المساحة: 598.01 م².
- مبلغ الدخول: 3,000 ريال.
المميزات
- أرض زاوية.
- قريبة من طريق السالمية.
- طريق الخضر تم توسعته إلى 22.5م مع مقترح توسعة إلى 30م مستقبلاً.
- يوجد اختلاف مساحي بين الصك والطبيعة.
العقار رقم (9) – أرض سكنية
- الحي: الخضر.
- رقم الصك: 462510014235.
- رقم القطعة: 1.
- المساحة: 341.73 م².
- مبلغ الدخول: 3,000 ريال.
المميزات
- قريبة من طريق السالمية.
- يوجد اختلاف مساحي بين الصك والطبيعة.
العقار رقم (10) – أرض سكنية
- الحي: الخضر.
- رقم الصك: 362510014232.
- رقم القطعة: 4.
- المساحة: 315 م².
- مبلغ الدخول: 3,000 ريال.
المميزات
- أرض سكنية.
- قريبة من طريق السالمية.
- يوجد اختلاف مساحي بين الصك والطبيعة.
العقار رقم (11) – أرض سكنية
- الحي: الخضر.
- رقم الصك: 962510014228.
- رقم القطعة: 7.
- المساحة: 330.08 م².
- مبلغ الدخول: 3,000 ريال.
المميزات
- قريبة من طريق السالمية.
- أرض سكنية.
- يوجد اختلاف مساحي بين الصك والطبيعة.
العقار رقم (12) – أرض سكنية
- الحي: الخضر.
- رقم الصك: 361802000359.
- رقم القطعة: 8.
- المساحة: 330 م².
- مبلغ الدخول: 3,000 ريال.
المميزات
- قريبة من طريق السالمية.
- يوجد اختلاف مساحي بين الصك والطبيعة.
العقار رقم (13) – أرض سكنية
- الحي: الخضر.
- رقم الصك: 362510014223.
- رقم القطعة: 9.
- المساحة: 330 م².
- مبلغ الدخول: 3,000 ريال.
المميزات
- قريبة من طريق السالمية.
- يوجد اختلاف مساحي بين الصك والطبيعة.
العقار رقم (14) – أرض زراعية زاوية
- الحي: الخضر.
- رقم الصك: 960616002620.
- المساحة: 6,901.48 م².
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
المميزات
- أرض زراعية زاوية.
- قريبة من طريق الملك عبدالعزيز.
- قريبة من طريق القصيم – المدينة السريع.
- يوجد اختلاف مساحي بين الصك والطبيعة.
العقار رقم (15) – استراحة زاوية
- الحي: جنوب الخضر.
- رقم الصك: 560660001134.
- المساحة: 7,974.72 م².
- مبلغ الدخول: 20,000 ريال.
تفاصيل الاستراحة
- دور أرضي.
- ملحق أرضي.
- مجلس.
- صالة.
- غرفة.
- مطبخ.
- دورة مياه.
- غرفتان إضافيتان.
- بئر مياه.
- بركة مياه.
- مستودع.
- نحو 45 نخلة تقريباً.
العقار رقم (16) – أرض على أربع شوارع
- الحي: جنوب شرق الغماس.
- رقم الصك: 562503008315.
- رقم القطعة: 1245.
- المساحة: 50,000 م².
- مبلغ الدخول: 50,000 ريال.
المميزات
- تقع على أربع واجهات.
- جميع الشوارع المحيطة بعرض 50م.
- يوجد بئر داخل الأرض.
- قريبة من طريق الملك عبدالعزيز.
- قريبة من طريق القصيم – المدينة السريع.
- فرصة استثمارية كبيرة.
- الشوارع المحيطة غير منفذة وغير مسفلتة حالياً.
العقار رقم (17) – فيلا سكنية
- الحي: الصفاء.
- رقم الصك: 1146996221500000.
- رقم القطعة: 686.
- المساحة: 525 م².
- مبلغ الدخول: 10,000 ريال.
تفاصيل الفيلا
- دور أرضي.
- ملحق علوي.
- مجلس.
- غرفة طعام.
- صالة.
- 3 غرف نوم.
- 4 دورات مياه.
- مطبخ.
- مستودع.
- غرفة ملابس.
المميزات
- تقع بحي الصفاء.
- قريبة من طريق الأمير محمد بن سلمان.
- قريبة من طريق عثمان بن عفان.
- قريبة من طريق الملك خالد.
- بالقرب من الكليات والجامعات.
ملاحظة
- سطح العقار غير مبلط
أهمية الاستثمار والتملك في مزاد مشارف بريدة
يحمل التملك والاستثمار في مزاد مشارف بريدة أبعاداً استراتيجية هامة تلبي رغبات واحتياجات مختلف فئات المشترين من مطورين عقاريين، وصناديق استثمارية، وأفراد، ويرجع ذلك إلى عدة ركائز جوهرية:
-
الموثوقية والشفافية القانونية المطلقة: بفضل الإشراف المباشر لمركز “إنفاذ”، تخضع جميع عمليات التصفية والبيع لخطوات حوكمة دقيقة تضمن سلامة الصكوك ونظافتها القانونية والإجرائية، مما يتيح إتمام الصفقات ونقل الملكيات بموثوقية تامة وبدون أي معوقات تنفيذية.
-
تنوع الفرص والمعروض العقاري: يتيح المزاد عقارات ذات طابع متنوع ومواقع مدروسة تلبي متطلبات التملك السكني المستقل للعائلات أو الأنشطة التطويرية والاستثمارية المدرة للدخل، مما يفتح آفاقاً واسعة للمزايدين لاقتناص العقار الأنسب لخططهم المستقبلية في مدينة بريدة الواعدة.
-
سهولة الوصول والمشاركة الرقمية: يوفر استخدام منصة “مباشر للمزادات” مرونة كاملة تتيح للمهتمين الدخول والمنافسة الفورية من أي مكان بكل يسر وسهولة، مما يختصر الوقت والجهد ويضمن حوكمة وسلاسة الإجراءات من بداية المزاد وحتى الإفراغ العقاري بعد استكمال أعمال السداد.
خطوات المشاركة في المزاد الإلكتروني :
- التسجيل في منصة المزاد الإلكترونية: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة مباشر للمزادات الإلكتروني عبر الرابط المرفق. التسجيل يتيح لك الاطلاع على كافة التفاصيل المتعلقة بالعقارات المعروضة.
- اختيار العقار: بعد التسجيل، قم بالبحث عن المزاد الذي ترغب في المشاركة فيه ثم اختر العقار الذي تود المزايدة عليه.
- سداد قيمة المشاركة: يتم سداد مبلغ المشاركة عبر المنصة الإلكترونية.
- الفوز بالمزاد: في حال رسو المزاد عليك، يجب سداد باقي المبلغ المتبقي وفقًا للفاتورة الصادرة عبر المنصة.
شروط وإجراءات المشاركة في مزاد مشارف بريدة
لضمان الشفافية وتسهيل عملية المزايدة، يحدد المزاد مجموعة من الشروط والإجراءات الواضحة التي يجب على جميع المشاركين الالتزام بها:
- التسجيل وسداد التأمين: يجب على الراغبين في المزايدة التسجيل في منصة المزاد الإلكتروني وتقديم شيك مصدق باسم مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ” بالقيمة المحددة لكل أصل. يُعتبر المبلغ جزءًا من الثمن لمن يرسو عليه المزاد ولا يحق له استرداده. وفي حالة رسو المزاد، يتم سداد بقية المبلغ فور صدور فاتورة السداد وذلك خلال مدة التحصيل المعتمدة.
- الحضور: من يرغب في المزايدة حضوريًا، عليه الحضور بنفسه أو حضور وكيله الشرعي لقاعة المزاد.
- السداد الفوري عند رسو المزاد: عند رسو المزاد على المشتري، يتم سداد المبلغ شاملاً قيمة السعي فورًا.
- عواقب التخلف عن السداد: في حال تعذر السداد خلال ثلاثة أيام عمل من تاريخ صدور محضر الترسية، يُعاد البيع على حساب المشتري المتخلف عن السداد، ويتحمل المشتري المتخلف تكاليف إعادة البيع على حسابه. وللمركز الحق في تمديد الفترة من ثلاثة أيام إلى عشرة أيام إذا دعت الحاجة.
- المعاينة: يجب إجراء المعاينة للأصل خلال فترة الإعلان.
- إسقاط خيار المجلس: يسقط خيار المجلس حال رسو المزاد.
- السعي: يلتزم من يرسو عليه المزاد بسداد مبلغ السعي بنسبة 2.5% من ثمن البيع شاملًا لضريبة القيمة المضافة.
- ضريبة التصرفات العقارية: يلتزم المشتري بسداد ضريبة التصرفات العقارية بقيمة 5% من ثمن البيع وذلك خلال فترة التحصيل المحددة أعلاه.
- المعلومات والمواصفات: تم الإعلان بناءً على البيانات والمواصفات الواردة في وثيقة العقار، ولا يتحمل المركز أدنى مسؤولية عن أي اختلاف في العقار على أرض الواقع عما هو مدون في الوثيقة.
- البيع والإفراغ: يتم البيع والإفراغ وفقًا لقواعد مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ
الخاتمة
في الختام، يمثل مزاد مشارف بريدة بوابة استثمارية آمنة ومنصة مثالية تتيح للمستفيدين تملك أصول عقارية متميزة وموثوقة من الناحية القانونية والإجرائية في منطقة القصيم. إن الإشراف الحكومي الحازم والدقيق من قبل مركز الإسناد والتصفية “إنفاذ“ يمنح عمليات التصفية شفافية مطلقة وسرعة في إنهاء الإجراءات، بينما تضمن الخبرة والاحترافية العالية التي تقدمها شركة المحافظ العقارية توفير تجربة مزايدة رقمية سلسة ومكتملة البيانات التشغيلية والميدانية. ندعو جميع المطورين العقاريين ورجال الأعمال والأفراد لتهيئة محافظهم الإلكترونية مبكراً واغتنام المواعيد المحددة للمشاركة بفعالية عبر المنصة الإلكترونية المخصصة لاقتناص هذه الفرص العقارية الواعدة
نؤمن بأن شراكتنا هي أساس نجاحكم في السوق العقاري. نقدم لكم مجموعة متكاملة من الخدمات، تشمل باقات المطورين والمستثمرين، وخدمات التصوير والإنتاج والتصميم والتسويق الاحترافية، بالإضافة إلى الخدمات التقنية المتكاملة.
سواء كنت شركة أو فردًا، وتبحث عن حلول عقارية احترافية، فإن شبكة عقار هي خيارك الأمثل. اترك التفاصيل علينا، فنحن نتولى كل شيء بكفاءة واحترافية. تواصل معنا عبر نموذج تسويق العقار أو نموذج طلب العقار، أو عبر الواتساب أو نموذج اتصل بنا، ودعنا نجعل تجربتك العقارية سلسة ومريحة.
لا تقتصر فائدة مدونتنا على هذا المقال فقط. ندعوك لاستكشاف أقسامنا المتنوعة حول التسويق العقاري والمؤشرات العقارية والمزادات العقارية وغيرها ، حيث تجد تحليلات مفصلة وأخبارًا محدثة ونصائح قيّمة تخدم كل العاملين في القطاع العقاري والمهتمين به. اكتشف آفاقًا جديدة لمعرفتك.
