3. ضوابط البحث وتقديم العروض

3-1. يتم البحث وفق المواصفات التي يحددها العميل في نموذج طلب البحث عن عقار للإيجار، وتنقسم إلى مواصفات أساسية ومواصفات إضافية.

3-2. تشمل المواصفات الأساسية: نوع العقار، والمدينة، والحي، والميزانية السنوية، وعدد الغرف، وعدد الصالات، وعدد دورات المياه، والدور، وحالة العقار «جديد أو مستخدم»، وحالة التأثيث، ونوع السكن «عوائل أو أفراد»، وطريقة دفع الإيجار.

3-3. تشمل المواصفات الإضافية ما يحدده العميل من تفضيلات أخرى، مثل توفر المصعد، وموقف السيارة، والمطبخ، والتكييف، وغيرها من المتطلبات التي يذكرها في الحقل المخصص.

3-4. تمثل المواصفات الأساسية مجتمعة 75% من نسبة المطابقة، وتمثل المواصفات الإضافية 25% من نسبة المطابقة.

3-5. يُعد العرض العقاري عرضًا سليمًا ومستوفيًا لضوابط الخدمة متى بلغت نسبة مطابقته 75% أو أكثر، ولا يُشترط تطابق جميع المواصفات الأساسية والإضافية بنسبة 100%.

3-6. تعتمد شبكة عقار نطاقًا سعريًا بزيادة أو نقص تصل إلى 25% عن الميزانية المحددة، وفق العروض المتاحة ومتوسط أسعار السوق في الحي والمدينة، مع توضيح فرق السعر للعميل.

3-7. تعمل شبكة عقار على تزويد العميل بما لا يقل عن عرضين عقاريين مستوفيين لضوابط الخدمة، متى توفرت عروض مناسبة في السوق خلال مدة البحث، ويُعد كل عرض تبلغ نسبة مطابقته 75% أو أكثر عرضًا سليمًا مستقلًا.

3-8. تبدأ مدة البحث المحددة بـ60 يومًا من تاريخ تأكيد سداد رسوم البحث وبدء تنفيذ الخدمة.

3-9. يتم التحقق من بيانات العرض وتوفره قدر الإمكان قبل تقديمه إلى العميل، مع مراعاة احتمال تغير السعر أو توفر العقار من المعلن أو المالك دون مسؤولية على شبكة عقار.

3-10. يتم تزويد العميل بملف PDF لكل عقار مقترح، يتضمن التفاصيل والصور المتاحة ونسبة المطابقة وأبرز نقاط التوافق والاختلاف، وذلك قبل المعاينة الميدانية.